Vào năm 2002, Doanh nghiệp tư nhân (DNTN) Dệt Đa Phước được UBND TP Đà Nẵng cho thuê khu đất có diện tích 2.375m2 tại P.Hòa Khánh Bắc (Q.Liên Chiểu) với mục đích sử dụng phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, thời hạn thuê đất là 20 năm (2002-2022), tiền thuê đất trả hàng năm.

Văn bản của Kiểm toán Nhà nước đề nghị Giám đốc CATP Đà Nẵng điều tra việc DNTN Dệt Đa Phước quản lý, sử dụng khu đất thuê của Nhà nước.

Đến năm 2020, DNTN Dệt Đa Phước đã ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh. Việc  đơn vị này ngừng hoạt động vì lý do nào đó là chuyện bình thường, không có gì đáng nói nếu không xảy ra sự việc khu đất thuê nói trên đã được chủ DNTN Dệt Đa Phước phân lô thành nhiều thửa đất và chuyển thành đất ở cho cá nhân chủ DNTN Dệt Đa Phước để xây dựng nhà ở cho mình và chuyển nhượng cho các cá nhân khác xây dựng nhà ở. Đáng chú ý hơn, việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất chuyên dùng cho sản xuất kinh doanh sang đất ở đối với khu đất thuê này không có sự đồng ý và cho phép của UBND TP Đà Nẵng, là trái với quy định hiện hành của pháp luật.

Ngày 25-5-2020, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng đã tổ chức họp và giao cho Trung tâm Kỹ thuật tài nguyên và môi trường TP Đà Nẵng phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai TP Đà Nẵng – Chi nhánh Liên Chiểu, Phòng Tài nguyên và Môi trường Q.Liên Chiểu, UBND P.Hòa Khánh Bắc tiến hành kiểm tra, đo đạc lại thực trạng khu đất cho DNTN Dệt Đa Phước thuê để sản xuất kinh doanh. Kết quả, khu đất này có diện tích thực tế khoảng 3.200m2 (trong khi đó, trên giấy chứng nhận cho DNTN Dệt Đa Phước thuê chỉ có 2.375m2); đã được phân lô thành 23 thửa đất, gồm có: 1 thửa đất (diện tích 135,4m2) hiện do bà Nguyễn Thị Thùy Hương, chủ DNTN Dệt Đa Phước đang ở, 1 thửa đất (diện tích 51,2m2) hiện bỏ trống, 9 thửa đất (diện tích 801m2) đã được ông Nguyễn Hữu Vinh là chồng chủ DNTN Dệt Đa Phước bán cho các hộ gia đình và đã được UBND P.Hòa Khánh cũ (nay là UBND P.Hòa Khánh Bắc) xác nhận, 12 thửa đất (diện tích 1.616,3m2) hiện do các hộ gia đình khác đang quản lý sử dụng và đã có đơn xin giao đất làm nhà ở được UBND P.Hòa Khánh cũ xác nhận, phần đất còn lại là đất giao thông.

Điều lạ lùng hơn là mặc dù khu đất cho DNTN Dệt Đa Phước thuê để phục vụ sản xuất kinh doanh chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt chuyển mục đích sử dụng thành đất ở nhưng qua kiểm tra thực tế, các cơ quan chức năng phát hiện trong 23 thửa đất nói trên có 2 thửa đất đã được Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở là 2 thửa đất có ký hiệu là thửa đất số 62 và thửa đất số 78 thuộc Tờ bản đồ số 143 nằm đúng trên khu đất thuê này.

Triển khai Chuyên đề công tác quản lý đầu tư xây dựng cơ bản trên địa bàn TP Đà Nẵng, từ ngày 4-5 đến 29-6-2020, Kiểm toán Nhà nước đã tiến hành kiểm tra và phát hiện DNTN Dệt Đa Phước đã có dấu hiệu vi phạm các quy định của pháp luật về Luật Đất đai, Luật Quy hoạch, Luật Kinh doanh bất động sản trong quá trình thuê và sử dụng khu đất tại P.Hòa Khánh Bắc như đã đề cập ở trên. Trên cơ sở đó, ngày 6-8-2020, Kiểm toán Nhà nước đã có Văn bản số 852/KTNN-TH đề nghị Giám đốc CATP Đà Nẵng điều tra làm rõ việc quản lý, sử dụng khu đất DNTN Dệt Đa Phước thuê của Nhà nước tại P.Hòa Khánh Bắc.

P.V