Nhiều người dân ở TT-Huế bức xúc phản ánh, việc cho thuê một số nhà, khu đất công sản trên địa bàn TP Huế đã nảy sinh nhiều bất cập. Điều đáng nói, nhiều nhà công sản kiến trúc Pháp có tuổi đời trên 100 năm nhưng sau khi cho thuê đã bị "xẻ thịt". Nhà công sản biệt thự cổ kiến trúc Pháp bị xâm hại.

Ngôi biệt thự cổ kiến trúc Pháp số 3-Đống Đa, TP Huế là nhà công sản sau khi cho thuê đã bị "xẻ thịt".

Nhà biệt thự cổ kiến trúc Pháp bị xâm hại

Những ngày đầu tháng 6, nhiều người khách đến uống cà-phê ở quán T.N tọa lạc tại ngôi nhà biệt thự cổ kiến trúc Pháp số 3-Đống Đa, TP Huế thấy ngôi biệt thự này sau khi cho thuê đã bị "xẻ thịt" đã tỏ ra rất bức xúc. Chủ thuê nhà đã triệt hạ dãy nhà cấp 4 và tẩy sạch nhiều bức tường vữa nguyên thủy, nhiều nơi bị đục đẽo... để trang trí mở quán cà-phê. Nhận được phản ánh, ông Lê Việt Cường- Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất (TTPTQĐ) TP Huế (đơn vị quản lý ngôi nhà này) khẳng định, đây là nhà công sản thuộc diện Nhà nước quản lý có kiểu kiến trúc Pháp tuổi đời 100 năm. Chiều 4-6, nhân viên TTPTQĐ TP Huế đã có mặt tại hiện trường, đồng thời đình chỉ thi công vì bên thuê đã vi phạm hợp đồng. Chủ thuê nhà, đất nói trên lý giải, do khi tiếp nhận nhà từ chủ thuê cũ làm quán cà-phê trước đây thì nhiều mảng tường do dán giấy tường nên khi cạo ra, các bức tường đều ẩm mốc. Vì vậy, chủ mới quyết định cạo hết phần vôi vữa để lộ lớp gạch cho sạch và đẹp (?).

Theo ông Cường, trước đây, ngôi nhà này là trụ sở làm việc của Phòng GD & ĐT TP Huế, sau khi có tòa nhà hành chính công TP Huế ở số 24 đường Tố Hữu thì nhà này để trống, sau đó đã cho tư nhân thuê mở quán cà-phê để có doanh thu nộp ngân sách. "Giá thuê nhà và khu đất này mỗi tháng 69 triệu đồng, thời hạn thuê hàng năm. Trong hợp đồng ghi rõ là không được thay đổi hiện trạng nhà. Việc đục đẽo để xóa các lớp vôi vữa xưa có tuổi đời gần bằng ngôi nhà là sai nguyên tắc hợp đồng và rất phản cảm, không chấp nhận được. Chúng tôi sẽ buộc tư nhân thuê phải phục hồi cho giống hiện trạng ban đầu"- ông Cường nói.

 Được biết, toàn bộ khuôn viên nhà rộng hơn 600 m2, riêng ngôi nhà công sản 2 tầng rộng hơn 100m2 đã từng bị chủ thuê nhà tháo dỡ một dãy nhà cấp 4 trong khuôn viên. Việc làm này đã từng bị UBND TP Huế lập biên bản, yêu cầu đền bù hơn 80 triệu đồng vào đầu năm 2018. Nhiều chuyên gia lo ngại, việc phục hồi nguyên trạng biệt thự cổ kiến trúc Pháp ở số 3 đường Đống Đa e rất khó thực hiện được.

Bất cập

Đất, nhà công sản số 3 đường Đống Đa và khu đất, nhà công sản số 106 đường Đinh Tiên Hoàng (trước đây là trụ sở của Phòng Kinh tế TP Huế) cũng được cho thuê làm mặt bằng kinh doanh với giá 12 triệu đồng/ tháng. Theo tìm hiểu, được biết, ngày 3-10-2014, UBND tỉnh TT- Huế đã ra công văn số 5561/UBND-TH về việc tăng cường công tác quản lý các trụ sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp. Theo đó, các đơn vị sự nghiệp công lập khi được đầu tư xây dựng trụ sở mới, khi hoàn thành chuyển sang trụ sở mới phải giao toàn bộ trụ sở làm việc cũ cho Sở Tài chính để trình chủ tịch UBND tỉnh xem xét, quyết định phương án xử lý. Nghiêm cấm việc giữ lại trụ sở làm việc để sử dụng, cho thuê, cho mượn hoặc bố trí cho đơn vị khác khi chưa có quyết định của cấp thẩm quyền.

Mặc dù đã 4 năm kể từ khi công văn số 5561/UBND-TH ban hành, các khu đất công kể trên vẫn chưa được thu hồi mà lại đem cho thuê là trái với nội dung công văn. Theo ông Lê Việt Cường, UBND TP Huế đã có văn bản gửi UBND tỉnh về phương án xử lý, sắp xếp, bố trí lại mục đích sử dụng các khu đất trên. Theo đó, tỉnh đã phê duyệt phương án kêu gọi đầu tư, bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở các khu đất nói trên. Do thời gian kêu gọi đầu tư gặp nhiều thủ tục, vướng mắc về cơ chế nên hiện chưa có nhà đầu tư nào lựa chọn các khu đất trên để mua. Trước thực trạng đó, UBND TP Huế đã chỉ đạo TTPTQĐ TP Huế lập phương án, lựa chọn đối tượng kinh doanh phù hợp để ký hợp đồng cho thuê tạm thời các cơ sở nhà, đất này. Theo ông Cường, sau khi các khu đất này được bán theo đúng như phương án xử lý của tỉnh, UBND TP Huế sẽ thông báo trước 30 ngày cho các đơn vị đang thuê đất để thu dọn, trả mặt bằng mà không bồi thường.

Trong khi đó, ông Nguyễn Duyên- Trưởng phòng Quản lý giá công sản thuộc Sở Tài chính tỉnh TT-Huế cho biết, đơn vị này vẫn chưa nhận được văn bản trả trụ sở của UBND TP Huế nên chưa triển khai các thủ tục tham mưu UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi. Vị đại diện Sở Tài chính cho rằng, trong quá trình kiểm tra, Sở cũng đã nhận thấy nhiều bất cập trong việc cho thuê đất công sản không chỉ trên địa bàn TP Huế mà còn trên địa bàn toàn tỉnh. Vừa qua, Sở Tài chính đã giao cho Phòng Quản lý giá công sản thành lập đoàn kiểm tra việc quản lý tài sản công trên toàn tỉnh trong tháng 6-2018...

H.LAN