Ngày 22-7, TAND tỉnh Quảng Nam xét xử sơ thẩm đối với bị cáo Nguyễn Xuân Mãi (1985, trú xã Điện Hòa, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) về 2 tội danh:  “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, “Làm giả, sử dụng con dấu, tài liệu giả của cơ quan, tổ chức” và bị cáo Lê Trọng Thành (1984, trú xã Điện Hòa) về tội: “Giả mạo trong công tác”.

Hai bị cáo Nguyễn Xuân Mãi và Lê Trọng Thành tại phiên tòa.

Theo cáo trạng, năm 2018, Mãi đến cư trú tại thửa đất 40, tờ bản đồ số 7 có diện tích 3.805m2 tại thôn Bích Bắc (xã Điện Hòa) do UBND xã Điện Hòa quản lý. Do cần tiền tiêu xài và trả nợ, khoảng tháng 9-2019, Nguyễn Xuân Mãi nảy sinh ý định lừa nhiều người bán mảnh đất trên. Để thực hiện được hành vi, Mãi liên hệ nhờ Lê Trọng Thành (lúc này làm cán bộ Tư pháp – Hộ tịch xã Điện Hòa) làm giả cho mình “Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả” liên quan đến thửa đất trên.

Vì là bạn bè thân quen nên Thành đã nhận lời giúp Mãi. Sau đó, Thành làm các giấy tờ giả mạo như: lập hồ sơ thừa kế, chuyển mục đích sử dụng cho thửa đất trên. Lợi dụng nơi làm việc gần với bộ phận quản lý con dấu, Thành “tranh thủ” lúc đồng nghiệp ra ngoài đã lén lấy con dấu của UBND xã Điện Hòa đóng dấu vào các giấy tờ vừa làm giả. Tiếp đến, Thành ký giả chữ ký của cán bộ địa chính xã Điện Hòa xác nhận cho các tài liệu trên. Hoàn tất các giấy tờ giả mạo, Thành mang đến nhà giao cho Mãi. 
Có được giấy tờ giả, Mãi sử dụng để liên hệ nhiều người có nhu cầu để bán thửa đất. Khi người mua yêu cầu đưa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì Mãi lấy lý do thửa đất đang làm thủ tục thừa kế nên chưa lấy sổ đỏ về. Sau đó Mãi yêu cầu những người mua đặt cọc tiền mua đất rồi chiếm đoạt số tiền đặt cọc. Cụ thể, ngày 22-12-2019, Mãi liên lạc, trao đổi bán 500m2 trong thửa đất cho anh H.N.T. (1979, trú TP Đà Nẵng) giá 1,45 tỷ đồng. Anh T. đồng ý mua thửa đất và đặt cọc cho Mãi số tiền 350 triệu đồng.

Khoảng 1 tuần sau, Mãi thỏa thuận với chị P.T.T.A (1974, trú TP Đà Nẵng) bán 540m2 đất giá 1,3 tỷ đồng. Chị A. đưa cho Mãi 350 triệu đồng tiền đặt cọc mua thửa đất trên. Ngày 6-1-2020, Mãi thỏa thuận bán cho chị N.T.P. (1974, trú TP Đà Nẵng) 300m2 đất giá 900 triệu đồng. Sau đó, Mãi yêu cầu chị P. đặt cọc số tiền 200 triệu đồng để mua đất. Số tiền chiếm đoạt của các nạn nhân, Mãi dùng để trả nợ và tiêu xài cá nhân hết.

Để tiếp tục thực hiện hành vi lừa đảo, Mãi nhờ người làm giả sổ đỏ cho thửa đất trên. Mãi lên mạng tìm hiểu và kết bạn zalo với 1 người đàn ông làm giả sổ đỏ cho thửa đất với giá 10 triệu đồng. Thông qua môi giới, ngày 21-1-2020 Mãi liên hệ và thỏa thuận bán thửa đất trên cho anh N.H.L (1985, trú TP Đà Nẵng) giá 700 triệu đồng. Sau đó, Mãi đưa sổ đỏ cho anh L. và yêu cầu anh L. đưa trước 100 triệu đồng để thỏa thuận bán thửa đất. Lấy được tiền, Mãi mang đi trả nợ 70 triệu đồng, còn 30 triệu đồng tiêu xài cá nhân. Anh L. cầm sổ đỏ đến Văn phòng công chứng Điện Bàn làm thủ tục chuyển nhượng thì phát hiện là sổ đỏ giả liền trình báo cơ quan Công an. 

Qua xem xét hồ sơ vụ án, HĐXX quyết định tuyên bị cáo Nguyễn Xuân Mãi 12 năm tù, bị cáo Lê Trọng Thành 9 tháng tù về các tội danh trên.

L.VƯƠNG