Hàng trăm hộ dân ở vùng Đông của tỉnh Quảng Nam gồm 2 xã Duy Hải, Duy Nghĩa (H. Duy Xuyên) và xã Bình Dương (H. Thăng Bình) nằm trong vùng quy hoạch dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An bức xúc khi dự án này đã “treo” suốt 6 năm qua khiến cuộc sống của họ gặp rất nhiều khó khăn. Người dân mong muốn sớm được giải tỏa đền bù, hỗ trợ tái định cư (TĐC) để ổn định cuộc sống. 

Nhiều căn nhà trong vùng quy hoạch dự án xuống cấp nghiêm trọng nhưng không được sửa chữa.

Sống lay lắt trong dự án “treo”

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có tổng diện tích 985,5ha do Cty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam (Cty Kỳ Hà Chu Lai) thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) và nguồn vốn đầu tư các khu TĐC do Cty TNHH Phát triển Nam Hội An bố trí.

Theo phản ánh của người dân, sáng 1-6, chúng tôi đã về xã Duy Hải tìm hiểu sự việc. Trò chuyện với P.V, ông Huỳnh Tiết (1945, trú thôn Tây Sơn Tây) bức xúc: Năm 2016, dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An bắt đầu triển khai, người dân ở đây đều nằm trong khu vực quy hoạch dự án. Lúc đó, đơn vị GPMB của dự án đến đo đạc, kiểm kê diện tích đất và tài sản trên đất của gia đình tôi, nhưng sau đó “im hơi lặng tiếng” đến bây giờ. “Căn nhà tôi xây đã gần 40 năm, nay đã xuống cấp nghiêm trọng. Tuy nhiên, do nằm trong vùng quy hoạch nên chính quyền địa phương không cho sửa chữa, cơi nới. Nhà cửa xập xệ, xuống cấp gia đình sống thấp thỏm lo lắng. Nhiều lần tôi gửi đơn xin sửa chữa nhà nhưng UBND xã Duy Hải không chấp thuận. Năm 2019, con trai tôi lập gia đình, vì nhà cửa chật hẹp đành “làm liều” xây cái quán nhỏ vừa buôn bán vừa để ở. Đến mùa mưa bão, vợ chồng tôi dọn qua nhà con trai ở vì lo sợ căn nhà sẽ đổ sập bất cứ lúc nào. Ngoài ra, việc nâng cấp đường dự án cao khiến nhà tôi và nhiều hộ dân lân cận bị ngập gần 0,5m vào mùa mưa. Tôi mong đơn vị GPMB sớm đền bù, hỗ trợ TĐC để người dân đi, còn nếu dự án không tiếp tục triển khai thì công bố dừng việc quy hoạch để người dân sửa chữa nhà ở, ổn định cuộc sống”, ông Tiết tâm sự.

Dẫn chúng tôi quanh ngôi nhà đã xuống cấp, bà Nguyễn Thị Mai (1976, trú thôn Tây Sơn Đông) phân trần: “Căn nhà tôi xây dựng đã lâu nên xuống cấp nghiêm trọng 4 năm nay. Sườn nhà bị mục nát, nhiều bức bị nứt toác có thể đổ sập bất kỳ lúc nào. Chưa hết, do nằm trong vùng quy hoạch nên đường sá không được chú trọng đầu tư, đường hư hỏng xuất hiện nhiều “ổ voi” đi lại rất khó khăn, nhất là vào mùa mưa. Năm 2016, đơn vị đầu tư đến đo đạc kiểm kê tài sản rồi “lặn mất tăm”. Người dân ở đây đã nhiều lần viết đơn phản ánh lên chính quyền địa phương và đơn vị GPMB nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết”. 

Nói về sự việc, đại diện UBND xã Duy Hải cho hay, xã có 551,25ha diện tích trong vùng đất dự án, đến nay đã bàn giao mặt bằng sạch 278,25ha. Địa phương cũng đã bố trí 787 lô TĐC cho người dân. Mấy năm nay, địa phương tiếp nhận nhiều phản ánh của người dân có mong muốn được sửa chữa do nhà cửa xuống cấp. Nhưng theo quy định khu vực nằm trong vùng quy hoạch không được phép cơi nới nên địa phương không thể chấp thuận. Địa phương cũng mong muốn đơn vị thi công sớm hoàn tất việc bồi thường, TĐC để người dân về nơi ở mới ổn định cuộc sống. Theo tìm hiểu của chúng tôi, ngoài xã Duy Hải thì 2 xã Duy Nghĩa và Bình Dương ảnh hưởng bởi dự án cũng cam chịu chung cảnh ngộ như vậy.

“Gỡ vướng” cho dự án

Theo Cty Kỳ Hà Chu Lai, đến cuối năm 2020, tổng diện tích đã giải phóng mặt bằng là 612,68ha, số lô đất TĐC đã xây dựng hoàn thành trong 5 khu TĐC là 1.356 lô/4.778 lô được đầu tư 437,3 tỷ đồng. Từ năm 2016 đến nay, trên địa bàn 2 xã Duy Hải và xã Duy Nghĩa có nhiều trường hợp xây dựng mới, cơi nới nhà cửa vật kiến trúc ngay trong phạm vi các dự án gây khó khăn trong công tác thẩm định, lập phương án bồi thường, trình lãnh đạo tỉnh phê duyệt triển khai các hạng mục còn lại của dự án. Ngoài ra, công tác bồi thường, GPMB dự án và đầu tư xây dựng các khu TĐC phải tạm dừng bởi nhà đầu tư không bố trí vốn để chi trả tiền... 

Mới đây, tại buổi làm việc tìm hướng giải quyết các tồn tại trong công tác bồi thường, GPMB và TĐC dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang đánh giá, dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế- xã hội trên địa bàn các huyện vùng Đông Quảng Nam. Chính vì thế, các sở ngành, địa phương cần tích cực hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án trong công tác bồi thường, GPMB, sớm đi vào hoạt động. Cty Kỳ Hà Chu Lai tổ chức tiếp nhận bàn giao tối đa phần diện tích đã GPMB cho chủ đầu tư dự án quản lý, xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch và khẩn trương tổng hợp đầy đủ hồ sơ còn vướng mắc liên quan đến dự án trình UBND tỉnh xem xét, giải quyết. 

Liên quan đến việc đầu tư xây dựng các khu TĐC phục vụ GPMB dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, lãnh đạo tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, rà soát lại hồ sơ quy hoạch và cơ sở pháp lý của việc giao nhiệm vụ chủ đầu tư xây dựng các khu tái định cư. Ngoài ra, UBND tỉnh yêu cầu Cty Kỳ Hà Chu Lai tổng hợp, lập hồ sơ quyết toán chi phí bồi thường, GPMB và đầu tư hạ tầng kỹ thuật (nếu có) của khu TĐC ven biển Bình Dương và TĐC Nồi Rang để bàn giao cho UBND các huyện liên quan tiếp tục thực hiện đầu tư hoàn thành dự án từ nguồn vốn ngân sách...

Thiết nghĩ, chính quyền tỉnh Quảng Nam cần đôn đốc các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai dự án, đồng thời hỗ trợ TĐC để người dân nằm trong vùng quy hoạch sớm ổn định cuộc sống. 

L.VƯƠNG