Người dân kinh doanh lâu năm ở khu du lịch suối Voi thuộc X.Lộc Tiến (H.Phú Lộc, TT-Huế) cho rằng việc đền bù của Công ty Hoa Lư- Huế không thỏa đáng, "giá bèo" khi nhà đầu tư này sắp triển khai Dự án Khu du lịch (DAKDL) Suối Voi khiến họ không đồng tình, tìm mọi cách ngăn cản...

Dân không thuận

DAKDL suối Voi do Công ty Hoa Lư-Huế làm chủ đầu tư với diện tích 51,79 ha và tổng mức đầu tư ban đầu khoảng 400 tỷ đồng. Khi DA hoàn thiện, đây sẽ là KDL sinh thái cao cấp, đầy đủ tiện nghi bao gồm: khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng ẩm thực, dịch vụ vui chơi, giải trí kèm theo các dịch vụ phụ trợ. Theo kế hoạch, DA sẽ chính thức khởi công vào cuối tháng 3-2019. Tuy nhiên, hiện DA có thể chậm tiến độ khi người dân lâu nay làm dịch vụ tại địa phương vẫn không đồng tình với việc đền bù, hỗ trợ nên họ tìm mọi cách ngăn cản chính quyền bàn giao mặt bằng.

Liên tiếp trong những ngày giữa tháng 2, cụ thể ngày 18-2, người dân buôn bán tại Suối Voi đã dựng trại, tập trung lại trước cổng bán vé Suối Voi không cho chính quyền cũng như chủ đầu tư vào cắm mốc quy hoạch, dựng bản vẽ thi công DA. Người dân cũng đưa gạo, thức ăn vào nấu ăn tại chỗ và quyết không rời cổng vé. Theo các hộ dân, cách đây gần 30 năm, suối Voi vẫn còn hoang sơ, vắng vẻ, toàn là núi rừng rậm rạp. Lúc đó có 5- 6 hộ dân đã khai hoang, tự bỏ kinh phí ra mở đường liên thôn, mỗi năm mỗi ít và dần dần dựng quán xá buôn bán. Và hơn 10 năm nay, nơi này đã gia nhập Hợp tác xã Song Thủy thuộc xã Lộc Tiến và thành lập Ban quản lý để dần hình thành khu du lịch đúng nghĩa với hàng chục hộ kinh doanh. Bà Nguyễn Thị Kỷ (53 tuổi, trú X.Lộc Tiến, H.Phú Lộc) nói, gia đình bà buôn bán ở Suối Voi suốt 24 năm qua và là người đầu tiên dựng quán ăn, uống, sạp nghỉ mát... để du khách đến nghỉ dưỡng, vui chơi. "Vào mùa hè, du khách từ Quảng Nam, Đà Nẵng, Quảng Bình, Quảng Trị và khách trong tỉnh về đây tắm suối rất đông. Khoảng 3 năm nay, từ khi nghe DA sắp triển khai, người bán buôn ở đây như "ngồi trên đống lửa". Chủ đầu tư và chính quyền phát giấy thông báo ngưng hoạt động, không cho bán vé, không cho kinh doanh nữa... để thu hồi đất khiến chúng tôi không đồng tình. Trong đó, chúng tôi bức xúc nhất là việc hỗ trợ, đền bù không thỏa đáng, mập mờ. Họ ghi tài sản thiếu, diện tích mặt bằng thực tế của tôi là 100m2 nhưng đo đạc chỉ 70m2, không ghi sạp nghỉ mát, không ghi đường ống nước... và số tiền họ đền bù cho gia đình tôi khoảng 293 triệu đồng, quá ít so với những gì tôi bỏ công sức ra gầy dựng và hiện đang có tại Suối Voi..."- bà Kỷ nói. Bà Kỷ chia sẻ, cũng nhờ từ bán buôn ở suối Voi mà bà đã chắt chiu nuôi 4 người con ăn học đến nơi đến chốn. Nếu không theo nghề này thì nhiều hộ dân ở đây không biết làm gì để mưu sinh, nuôi con...

Bà Đỗ Thị Gái cho hay, gia đình bà lên Suối Voi kinh doanh từ năm 1998, nuôi 5 người con cùng bố mẹ già. "Nếu chúng tôi không bán nữa thì lấy gì mà sống, mà nuôi con cái ăn học. Chúng tôi thật sự nóng gan nóng ruột nên đã kéo nhau lại ngăn cản chủ đầu tư. Mong cấp trên sớm giải quyết thỏa đáng, nếu đền bù thì phải phù hợp..."- bà Gái thổ lộ.

