Chỉ đến khi báo chí lên tiếng, nhiều cư dân đã mua căn hộ tại Block B, Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy mới biết chủ đầu tư dự án này chưa hoàn thành các thủ tục trước khi thu tiền và tiến hành bàn giao cho họ. Lo lắng với tối hậu thư của UBND Q. Sơn Trà, người dân đã cùng ký vào đơn gửi chính quyền TP Đà Nẵng, đề nghị Cty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng có phương án giải quyết để đảm bảo quyền lợi.

Chung cư Monarchy.

Trong đơn gửi lãnh đạo TP Đà Nẵng vào ngày 26-5, cư dân cho biết, họ ký hợp đồng mua bán căn hộ Monarchy với Cty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng đã thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ, còn lại 5% sẽ nộp sau khi chủ đầu tư bàn giao Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Từ tháng 7-2020, cư dân lần lượt được chủ đầu tư gửi thông báo bàn giao căn hộ đã mua theo đúng tiến độ hợp đồng đã ký. Hiện tại, cư dân đã nhận bàn giao 241 căn hộ, có 313 người vào cư trú (trong đó có 110 người Việt Nam và 203 người nước ngoài). Đơn cho biết: “Sau khi nhận bàn giao căn hộ, cư dân đã mua sắm nội thất và ổn định cuộc sống. CAP. Phường An Hải Tây đã thông báo mọi cư dân đang sống tại chung cư Monarchy phải đăng ký tạm trú theo quy định của pháp luật. Nhiều hộ dân đã đi đăng ký và đã được cấp sổ tạm trú dài hạn tại căn hộ Monarchy. Cư dân sống yên ổn tại đây, mọi việc đã đi vào nề nếp. Con cái của chúng tôi đã ổn định nơi học tập, người lớn đã sắp xếp công việc ổn định”.

Cũng trong đơn này, các hộ dân đều bày tỏ sự bất ngờ vì cho đến trước khi báo chí phản ánh thì họ không hay biết gì về việc chủ đầu tư chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, dự án chưa được nghiệm thu, chưa đủ điều kiện mở bán. Khi tiến hành bàn giao, phía cty không có thông báo gì về việc này. Trước thông tin trong thời gian 30 ngày toàn bộ cư dân phải hoàn thành việc di dời ra khỏi chung cư, tất cả đều hoang mang. “Chúng tôi không làm gì sai và cũng không có bất kỳ chỗ ở nào khác nên chúng tôi không thể di dời được… Vì vậy chúng tôi khẩn thiết kêu cứu đến các cơ quan ở Trung ương, địa phương cùng chủ đầu tư có phương án giải quyết vấn đề này để chúng tôi yên tâm ổn định cuộc sống”, đơn của cư dân kiến nghị.

Cũng trong ngày 26-5, các cư dân đã ký vào đơn gửi ông Nguyễn Quang Trung – Tổng giám đốc Cty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng và ông Lê Hoàng  - Giám đốc Quản lý tòa nhà Monarchy, Cty CP Quản lý và Khai thác tòa nhà PMC để kiến nghị các vấn đề liên quan đến quyền lợi của người mua nhà. Tất cả đều cho rằng trong thời gian nhận bàn giao căn hộ đến nay có nhiều bất cập, vướng mắc xuất phát từ phía chủ đầu tư nhưng không được giải quyết, dù họ đã nhiều lần có văn bản khiếu nại. Trước mắt, cộng đồng cư dân đang cư trú tại đây yêu cầu Cty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng trả lời bằng văn bản về thời gian hoàn thành việc nghiệm thu PCCC. Nếu cơ quan chức năng buộc phải di dời ra khỏi dự án thì chủ đầu tư sẽ giải quyết thế nào? Bên cạnh đó, những người mua căn hộ tại dự án này cũng đề nghị chủ đầu tư cam kết sau khi có nghiệm thu PCCC phải thực hiện thủ tục ký biên bản bàn giao nhà đúng thủ tục pháp lý đồng thời thông báo thời hạn triển khai hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Với việc đã hoàn thành nộp tiền 95% giá trị căn hộ, các cư dân cũng yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các hóa đơn VAT của từng đợt đóng tiền nhà theo Hợp đồng mua bán trong tháng 6-2021.

Như Chuyên đề Công an TP Đà Nẵng đã phản ánh, ngày 25-5, Thường trực Thành ủy Đà Nẵng đã có ý kiến chỉ đạo, yêu cầu Ban cán sự Đảng UBND TP Đà Nẵng kiểm tra thông tin báo chí nêu liên quan đến block B, khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy. Nếu phát hiện có sai phạm, cơ quan chức năng xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật và báo cáo kết quả cụ thể về Thường trực Thành ủy.

CÔNG KHANH