Báo Công An Đà Nẵng

Đà Nẵng ban hành quy định giá đất tái định cư tại một số dự án

Thứ tư, 18/05/2022 06:43

Theo đó, tại Q. Thanh Khê, quy định giá đất ở tái định cư (chưa bao gồm hệ số điều chỉnh giá đất) dự án Khu dân cư phía tây hồ điều tiết thuộc dự án Khu dân cư Phần Lăng 2 (giai đoạn 2), phường An Khê, áp dụng đối với hộ giải tỏa, thu hồi đất theo Quyết định số 09/2020/QĐ-UBND ngày 7-4-2020 của UBND thành phố tại các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt (3,0-7,5-3,0)m là 18,83 triệu đồng/m2; đơn giá thu tiền sử dụng đất tuyến có mặt cắt (3-5,5-3m là 17,23 triệu đồng/m2; tuyến đường có mặt cắt (1,5-5,5-0)m là 15,507 triệu đồng/m2. Tại quận Ngũ Hành Sơn, giá đất ở tái định cư đường 7,5m mặt cắt (4,0-7,5-4,0)m tuyến đường Hoài Thanh thuộc dự án Khu dân cư nam cầu Trần Thị Lý áp dụng đối với hộ giải tỏa, thu hồi đất theo Quyết định số 58/2008/QĐ-UBND ngày 20-12-2008 của UBND thành phố có giá 3,080 triệu đồng/m2. Giá đất ở tái định cư đường 10,5m mặt cắt (5,0-10,5-5,0)m tuyến đường Lê Trí Viễn thuộc khu tái định cư Bình Kỳ, phường Hòa Quý, có giá 10,34 triệu đồng/m2. Tại Khu tái định cư Hòa Liên 3 (H. Hòa Vang), quy định giá đất ở tái định cư đường 5,5m mặt cắt (3,0-5,5-3,0)m áp dụng đối với hộ giải tỏa, thu hồi đất theo Quyết định số 50/2014/QĐ-UBND ngày 20-12-2014 của UBND thành phố có giá 493.000 đồng/m2. Giá đất ở tái định cư hộ chính đường 5,5m mặt cắt (3,0-5,5-3,0)m tuyến đường Huỳnh Tịnh Của dự án Khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ có giá 905.000 đồng/m2.

Vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; nếu 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4; vị trí đất có hai mặt tiền đường phố (mặt trước và mặt sau) nhân hệ số 1,1; vị trí đất bo cong (có hai mặt tiền nhưng không phải vị trí ngã ba, ngã tư) hoặc có mặt tiền đường phố và đường kiệt bên hông hoặc đường kiệt mặt sau (với bề rộng đường kiệt từ 3m trở lên) thì nhân thêm hệ số 1,05. Theo quy định thì diện tích đất áp dụng cho hệ số đối với thửa đất đặc biệt như trên chỉ tính trong phạm vi chiều sâu 25m tính từ góc ngã ba, ngã tư, góc đường bo cong. Đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25m trở lên thì giá đất tính bằng 0,7 giá đất quy định trên. Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân thêm hệ số hộ phụ theo quy định.

* Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng vừa ký ban hành Quyết định số 1314/QĐ-UBND quy định đơn giá thu tiền sử dụng hạ tầng tại các Khu công nghiệp do thành phố Đà Nẵng đầu tư. Cụ thể, mức giá sử dụng hạ tầng tại Khu công nghiệp Hòa Khánh là 8.445 đồng/m2/năm và tại Khu công nghiệp Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng là 9.116 đồng/m2/năm. Đơn giá sử dụng hạ tầng thanh toán theo phương thức trả hằng năm, chưa bao gồm thuế VAT. Thời điểm áp dụng tiền sử dụng hạ tầng kể từ ngày 1-2-2022.

Thành phố giao Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các Khu công nghiệp Đà Nẵng chủ trì, phối hợp Sở Tài chính, Cục Thuế thành phố hướng dẫn Cty Phát triển và Khai thác hạ tầng Khu công nghiệp Đà Nẵng thực hiện việc thu nộp đầy đủ tiền sử dụng hạ tầng vào ngân sách Nhà nước đúng quy định. Cty Phát triển và Khai thác hạ tầng Khu công nghiệp Đà Nẵng trình UBND thành phố điều chỉnh đơn giá tiền sử dụng hạ tầng khi kết thúc thời gian ổn định 5 năm/1 lần; khẩn trương làm việc với các doanh nghiệp đang thuê lại đất tại các khu công nghiệp do thành phố đầu tư triển khai thực hiện đơn giá tiền sử dụng hạ tầng theo Quyết định.

ĐÔNG A