Sẽ tổ chức đối thoại

Ông Nguyễn Thanh Tâm- Giám đốc Hợp tác xã Song Thủy, Trưởng Ban quản lý KDL Suối Voi cho rằng, chủ trương của đơn vị là ủng hộ DA, tuy nhiên nhà đầu tư phải có mức hỗ trợ, đền bù hợp lý cho dân cũng như cho Hợp tác xã. Khi có sự đồng thuận giữa hai bên thì DA mới thi công được chứ hiện nay thì còn quá nhiều khúc mắc, mập mờ... Ông Vương Đình Cẩm- Chủ tịch UBND X.Lộc Tiến xác nhận, việc người dân buôn bán ở Suối Voi những ngày vừa qua nhiều lần phản đối việc xây dựng dự án là có, điều này cũng dễ hiểu và thông cảm khi đụng chạm đến quyền lợi của họ. "Có tất cả 24 hộ bị ảnh hưởng đến việc kinh doanh, không đồng ý việc hỗ trợ đền bù. Khi xảy ra sự việc, xã đã cử cán bộ đến kiểm tra, theo dõi nắm tình hình. Sau đó đã báo cáo với huyện tạm ngưng việc cho chủ đầu tư đến cắm bản vẽ quy hoạch..., đồng thời tham mưu huyện sắp tới sẽ tiếp tục về đối thoại, giải thích cho dân. Quan điểm của xã là vẫn đồng tình với chủ trương đầu tư, qua đó giúp phát triển du lịch cho địa phương. Thời gian tới xã vẫn tiếp tục vận động dân chấp thuận việc hỗ trợ, di dời..."- ông Cẩm thông tin.

Ông Nguyễn Văn Thanh- Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất H.Phú Lộc cho biết, về việc hỗ trợ đền bù tại KDL Suối Voi thì đơn vị đã trình Phòng TN&MT huyện để thẩm định, phê duyệt kinh phí hỗ trợ. Việc chậm như hiện tại là do các hộ dân xây dựng trên đất không đủ điều kiện để bồi thường. Theo ông Thanh, xét theo nguyên tắc, các hộ kinh doanh ở Suối Voi không đủ điều kiện để giải quyết theo phương án đền bù, chỉ được áp giá hỗ trợ. Lý do là các hộ xây dựng các lán trại trên đất không đúng mục đích sử dụng, tất cả là đất rừng và đất lâm nghiệp... "Phần diện tích mà các hộ kinh doanh được hỗ trợ thì chiếm diện tích rất nhỏ, khoảng 2ha trong tổng hơn 51ha của dự án. Chủ trương của tỉnh là cho phép hỗ trợ cho các hộ kinh doanh 80% theo đơn giá đền bù. Rồi đơn vị chúng tôi cũng trực tiếp làm việc với công ty và chủ đầu tư sẽ cam kết hỗ trợ thêm 20% nữa. Nói là dùng từ hỗ trợ, nhưng giá tiền mà người dân sẽ nhận được như đền bù.Trung tâm sẽ cố gắng thẩm định sớm để phê duyệt, chi trả cho người dân, chậm lắm là ngày 15-3 để sớm bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư...", ông Thanh nói.

Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Mạnh- Chủ tịch UBND H.Phú Lộc cho biết, hiện nay, khách du lịch vẫn đến tắm suối và người dân vẫn cung cấp dịch vụ khiến công tác giải phóng mặt bằng càng gặp nhiều khó khăn. "Việc dân tự ngăn chặn những ngày qua thì huyện đã nắm từ cấp dưới. Nếu có vấn đề gì chưa thỏa đáng với người dân thì huyện sẽ trực tiếp đối thoại với các hộ kinh doanh, lắng nghe các ý kiến để tìm ra phương án phù hợp, đồng thuận giữa hai bên. Đặc biệt, là các phương án phối hợp kinh doanh mà nhà đầu tư đã cam kết trước đó để người dân yên tâm. Tuần đến, huyện sẽ làm việc với Hợp tác xã, đồng thời công bố phê duyệt giá trị hỗ trợ. Nếu để một vài hộ tự phát như vậy thì cũng khó khăn cho sau này..."- ông Mạnh thông tin.

H.LAN