Trong bối cảnh dịch Covid-19, đầu tư vào đâu để an toàn là câu hỏi lớn. Trong đó, bất động sản (BĐS) phố chợ là dòng sản phẩm hợp lý vì được xem là “gà đẻ trứng vàng” trong mọi hoàn cảnh.

Khu phố chợ Điện Nam Trung đã sầm uất và đông dân cư.

BĐS phố chợ với ưu thế chợ kinh doanh sầm uất ở trung tâm, có mặt tiền đường lớn luôn là sản phẩm mà đa số nhà đầu tư (NĐT) ưu tiên quan tâm và tìm kiếm trên thị trường. Đây là dòng sản phẩm giá cả hợp lý, lại vừa khan hiếm trên thị trường nhờ sức hút hạ tầng gần chợ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu và có thể sinh ra dòng tiền kép hấp dẫn từ nhiều cách khai thác khác nhau. Thực tế cho thấy, hầu hết các dự án gần chợ tận dụng tối đa lợi thế hạ tầng nên phát triển nhanh chóng. Người dân luôn lấy chợ làm điểm nhấn và nhân tố quyết định khi lựa chọn nơi an cư lạc nghiệp.

Đơn cử như lịch sử hình thành và phát triển của trung tâm TP Đà Nẵng luôn gắn liền với chợ Cồn, chợ Hàn. Ngày nay khu vực nội thị xung quanh các chợ này vẫn là tâm điểm phát triển của TP này. Hàng loạt cửa hàng, khu dân cư, trung tâm mua sắm xuất hiện quanh khu chợ tấp nập với giá bất động sản cao ngất ngưỡng. Hiện nay, các mặt bằng cho thuê xung quanh các khu chợ này có mức giá cho thuê từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng nhưng không còn chỗ trống, mặt bằng buôn bán phát triển ra các tuyến đường quanh chợ tạo nên một quần thể kinh doanh sầm uất.

Ông Nguyễn Đức Hoàng Vĩnh, Tổng Giám đốc Cty TNHH Dịch vụ BĐS Hoàng Gia Phát, cho biết: dự án Khu phố chợ (KPC) Điện Nam Trung nằm ngay trung tâm phường, là khu vực chợ lớn và sầm uất của đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, phục vụ cho hơn 33.000 chuyên gia, người lao động KCN Điện Nam – Điện Ngọc. Dự án phát triển dòng sản phẩm đất nền liền kề với diện tích đa dạng từ 100 – 120m², quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện bao gồm đường nội khu 15m5, 27m, công viên cây xanh… “Dự án KPC Điện Nam Trung có chợ trung tâm hiện hữu rộng 6.500m² đã đi vào hoạt động từ nhiều năm, có thể khai thác thương mại và kinh doanh liền tay ngay khi đưa vào sử dụng. Đây là “thỏi nam châm” thu hút các tiểu thương, các doanh nghiệp lớn nhỏ và đặc biệt là các NĐT tiềm lực. Sau khi khu chợ được hình thành, hoạt động thương mại sẽ trở nên sầm uất, đời sống và kinh tế người dân được cải thiện, kéo theo nhu cầu dịch vụ ngày càng tăng cao” – ông Nguyễn Đức Hoàng Vĩnh nói.Ở phía Nam Đà Nẵng, tại trung tâm P.Điện Nam Trung (TX.Điện Bàn, Quảng Nam), chợ Điện Nam Trung cũng mở ra không gian thương mại sôi động bậc nhất, thu hút hàng ngàn tiểu thương tham gia. Hiện tại, chợ có gần 2.000 hộ kinh doanh đang buôn bán và là nơi phục vụ chủ yếu cho người dân quanh khu vực và đặc biệt là phục vụ cho nhu cầu của công nhân ở KCN Điện Ngọc – Điện Nam. Đây cũng là yếu tố giúp BĐS lân cận chợ này không ngừng tăng trưởng. Cụ thể, đất nền xung quanh chợ dao động từ 18 -25 triệu đồng/m2 nhưng luôn có người tìm mua, bởi nhu cầu của NĐT lẫn người dân địa phương đều rất cao.

Ngoài ra, dự án KPC Điện Nam Trung cũng đóng vai trò lớn trong việc chỉnh trang đô thị, tạo cảnh quan, môi trường sinh thái, phục vụ cộng đồng, góp phần làm thay đổi diện mạo của P.Điện Nam Trung. Dân cư khu đô thị sẽ hưởng thụ tiện ích nội ngoài khu cũng như các công trình an sinh, công viên, nhà thể thao đa năng... từ đó nâng cao chất lượng sống. Song song với đó, dự án cũng sở hữu phương thức thanh toán linh hoạt trong vòng 15 tháng với mức hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị sản phẩm từ ngân hàng, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư dễ dàng sở hữu bất động sản của dự án hơn trong điều kiện dịch bệnh đang diễn ra như hiện nay. Theo đó, sở hữu sản phẩm KPC Điện Nam Trung cũng là sở hữu giá trị của vị trí mặt tiền, giá trị của tâm điểm thương mại - dịch vụ trung tâm TX.Điện Bàn. Nơi đây, không những mang đến tiềm năng về kinh tế mà còn mang đến một cuộc sống phồn thịnh, nhộn nhịp và tiện nghi. Chủ sở hữu hoàn toàn có thể biến ngôi nhà mặt tiền thành cơ sở kinh doanh, từ cơ sở kinh doanh thành ngôi nhà mang nhiều lợi ích.

Bài và ảnh: Bình Nguyên