Cưỡng chế thi hành án nhằm đảm bảo quyền lợi các bên đương sự

Thứ năm, 02/07/2015 09:25

(Cadn.com.vn) - Ngày 30-6, UBND Q. Hải Châu (Đà Nẵng) đã có buổi họp cung cấp thông tin cho các cơ quan thông tấn, báo chí trên địa bàn thành phố về việc cưỡng chế thi hành án (THA) các bản án đã có hiệu lực pháp luật trên địa bàn. Theo đó, trong tháng 7-2015, các cơ quan chức năng của Q. Hải Châu sẽ tiến hành cưỡng chế THA nhà và đất số 90-Quang Trung; nhà và đất số 74 Triệu Nữ Vương (Q. Hải Châu, Đà Nẵng) để đảm bảo nghĩa vụ THA.

Quang cảnh buổi họp cung cấp thông tin cho các cơ quan báo chí về việc cưỡng chế THA nhà số 90-Quang Trung và số 74-Triệu Nữ Vương.

Đấu giá thành vẫn không được nhận nhà

Nhà và đất tại số 90-Quang Trung (Đà Nẵng) đứng tên ông Bùi Quang Phi và bà Ngô Thị Ánh Tuyết được ông Phi và bà Tuyết lấy làm tài sản cầm cố để vay 3,3 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Việt Á (NHVA), thời gian vay là 12 tháng. Ngày 29-6-2010, hợp đồng tín dụng nói trên hết hạn nhưng vợ chồng ông Phi chưa trả nợ gốc và lãi cho khoản vay nên NHVA đã nhiều lần cử nhân viên xuống đôn đốc, nhắc nhở nhưng vợ chồng ông Phi vẫn không trả. NHVA đã khởi kiện vợ chồng ông Phi ra tòa án và cả 2 bản án của cấp sơ thẩm và phúc thẩm đều xử: buộc ông Bùi Quang Phi phải thanh toán cho NHVA số nợ gốc là 3,3 tỷ đồng, 1.206.700.000 đồng nợ lãi (tính từ ngày 3-3-2010 đến 31-8-2011) và 56.099.221 đồng lãi phạt chậm trả.

Sau khi nhận được đơn yêu cầu THA của NHVA, Cơ quan THA dân sự Q. Hải Châu ra Quyết định THA số 1029 (ngày 30-5-2012) và để vợ chồng ông Phi tự nguyện THA nhưng họ vẫn không thực hiện. Đến ngày 20-12-2012, Chấp hành viên được phân công xử lý đã ra quyết định cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản là nhà và đất tại số 90-Quang Trung để thi hành bản án, sau đó ngôi nhà này được thông báo bán đấu giá lần đầu với giá khởi điểm là 6.073.000.000 đồng. Tuy nhiên, do không có người mua nên qua 5 lần giảm giá theo quy định, đến ngày 17-9-2014 đã bán đấu giá thành công với số tiền là 4.722.000.000 đồng. Chi cục THA dân sự Q. Hải Châu làm thủ tục thông báo cho vợ chồng ông Phi kết quả bán đấu giá và thông báo thời hạn để bàn giao nhà và đất tại 90 Quang Trung là 30 ngày.

Đến ngày 14 và 25-10-2014, vợ chồng ông Phi lần lượt có đơn yêu cầu hoãn THA và đơn đề nghị nộp tiền mua lại tài sản bán đấu giá. Sau khi xem xét các quy định hiện hành, nhận thấy yêu cầu của vợ chồng ông Phi là không có cơ sở để hoãn việc THA nên Chi cục THA dân sự Q. Hải Châu đã có văn bản trả lời đơn cho ông Phi. Thế nhưng vài ngày sau, ông Phi tiếp tục có đơn yêu cầu dừng THA gửi đến Chi cục THA dân sự Q. Hải Châu và Tổng cục THA dân sự. Tuy nhiên, xét thấy những yêu cầu của ông Phi là không có căn cứ thực hiện nên Cục THA dân sự TP Đà Nẵng đã có văn bản trả lời cụ thể. Phía người mua trúng đấu giá cũng có văn bản khiếu nại gửi cơ quan THA về việc không bàn giao tài sản mua trúng đấu giá.

Sau khi xem xét vụ việc, đầu tháng 6 vừa qua, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ cũng đã có văn bản chỉ đạo Chủ tịch UBND Q. Hải Châu làm việc với các cơ quan liên quan tổ chức việc THA theo đúng quy định của pháp luật.

Trong tháng 7-2015, UBND Q. Hải Châu sẽ cưỡng chế THA đối với nhà số 90-Quang Trung (bên trái) và nhà số 74-Triệu Nữ Vương.

