Căn hộ ở cao cấp ven biển Đà Nẵng với khung pháp lý ổn định, vị trí đẹp, môi trường sống đẳng cấp,… tiếp tục là “thỏi nam châm” có sức hút mạnh mẽ trên thị trường.

Chọn sở hữu lâu dài hay cam kết lợi nhuận?

Cách đây khoảng 4 năm, khi loại hình căn hộ khách sạn (condotel) bùng nổ, giới đầu tư dường như bị thu hút bởi mức cam kết lợi nhuận cao ngất ngưởng từ 10-15%/năm mà chủ đầu tư các dự án đưa ra. Tuy nhiên, mức lợi nhuận cao thực chất chỉ như ánh hào quang chớp nhoáng. Bởi theo các chuyên gia thị trường thì không có dự án BĐS nào trên thế giới có thể tạo ra được mức lợi nhuận cao đến vậy. Minh chứng rõ ràng nhất là mới đây, một dự án condotel tại Đà Nẵng chính thức thừa nhận không thể chi trả mức lợi nhuận 12%/năm cho khách hàng như đã ký cam kết.

Một dự án condotel tại Đà Nẵng vừa thông báo không thể chi trả nhuận cho khách hàng như đã cam kết.     (Ảnh minh họa).

Sự việc này không chỉ là một “cú sốc” lớn đối với những khách hàng đã mua condotel tại dự án này mà còn như một sự “thức tỉnh” cho những nhà đầu tư đang nhắm tới các dự án condotel khác. Rõ ràng, việc cam kết lợi nhuận không thể là tiêu chí quyết định căn hộ đáng sở hữu. Thay vào đó, vấn đề pháp lý mà cụ thể là việc được sở hữu căn hộ ổn định lâu dài mới là điều người mua nhà quan tâm.

Bà Nguyễn Phương Nga, một chuyên gia đầu tư BĐS tại Đà Nẵng cho biết: Được sở hữu căn hộ lâu dài luôn là mong muốn chung của khách hàng khi lựa chọn sản phẩm BĐS. Bên cạnh đó, việc khan hiếm quỹ đất nền và những giá trị tiện ích mà căn hộ mang lại là nguyên nhân giúp loại hình BĐS này luôn dẫn đầu thị trường về tỷ lệ tiêu thụ trong thời gian vừa qua.

Căn hộ mặt tiền biển Đà Nẵng-Nơi lý tưởng để đầu tư an cư

Sở hữu hàng loạt những lợi thế về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, cơ sở hạ tầng…, BĐS ven biển Đà Nẵng luôn là khu vực có sức hút hấp dẫn giới đầu tư trong và ngoài nước. Tuy nhiên, do được siết chặt về pháp lý nên từ đầu năm 2019 đến nay, nguồn cung phân khúc này đang rơi vào khan hiếm.

Tuyến đường Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng – Nơi BĐS đang tăng giá từng ngày.

Đặc biệt, tại những vị trí đắc địa như tuyến đường biển Võ Nguyên Giáp, căn hộ ở sở hữu lâu dài luôn được giới đầu tư hướng đến. Đây là khu vực có cấu trúc hạ tầng đồng bộ, đẹp nhất thành phố, lại ôm trọn bãi biển Mỹ Khê- một trong 6 bãi biển quyến rũ nhất hành tinh do Tạp chí Forbes bình chọn. Xét về những tiêu chí lựa chọn để ở hay đầu tư thì căn hộ cao cấp bên biển Mỹ Khê cũng đều là sự lựa chọn lý tưởng nhất. Vì vậy, giá BĐS tại đây không ngừng tăng đều qua các năm và được dự báo là sẽ còn tiếp tục “đắt đỏ” hơn trong tương lai gần.

Ông Nguyễn Hữu Huy, đại diện Chủ đầu tư dự án Premier Sky Residences – một trong những dự án căn hộ ở cao cấp tọa lạc trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp cho rằng: Là khu vực trọng điểm phát triển kinh tế du lịch của Đà Nẵng, nên mỗi dự án BĐS ven biển Mỹ Khê phải là mỗi công trình mang sứ mệnh tạo nên hình ảnh, đẳng cấp của thành phố. Chính vì vậy, mọi vấn đề từ khung pháp lý, quy mô, tiến độ, chất lượng công trình,… đều được chủ đầu tư các dự án tại đây thực hiện một cách hoàn hảo nhất.

Theo phân tích của các chuyên gia kinh tế, căn hộ cao cấp ven biển Đà Nẵng vẫn đang là tâm điểm thu hút giới đầu tư và có khả năng sẽ tiếp tục tăng giá do nguồn cung khan hiếm. Trong bối cảnh này, những dự án căn hộ đã hoàn chỉnh khung pháp lý lại tọa lạc tại vị trí đắc địa như trên cung đường biển Võ Nguyên Giáp chắc chắn sẽ là “ngôi sao sáng” thu hút mọi hướng nhìn từ giới đầu tư trong và ngoài nước. 

BÍCH THỦY