Theo báo cáo thị trường bất động sản quý cuối năm 2020 của các tổ chức tư vấn, nghiên cứu về bất động sản cho rằng, mặc dù vẫn có nhiều kênh đầu tư trong năm 2021 nhưng bất động sản vẫn được lựa chọn nhiều nhất.

Chu Lai Riverside hoàn thành hạ tầng, pháp lý sổ đỏ đầy đủ, dân cư đông đúc.

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn

Năm 2020 chứng kiến năm thành công của thị trường chứng khoán, trong khi thị trường bất động sản điều chỉnh cần thiết sau giai đoạn tăng trưởng nóng 2017-2019, định lại giá trị cho các khu vực tăng giá ảo. Tuy nhiên, ghi nhận tại miền Trung cuối năm 2020 vừa qua, những dự án nằm ở phân khúc giá thấp, có giá trị thực, pháp lý và hạ tầng hoàn thiện, vẫn được thị trường đón nhận. Nhà đầu tư cũng như các đơn vị phát triển tin rằng, đây là phân khúc có đầy đủ những yếu tố kích thích thị trường phục hồi trong năm 2021.

Bên cạnh đó, sự bứt phá của thị trường chứng khoán, cũng mang lại cơ hội cho bất động sản. Thị trường đang có xu hướng chốt lời chứng khoán để chuyển dịch hướng đầu tư. Thời gian qua, các thông tin về các sàn ngoại hối, hay còn gọi là sàn Forex tràn ngập thị trường, hay tiền ảo cũng là cái tên được nhắc đến. Tuy nhiên, một số hình thức tổ chức theo mô hình đa cấp và lĩnh vực mới mẻ này tiềm ẩn nhiều rủi ro, đòi hỏi kiến thức rất lớn, nên theo chuyên gia, đây không được xem như một kênh đâu tư và chứa rất nhiều rủi ro.

Mới đây, ông Đào Minh Tú, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam khẳng định chưa cấp phép cho bất cứ sàn Forex nào hoạt động tại Việt Nam. Điều đó có nghĩa, những giao dịch hiện nay đều được xem là bất hợp pháp, cùng với đó tiền ảo cũng không được chấp thuận trên thị trường Việt Nam. Do đó, đối với các nhà đầu tư, chuyển dịch dòng tiền vào bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn hơn cả.

Dự án có trung tâm hành chính, công viên, sân vận động, vườn dạo, phố đi bộ ven sông.

Sự trở lại của dòng tiền từ phía Bắc

Ghi nhận tại thị trường miền Trung, những ngày cuối năm có khá nhiều nhà đầu tư phía Bắc tìm kiếm sản phẩm đất nền, đặc biệt là những sản phẩm có vị trí đắc địa ở các tỉnh. Nguyên do, tại TP Đà Nẵng, đất nền và nhà phố trung tâm đã giữ giá ở mức cao, khó có thể giảm thêm. Trong khi đó, nhà đầu tư quan tâm nhất là tính thanh khoản và biên độ lợi nhuận. Các nhà đầu tư phía Bắc lại là những người tiên phong và có kinh nghiệm đầu tư trong lĩnh vực bất động sản ở nhiều nơi, nên những dự án lọt vào mắt xanh của họ thường là các dự án uy tín, tiềm năng sinh lời cao. Các nhà đầu tư khác cũng thường xuyên quan sát dòng tiền này để tìm kiếm cơ hội. “Thực tế thị trường cũng ghi nhận các nhà đầu tư phía Bắc đang cơ cấu lại danh mục đầu tư, họ không rót vốn vào các sản phẩm đô thị lớn vì mức giá cao, tiềm năng sinh lời ít. Do phải chọn “đánh bắt xa bờ” tại những thị trường giàu tiềm năng miền Trung, nên vấn đề họ quan tâm nhất là pháp lý” – ông Trịnh Việt Hà, nhà đầu tư Hà Nội chia sẻ.

Chính sách bán hàng của Chu Lai Riverside.

Chính vì vậy, những ngày qua, Dự án Chu Lai Riverside (Tam Anh Nam, H.Núi Thành, Quảng Nam) được giới thiệu đến thị trường Hà Nội đã được đón nhận tích cực. “Khách hàng quan tâm nhất là mức giá Chu Lai Riverside chỉ từ 8 triệu đồng/m2, được đánh giá là tốt nhất thị trường hiện nay, cùng hàng hoạt các chính sách hỗ trợ chiết khấu đến 12,5%, tặng 3 chỉ vàng, vé máy bay…” – ông Đỗ Duy Tuấn, Tổng Giám đốc Sàn bất động sản Khải Tín DN chia sẻ thêm.

Ngoài ra, thời gian thanh toán cũng linh hoạt, phù hợp với khách hàng có nhu cầu công chứng, sang tên ra sổ đỏ ngay, hoặc trả chậm, giãn thời gian phù hợp với kế hoạch tài chính… đã mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khi giao dịch Chu Lai Riverside. Ông Trương Đình Đức, Tổng Giám đốc Việt Group cho hay: Điểm nổi bật của Chu Lai Riverside là thuộc số ít dự án đã có hạ tầng và pháp lý hoàn thiện trên thị trường bất động sản miền Trung hiện nay và khu vực Quảng Nam - Đà Nẵng nói riêng. Bên cạnh đó, Chu Lai Riverside sở hữu mặt tiền sông Trường Giang, phát triển du lịch đường sông, kết nối với các bãi biển trở thành điểm đến mới của du lịch Quảng Nam khi sân bay Chu Lai được nâng cấp.

P.V