Tặng nhà trong khi chờ thi hành án

Đối với nhà và đất tại số 74-Triệu Nữ Vương (Đà Nẵng), đây là tài sản mà bà Trương Thị Mộng Thu (trú 534-Ông Ích Khiêm, Đà Nẵng) được nhận để trừ vào tiền THA của ông Nguyễn Văn Tùy nhưng nhiều năm nay vẫn không được giao cho bà Thu.

Năm 2008, ông Nguyễn Văn Tùy (trú 74-Triệu Nữ Vương) cùng với các anh chị em là: Nguyễn Thanh Thảo (trú Vĩnh Chánh, Thoại Sơn, An Giang), Nguyễn Thị Lài ( trú số 532-Ông Ích Khiêm, Đà Nẵng), Hoàng Thị Như Ý (trú TP Đà Lạt, Lâm Đồng) cùng thống nhất bán nhà số 532-Ông Ích Khiêm cho bà Trương Thị Mộng Thu. Bà Thu đã đặt cọc 1 tỷ đồng cho ông Tùy (làm người đại diện trong hợp đồng) để mua ngôi nhà này. Tại thời điểm đó, bà Thu và ông Tùy giao kèo, cam kết nếu bên bán không thực hiện sẽ mất gấp đôi tiền đặt cọc, còn bên mua không thực hiện sẽ mất đi số tiền đã đặt cọc. Tuy nhiên, nhà số 532-Ông Ích Khiêm là nhà hương hỏa nên giao dịch không thực hiện được, đã thế ông Tùy và các anh chị em cũng không chịu trả lại tiền đặt cọc, tiền phạt cho bà Thu nên bà làm đơn kiện ra TAND Q. Hải Châu để đòi quyền lợi. TAND Q. Hải Châu đã có Quyết định số 209 ngày 2-12-2008, công nhận thỏa thuận giữa ông Tùy- bà Thu và buộc ông Tùy phải trả cho bà Thu số tiền 1 tỷ đồng tiền cọc và tiền phạt do vi phạm hợp đồng là 250 triệu đồng.

Tuy nhiên ông Tùy và những người có trách nhiệm liên đới vẫn không chịu trả tiền nên ngày 11-5-2009, bà Thu đã có đơn yêu cầu THA và Chi cục THA dân sự Q. Hải Châu đã ra quyết định THA. Tuy nhiên, đến ngày 20-5-2009, ông Tùy và vợ là Lâm Thị Diệp đã lập hợp đồng tặng cho nhà số 74-Triệu Nữ Vương cho con trai là Nguyễn Lâm Tùng và được Phòng đăng ký quyền sử dụng đất Q. Hải Châu thực hiện đăng ký biến động ngày 26-5-2009. Tiếp đó, ông Tùy xin trả 250 triệu đồng và không chịu trách nhiệm liên đới, tuy nhiên do các anh chị em của ông không chịu THA nên ông xin được hoãn kê biên ngôi nhà 74-Triệu Nữ Vương trong vòng 1 tháng để đi vay tiền, trả toàn bộ 1.250.000.00 đồng cho bà Thu. Đồng thời ông cam kết: "Từ ngày 23-6-2010 đến 23-7-2010, nếu tôi vẫn chưa hoàn thành việc trả tiền cho bà Trương Thị Mộng Thu thì tôi xin chấp nhận để THA kê biên ngôi nhà 74-Triệu Nữ Vương", tuy nhiên đến nay vẫn chưa chịu thực hiện...

Ông Huỳnh Quang Thành, Chi Cục trưởng Chi cục THA dân sự Q. Hải Châu cho biết, cho biết, cả 2 vụ việc trên rất phức tạp, nhất là việc cả người được THA và người phải THA liên tục có đơn kiến nghị, khiếu nại buộc cơ quan THA phải lùi thời gian để xác minh, trả lời nên vụ việc cứ kéo dài, gây khó khăn cho quá trình chấp hành quyết định của Tòa án và THA theo đúng quy định. Còn ông Lê Anh, Chủ tịch UBND, Trưởng Ban chỉ đạo THA dân sự Q. Hải Châu, cho biết: Qua quá trình xem xét các vụ việc chúng tôi đã phối hợp với các cơ quan, ban ngành liên quan nhiều lần làm công tác vận động nhưng cả phía ông Phi và ông Tùy vẫn không chấp hành. Theo chỉ đạo của lãnh đạo thành phố, trong tháng 7-2015, chúng tôi sẽ tiến hành cưỡng chế THA 2 ngôi nhà nói trên để đảm bảo quyền lợi của các bên đương sự.

Nguyễn Tuấn