(Cadn.com.vn) - Sau Tết Nguyên đán Đinh Dậu lượng tiền mặt trong các tổ chức, cá nhân khá lớn, tuy nhiên không khỏi băn khoăn đầu tư vào vàng, ngoại tệ, chứng khoán, bất động sản (BĐS) và gửi tiết kiệm - kênh đầu tư nào hứa hẹn sẽ sinh lời nhất?

Bất động sản

Thị trường BĐS Đà Nẵng trong năm 2016 và gần 2 tháng đầu năm 2017 liên tục biến động theo chiều hướng gia tăng mạnh cả về số lượng giao dịch và giá cả ở hầu hết các phân khúc. Sản phẩm BĐS được chủ đầu tư đưa ra không chỉ đảm bảo chất lượng, tiến độ, tính pháp lý mà còn hướng đến yếu tố cảnh quan, không gian, tiện ích phục vụ cư dân. Các phân khúc chung cư, từ bình dân đến trung cấp đều đã quan tâm tới các yếu tố nói trên. Nhìn thực tế đang diễn ra từ đầu năm 2017 đến nay, nhiều dự án BĐS mở bán lập tức được nhà đầu tư và người dân săn lùng mua.

Lý giải điều này, ông Võ Văn Cường, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, đánh giá: Thị trường BĐS Đà Nẵng năm 2017 hứa hẹn sôi động hơn khi nhu cầu của người dân tại địa phương và người mua đến từ miền Bắc, miền Nam đang tăng mạnh. Bên cạnh đó, năm 2017, diễn ra sự kiện pháo hoa quốc tế và APEC 2017 diễn ra tại Đà Nẵng sẽ là “cú hích” lớn cho nhà đầu tư tiếp tục lựa chọn BĐS là kênh đầu tư sinh lời cao.

Một minh chứng cho sự sôi động thị trường BĐS đầu năm, khi nguồn thu từ tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố trong tháng 1-2017 đạt 347 tỷ đồng, tăng gần 26% so với cùng kỳ 2016. Theo TS Võ Duy Khương, Chủ tịch Hội đồng Quản lý Quỹ Đầu tư phát triển Đà Nẵng mặc dù thị trường BĐS đang khởi sắc, nguồn thu ngân sách từ đất tăng. Tuy nhiên, một số khu vực trên địa bàn cũng có dấu hiệu bị “làm giá” nên cần lưu ý để tránh tình trạng “bong bóng” như những lần trước đây.

Đầu năm lượng tiền gửi vào các TCTD trên địa bàn thành phố tăng mạnh ở kỳ hạn 1- 3 tháng.  Trong ảnh: Giao dịch tại Sacombank Đà Nẵng.

Chứng khoán

Thị trường chứng khoán (TTCK) đang có nhiều tín hiệu lạc quan trong 11 phiên giao dịch đầu tiên sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán với 9 phiên tăng điểm và 2 phiên giảm điểm, tương ứng mức tăng 18% so với thời điểm trước Tết và xác lập kỷ lục mới kể từ năm 2015 đến nay. Thanh khoản tăng khá hơn so với 2016 và khối ngoại giảm bán, quay sang mua ròng nhiều hơn. Điều đó cho thấy thị trường đang cải thiện, tâm lý nhà đầu tư ổn định hơn, khả năng thị trường tiếp tục tích cực càng lớn. Chỉ số VN-index vượt qua 705 điểm, HNX tăng trên 86 điểm và dự báo còn tăng trưởng khá trong thời gian đến.

Theo ông Hoàng Anh, Giám đốc Cty Chứng khoán Nông nghiệp-Chi nhánh Đà Nẵng, sau Tết Nguyên đán, nhiều cổ phiếu lớn quay đầu tăng mạnh, dòng tiền đổ vào CK sôi nổi hơn, như: Bảo việt (BVH), Dầu khí (GAS), Hàng không (HVN), FPT, Hoàng Anh Gia Lai (HAG)... TTCK đang đón nhiều thông tin tốt như tình hình sản xuất kinh doanh của các DN khởi sắc, lãi suất ngân hàng tiếp tục ổn định và có xu hướng giảm, kinh tế vĩ mô phục hồi, lượng vốn FDI đổ vào Việt Nam đầu năm tăng cao, đặc biệt là đa số các DN đều chuẩn bị chi trả cổ tức cho nhà đầu tư cuối tháng 2 và tháng 3 nên thị trường có thể bứt phá trong thời gian đến. Ông Anh cũng cho rằng các mã chứng khoán BĐS, hóa chất, dầu khí sẽ là những ngành có triển vọng tốt trong thời gian đến.

Gửi tiền tiết kiệm: Bảo toàn vốn

Về gửi tiết kiệm thì mức lãi suất hiện nay khá thấp khoảng 4,2 -6,5%/năm (tùy theo thời hạn), nhưng nếu so với lạm phát vẫn ở mức hấp dẫn. Theo TS Nguyễn Trung Kiên, giảng viên Trường Đại học Kinh tế Đà Nẵng cho rằng: Với mức lãi suất như hiện nay, đa số người gửi tiết kiệm chọn để bảo toàn vốn, vì gửi tiết kiệm rủi ro thấp nên sinh lời cũng thấp, còn các kênh khác như cổ phiếu, BĐS mức sinh lời cao hơn song rủi ro cũng cao hơn. Tuy vậy, gửi tiết kiệm cũng chỉ được nhà đầu tư ưu tiên trong ngắn hạn.

Điều này cũng phản ánh đúng qua số liệu của NHNN Chi nhánh Đà Nẵng, cuối tháng 1-2017, tổng nguồn vốn huy động của các TCTD trên địa bàn là 98.400  tỷ đồng, tăng 0,25% so với tháng 12-2016. Trong đó, huy động từ dưới 12 tháng đạt 78.400 tỷ đồng, chiếm 79,67% trong tổng nguồn vốn huy động; huy động kỳ hạn trên 12 tháng đạt 20.000 tỷ đồng, chiếm 20,33% trong tổng nguồn vốn.

Rõ ràng dòng tiền nhàn rỗi của người dân đầu năm chưa tìm kênh đầu tư hấp dẫn nên gửi ngân hàng vừa bảo toàn vốn vừa có lãi suất. Riêng vàng, ngoại tệ đang rất bấp bênh do NHNN tăng cường kiểm soát thị trường để tránh đầu cơ, làm giá. Riêng TS Huỳnh Huy Hòa, Viện phó Viện Nghiên cứu Kinh tế Xã hội Đà Nẵng gợi ý, ưu tiên đầu tư thứ tự BĐS, gửi lãi suất ngân hàng và chứng khoán.

Xuân Đương