Khi dự án khu du lịch sinh thái (KDLST) Thiên Đàng (xã Bình Thạnh, H. Bình Sơn, Quảng Ngãi) chính thức được khởi công người dân cũng như chính quyền địa phương mơ về một “thiên đàng” thu hút du khách trong và ngoài nước góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, cải thiện cuộc sống người dân. Tuy nhiên, 13 năm trôi qua, trong khi giai đoạn 1 của dự án đã được hoàn thành nhưng vẫn trong tình trạng “cửa đóng then cài” vì không có khách thì các hạng mục còn lại vẫn còn hoang tàn, dang dở...

13 năm triển khai KDLST Thiên Đàng vẫn còn hoang tàn, dang dở.

Với vị trí “view” ra biển, KDLST Thiên Đàng được kỳ vọng sẽ là điểm  du lịch, nghỉ dưỡng lớn nhất miền Trung. Tại đây, ngoài việc hòa vào không khí trong lành, du khách sẽ được tận hưởng những dịch vụ nghỉ dưỡng đẳng cấp. Theo đó, tổng kinh phí đầu tư cho dự án này lên đến 8.000 tỷ đồng trên diện tích 286 ha do Cty CP đầu tư Thiên Đàng (nay sáp nhập với Cty CP đầu tư phát triển Nam Quảng Nam) làm chủ đầu tư. Năm 2005, dự án được chính quyền tỉnh Quảng Ngãi cấp phép xây dựng với mục tiêu hướng đến phát triển, thu hút du lịch, thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo điều kiện để người dân tiếp cận với việc làm du lịch. Không những thế, Thiên Đàng còn nằm trên tuyến đường huyết mạch nối liền hai khu kinh tế trọng điểm của miền Trung là Chu Lai (Quảng Nam) và Dung Quất (Quảng Ngãi). Điều này được đánh giá sẽ là một lợi thế không nhỏ cho nhà đầu tư trong thu hút du khách.

Dự án chia làm 5 phân khu: Thiên đàng mùa xuân; Thiên đàng mùa hè; Thiên đàng mùa thu; Thiên đàng mùa đông; Thiên đàng bốn mùa. Thế nhưng đến nay, chỉ có khu Thiên đàng bốn mùa được hoàn thành và đi vào hoạt động với diện tích hơn 32 ha. Với các phân khu còn lại, có 74 ha chưa xây dựng xong, trong đó 12 ha doanh nghiệp chưa bồi thường. Một số diện tích đã bồi thường nhưng bị người dân chiếm giữ để canh tác. Theo người dân địa phương, khu du lịch sinh thái Thiên Đàng thường xuyên đóng cửa kín. Trong khi đó, bên trong khu lịch này, đã có một số khu nhà được xây dựng nhưng cỏ cây và rêu phong mọc khắp trên các mảnh tường. Ngoài ra, người dân lợi dụng tình trạng bỏ hoang của khu lịch để chăn thả bò, dê.

Ông Lê Tấn Khánh, Phó Chủ tịch UBND xã Bình Thạnh xác nhận: Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng triển khai giai đoạn 1 trên 32,41 ha thì phối hợp với UBND xã Bình Thạnh đền bù giải phóng mặt bằng. Riêng 74 ha còn lại, Cty này không phối hợp với UBND xã mà tự ý thỏa thuận và chi trả với người dân nên chi trả bồi thương không theo vùng mà hộ nào thỏa thuận rồi thì mới trả. Hiện nay, còn 19/74,2 ha đất chưa đền bù. Đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến dự án chậm tiến độ, làm ảnh hưởng đến đời sống của bà con. Cạnh đó, khi dự án triển khai, đã “bít” đường ra biển làm một số hộ dân đánh bắt hải sản gần bờ phải đi đường vòng xa hơn 3km mới có thể ra biển.

Bên trong KDLST nhếch nhác, cỏ dại mọc um tùm.

Trong khi đó, ông Đỗ Văn Lập, Chủ tịch xã Bình Thạnh cho rằng, việc một số hạng mục đã đưa vào hoạt động nhưng không thu hút được du khách là vì giá cả còn cao trong khi nhiều dịch vụ du lịch của người dân địa phương giá cả “mềm” hơn nên phù hợp với du khách khi ghé đến nơi đây. Không những thế, chính việc thi công chậm trễ, hoang phí quỹ đất cũng như việc giải tỏa đền bù còn nhiều vướng mắc khiến dự án thật sự không mang lại sức hút cho du khách ngoại tỉnh. Bởi, chọn một điểm đến du lịch du khách cũng chọn những nơi thật sự sang trọng, đẳng cấp, có môi trường trong lành.

Trên thực thế, việc 13 năm không triển khai xong một dự án nên nhiều hạng mục bỏ hoang đã xuống cấp, cỏ dại mọc um tùm. Bên trong công trình "Thiên đàng bốn mùa", nơi được quảng bá là địa điểm tổ chức hội nghị, tiệc chiêu đãi... bàn ghế xếp đống, phủ bụi. Phía rừng dương, những biệt thự kiến trúc Pháp được khóa kín cửa, lạnh tanh như nhà hoang. Nhiều nhà xây dở dang với kính vỡ nát, cửa hoen gỉ. Bên cạnh đó, những trận bão đã khiến một số công trình bị hư hỏng.

Trước thực trạng trên, tỉnh Quảng Ngãi đã có buổi làm việc với đơn vị đầu tư dự án để nắm rõ những tâm tư cũng như có giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, sớm giải quyết dứt điểm tình trạng bỏ hoang dự án trọng điểm này. Theo ông Trần Ngọc Căng, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, tỉnh thống nhất chủ trương cho thời gian để chủ đầu tư khảo sát, lập điều chỉnh bổ sung trên cơ sở đó tỉnh sẽ xem xét cho ý kiến. Thời gian hoàn chỉnh việc điều chỉnh bổ sung quy hoạch dự án chậm nhất đến ngày 30-6. Trong trường hợp nhà đầu tư tiếp tục chậm trễ thì sẽ kiên quyết thu hồi, tạo cơ hội để các nhà đầu tư khác vào triển khai dự án.

PHI NÔNG