Nói thêm về lý do chấm dứt hợp đồng số 17, ông Nguyễn Văn Thân- Giám đốc Cty Phú Long cho rằng, việc thanh toán không đúng tiến độ và không thanh toán đủ số tiền còn lại hợp đồng của Cty D.A.C đã gây thiệt hại nghiêm trọng về tài chính, xâm hại đến quyền lợi của chúng tôi. Nhưng để thiện chí tạo điều kiện cho hai bên thực hiện đúng hợp đồng, Công ty Phú Long đã chấp thuận cho gia hạn thời gian thanh toán đủ 100% giá trị hợp đồng đến hết ngày 15-5-2021, song phía Cty D.A.C vẫn không thực hiện đúng cam kết và mới thanh toán được 72,09% giá trị hợp đồng.

Còn về việc Cty VGroup cho rằng đã thanh toán 100% số tiền của 77 lô đất cho chủ đầu tư, nhưng Cty Phú Long vẫn không chịu bàn giao toàn bộ sản phẩm, ông Nguyễn Văn Thân, lý giải: Cty Phú Long không ký hợp đồng mua bán, phân phối với Cty VGroup. Việc Cty VGroup ký kết các biên bản thỏa thuận, chia tách phân phối các sản phẩm tại Dự án KDC Tam Anh Nam với Cty D.A.C là việc nội bộ của các bên mà không có sự tham gia, thống nhất của Cty Phú Long. Cty D.A.C và Cty VGroup ký hợp đồng và nhận tiền của khách hàng việc này là do hai công ty trên thực hiện, Cty Phú Long không hề hay biết.

“Việc ông Trương Thanh Vũ nộp tiền cho Cty Phú Long đã được các bên thống nhất tại biên bản làm việc ngày 27-3-2021 tại văn phòng Cty Phú Long. Cty Phú Long đồng ý cho ông Trương Thanh Vũ được Cty D.A.C ủy quyền đại diện để thanh toán cho Hợp đồng mua bán số 17/HĐMB/PL-D.A.C. Việc thanh toán của ông Trương Thanh Vũ không liên quan đến Cty VGroup. Việc các nhà đầu tư tự thỏa thuận với nhau Phú Long không hề hay biết và cũng không nhận được bất cứ văn bản nào từ D.A.C về việc góp vốn của các nhà đầu tư. Do đó trong quá trình thực hiện hợp đồng, Phú Long chỉ biết D.A.C là đối tác và lấy hợp đồng số 17 làm căn cứ để thực hiện”, ông Thân nhấn mạnh.

Nói thêm về văn bản của Cty VGroup gửi cho Cty Phú Long, ông Nguyễn Văn Thân cho rằng, phía Cty Phú Long không tiếp nhận văn bản đó vì không có cơ sở, do Cty Phú Long chỉ ký hợp đồng số 17 với Cty D.A.C. Sau khi hết thời gian thực hiện hợp đồng, Công ty Phú Long đã rất nhiều lần gửi giấy mời trực tiếp đến ông Trương Đình Đức - là đại diện hợp pháp của Cty D.A.C vào để bàn bạc, giải quyết nhưng ông Trương Đình Đức vẫn cố tình né tránh không hợp tác.

“Vì lý do đó buộc Công ty chúng tôi ra Thông báo số 09/TB-PL ngày 11-6-2021 với nội dung đơn phương chấm dứt hợp đồng và thu hồi các sản phẩm. Nội dung thông báo có nêu rõ và ghi nhận vấn đề thanh toán cũng như đề nghị Công ty D.A.C cử người đại diện vào nhận 15 sổ còn lại đã sang tên cho khách hàng, nhưng Công ty D.A.C không thực hiện mà còn có ý để 15 sổ của khách hàng làm lá chắn gây nhiều khó khăn cho Công ty Phú Long”- ông Thân nói.

Việc một số cá nhân và khách hàng yêu cầu Cty Phú Long bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang tên cho khách hàng, về vấn đề này, chủ đầu tư một lần nữa khẳng định: “Công ty chúng tôi chỉ ký kết Hợp đồng mua bán số 17/HĐMB/PL-D.A.C ngày 7-10-2020 với Cty D.A.C; hơn nữa công ty chúng tôi không thu tiền, không nhận tiền từ các khách hàng này nên việc giao sổ phải thông qua Cty D.A.C - đơn vị trực tiếp ký hợp đồng mua bán với công ty chúng tôi. Để tuân thủ theo các điều khoản cam kết hợp đồng, Cty Phú Long có văn bản số 34/CV/PL-2021 ngày 7-8-2021 và văn bản số 37/TB-PL ngày 28-10-2021 gửi đến Cty D.A.C, đề nghị D.A.C có văn bản thống nhất hoặc cử người đại diện phối hợp để bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã sang tên khách hàng. Nhưng phía Cty D.A.C không thống nhất, cũng như không có văn bản phản hồi. Cho nên, đến nay công ty chúng tôi vẫn chưa thể tiến hành bàn giao 15 sổ cho khách hàng”, nội dung Cty Phú Long phản hồi.

(Còn nữa)

BÃO BÌNH - ĐÔNG A

Bài cuối: Qua 3 phiên xử, tòa vẫn chưa tuyên án