Trong tình huống ấy, có người đã hướng dẫn Tình đặt làm giả Giấy CNQSD đất (gọi tắt: sổ đỏ) để lừa đảo kiếm tiền trả nợ. Ngày 21–12, Tình bị TAND tỉnh Quảng Trị đưa ra xét xử sơ thẩm về 2 tội: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Làm giả con dấu, tài liệu cơ quan tổ chức; sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan tổ chức”.

Theo hồ sơ vụ án, khoảng tháng 9-2021, Tình được 1 người tên Vương (không rõ lai lịch) cho số điện thoại có zalo “Minh Khang” (không rõ lai lịch) để vay tiền. Tình đã liên lạc và vay 5 triệu đồng trong 7 ngày. Đến hạn trả nợ, tiền gốc và lãi lên 6 triệu đồng nhưng do không có tiền trả nên “Minh Khang” hướng dẫn làm sổ đỏ giả để bán hoặc cầm cố lấy tiền trả nợ. Tình đồng ý và cung cấp thông tin thửa đất của chính bà ngoại mình tại xã Gio Hải (H. Gio Linh) để “Minh Khang” làm giả sổ đỏ với giá 8 triệu đồng. Sau đó, Tình tiếp tục cung cấp thông tin thửa đất của mẹ ruột tại xã Tân Lập (H. Hướng Hóa) để “Minh Khang” làm sổ đỏ giả với tiền công 6 triệu đồng.

Đến ngày 2-1-2022, Tính nhận được sổ đỏ giả số CK310208, ghi Sở TN&MT tỉnh Quảng Trị cấp ngày 15-3-2021, người sử dụng đất là Phan Thị Tình. Ngày 9-1-2022, Tình nhận sổ đỏ giả thứ 2 số CK290176, ghi Sở TN&MT tỉnh Quảng Trị cấp ngày 1-10-2020, người sử dụng đất là Phan Thị Tình. Sau khi có 2 sổ đỏ giả, ngày 26-1-2022, Tình dùng sổ đỏ giả số CK310208 để gạ bán đất cho anh Dương Khương Duy (1998, trú tỉnh Hà Nam) với giá 350 triệu đồng, anh Duy đặt cọc tổng cộng 48,5 triệu đồng. Ngày 10-2-2022, sau khi xem đất thực tế, anh Duy thỏa thuận giảm giá đất xuống 300 triệu đồng và lập hợp đồng đặt cọc là 100 triệu đồng. Từ ngày 11-2 đến 14-2-2022, anh Duy chuyển khoản 16 triệu đồng và đưa tiền mặt 4 triệu đồng tiền mua đất cho Tình. Ngày 15-2-2022, Tình và anh Duy đến một Văn phòng Công chứng tại TP Đông Hà lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất có Giấy CNQSDĐ số CK310208. Sau đó, anh Duy chuyển khoản 170 triệu đồng cho Tình. Để tránh bị anh Duy phát hiện sổ đỏ giả, Tình thỏa thuận sẽ chịu trách nhiệm làm thủ tục và mọi chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Tình tiếp tục thuê “Minh Khang” làm sổ đổ giả mang tên Dương Khương Duy với giá 6 triệu đồng, làm phiếu tiếp nhận và trả kết quả với giá 4 triệu đồng. Ngày 20-2-2022, anh Duy chuyển khoản trả 4,4 triệu đồng và đưa tiền mặt 600.000 đồng tiền mua đất cho Tình. Ngày 28-2-2022, Tình nhận được phiếu tiếp nhận và trả kết quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận (liên 2) giả gửi qua hệ thống chuyển phát nhanh và nhanh chóng giao phiếu cho anh Duy giữ. Ngày 3-3-2022, Tình nhận được sổ đỏ giả số CK326208, ghi Sở TN&MT tỉnh Quảng Trị cấp ngày 4-3-2022, người sử dụng đất là Dương Khương Duy. Sau khi Tình giao Giấy CNQSDĐ giả số CK326208, anh Duy trả hết tiền mua đất còn lại. Anh Duy phát hiện sổ đỏ có lỗi chính tả nên liên lạc với Tình. Tình lại thuê “Minh Khang” làm lại sổ đỏ giả khác và giao cho anh Duy.

Từ số tiền 300 triệu đồng chiếm đoạt của anh Duy, Tình sử dụng trả nợ vay mượn, trả tiền công làm giấy tờ giả, tiêu xài cá nhân… Nhưng do còn nợ tiền, nên từ ngày 9-3 đến 13-3-2022, Tình đưa ra thông tin cần tiền buôn bán đất, muốn vay anh Duy 150 triệu đồng và cầm cố sổ đỏ giả số CK290176, nhưng anh Duy không đồng ý. Tình liên tục gọi điện, chụp ảnh Giấy CNQSDĐ giả số CK290176, gửi qua Zalo cho Duy, nhằm mục đích làm cho Duy tin tưởng Tình có đất và đang buôn bán đất thật để anh Duy cho vay tiền. Tin tưởng những gì Tình nói là thật nên ngày 14-3-2022, anh Duy cho Tình vay 150 triệu đồng và lập hợp đồng đặt cọc, có nội dung anh Duy đặt cọc số tiền 150 triệu đồng để mua thửa đất của Tình; giá mua bán đất 300 triệu đồng, thời hạn đặt cọc từ ngày 14-3 đến 14-4-2022. Anh Duy đã chuyển khoản và đưa tiền mặt tổng cộng 150 triệu đồng cho Tình.

Toàn bộ số tiền 150 triệu đồng có được từ việc lừa đảo của anh Duy, Tình đã trả nợ một số cá nhân khác, trả tiền làm Giấy CNQSDĐ giả, tiêu xài cá nhân. Tuy nhiên, một thời gian ngắn sau, Tình nghe thông tin anh Duy muốn bán lại thửa đất đã mua 300 triệu đồng của Tình cho người khác, sợ anh Duy phát hiện Giấy CNQSDĐ số CK326208 là giả nên Tình đã thỏa thuận mua lại với giá 616 triệu đồng. Ngày 17-3-2022, Tình và Duy đã lập hợp đồng đặt cọc 20 triệu đồng. Ngày 21-3-2022, anh Duy không muốn bán nữa nên trả lại tiền cọc. Biết sớm muộn cũng bị bại lộ, ngày 24-3-2022, Tình đến CA tự thú.

Xét toàn diện vụ án, HĐXX tuyên bị cáo Tình mức án: 8 năm tù về tội: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”; 3 năm tù về tội: “Làm giả con dấu, tài liệu cơ quan tổ chức; sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan tổ chức”; tổng hợp hình phạt chung là 11 năm tù.

BẢO HÀ