Xu hướng đầu tư bất động sản đang có những thay đổi do ảnh hưởng Covid-19, bất động sản đất nền công nghiệp được ưa chuộng do tính đa dụng, vừa an cư vừa khai thác kinh doanh nhờ nguồn lao động đông đảo. Khảo sát mới đây cho thấy, từ đầu năm 2020, nhất là sau ảnh hưởng của Covid-19, bất động sản công nghiệp đang dẫn đầu thị trường, tiếp đến là bất động sản cận thành phố, nhà ở và đất nền.

Dự án Cantavil EU đón đầu bất động sản phục vụ Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc.

Công nghiệp Việt Nam được đánh giá cao về nguồn nhân lực, hạ tầng, logistics; tạo thời cơ cho nước ta trở thành điểm đến mới nổi về đầu tư. Với dòng chảy thị trường hiện tại, vùng kinh tế miền Trung đang dần thay thế cho thị trường miền Bắc và miền Nam với mức giá hấp dẫn nhất cả nước. Một số đơn giá cho thấy tính cạnh tranh cao ở khu vực này, như: 27 USD/m2 ở Huế, 32 USD/m2 ở Nghệ An, 35 USD/m2 ở Quảng Nam, 38 USD/m2 ở Quảng Ngãi và 42 USD/m2 ở Đà Nẵng… Với nguồn cung đa dạng, giá cả cạnh tranh, bất động sản Quảng Nam gây được sự chú ý lớn trong thị trường bất động sản miền Trung. Đặc biệt, tại Khu công nghiệp (KCN) Điện Nam – Điện Ngọc đang có dấu hiệu tăng vọt về nhu cầu an cư.

Vị trí đắc địa của Cantavil EU tại đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Theo khảo sát, tại phía Bắc tỉnh Quảng Nam, KCN Điện Nam – Điện Ngọc đang sở hữu nguồn lao động trên 35.000 nhân công, gần 5.000 kỹ sư và chuyên gia; Cụm công nghiệp Thương Tín đang sở hữu trên 26.000 nhân công và đội ngũ chuyên gia gần 2.000 người. Trong khi đó, nguồn cung an cư lại hạn hẹp, không đáp ứng đúng và đủ nhu cầu của thị trường, chủ yếu là phòng trọ hạ tầng cấp 4, tiện nghi bất cập hoặc những căn hộ cho thuê có giá “leo thang”. Trước tình hình đó, Công ty TNHH Bất động sản Châu Âu (Eu Land) đã đầu tư dự án Cantavil EU nằm liền kề KCN Điện Nam – Điện Ngọc, phối hợp cùng nhà phát triển dự án là Công ty CP Đầu tư Bất động sản Phúc Đại Việt.

Đất nền khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc thuộc Dự án Cantavil EU.

Dự kiến ngày 12.7 tới đây, cả hai đơn vị sẽ tổ chức ký kết hợp tác để phát triển dự án với nỗ lực, kỳ vọng đưa dự án trở thành khu đô thị kiểu mẫu cho KCN Điện Nam – Điện Ngọc. Chia sẻ thêm về dự án, bà Hà Thị Bích Nghi, Giám đốc Công ty TNHH Bất động sản Châu Âu cho biết, Cantavil EU đã được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) vào ngày 28/03/2019 tại Quyết định số 964/QĐ-UBND; được chấp thuận chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất số 2829/UBND-KTN ngày 31/05/2018; được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường quyết định 5392/QĐ-UBND ngày 11/08/2015. Hiện tại, dự án đã hoàn thành hạ tầng giao thông cơ bản, mặt bằng sạch, đảm bảo bàn giao đúng như tiến độ đề ra.

Dự án Cantavil EU đã hoàn thành hạ tầng cơ bản.