Ngày 9-1, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết đơn vị đã có văn bản công khai trên trang web khuyến cáo các cá nhân có nhu cầu khi đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền trong các dự án phát triển đô thị cần phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự để tránh thiệt hại có thể xảy ra. Lý do là trong thời gian qua đơn vị nhận được nhiều thông tin liên quan đến việc đặt cọc giữ chỗ tại một số dự án nhà ở trên địa bàn TP Đà Nẵng mà chủ đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục theo quy định. Những trường hợp này dùng hình thức hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai trong khi chưa có thông báo được phép bán theo quy định của cơ quan chức năng là Sở Xây dựng. Theo cơ quan chuyên môn của Sở Xây dựng, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để được mua nhà ở hình thành trong tương lai không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan. Do đó, các cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và các dự án phát triển đô thị trên địa bàn TP khi thực hiện hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở thuộc diện này cần phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

ĐÔNG A