Thị trường bất động sản Đà Nẵng cuối năm 2019 chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ, đặc biệt là tâm điểm khu vực Nam Đà Nẵng. Sức bật đó đến từ những đòn bẩy chính sách về hạ tầng, du lịch... khiến thị trường đi lên.

Nhiều công trình hạ tầng, dự án mới xuất hiện ở dọc tuyến đường du lịch biển Đà Nẵng - Hội An.

Tháo gỡ "nút thắt" 2019

Bất động sản Đà Nẵng xuất hiện "nút thắt" với khúc đi ngang từ quý II đến quý III/2019 sau khi trải qua cơn sốt cục bộ ở quý I đầu năm. Giai đoạn trầm lắng đó mở ra những thách thức trong việc sàng lọc thị trường giữ lại những sản phẩm "sạch" và chủ đầu tư uy tín. Tâm lý của nhà đầu tư cũng thận trọng hơn khi không lao vào vòng xoáy đám đông mà hướng đến những dự án được quy hoạch rõ ràng có tiềm năng phát triển lâu dài.

 Đặc biệt, những yếu tố tiên quyết giúp cho giá trị bất động sản Đà Nẵng vẫn không thay đổi bảo toàn được giá trị đến từ những thông số tích cực về kinh tế, du lịch và các hạng mục liên quan. Cụ thể: tăng trưởng GDP cả nước trong 9 tháng qua đạt 6,89% và duy trì ổn định hơn so với năm trước. Vốn đầu tư đăng ký trực tiếp nước ngoài FDI đạt hơn 18 tỷ USD, vốn FDI giản ngân đạt hơn 9,1 tỷ USD, tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Số lượng khách quốc tế cũng đạt 8,4 triệu lượt khách, tăng 8%... Tại TP Đà Nẵng, tính đến nửa đầu năm 2019, TP đã có 31 đường bay quốc tế và 11 đường bay nội địa đến TP. Sự gia nhập thị trường của các hãng hàng không mới, các đường bay mới đã thúc đẩy nguồn cầu cho thị trường khách sạn và nghỉ dưỡng. Tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ bất động sản tại Đà Nẵng tính đến nửa đầu năm 2019 đạt khoảng 212.000m², tăng 20% so với cùng kỳ năm 2018. Dự báo, trong nửa cuối 2019 và năm 2020, thị trường sẽ đón nhận thêm gần 96.000m², tập trung chủ yếu ở quận Ngũ Hành Sơn - khu vực ven biển, đem đến cho khách du lịch và cư dân địa phương những lựa chọn mới trong hoạt động vui chơi giải trí mua sắm.

Sức bật từ đòn bẩy chính sách

Những lợi thế cho bất động sản Đà Nẵng hiện nay còn rất nhiều khi tốc độ đô thị hóa khá nhanh và làn sóng người dân di chuyển đến TP lập nghiệp ngày càng lớn. Quỹ đất tại khu vực trung tâm lại hạn hẹp chính là cơ hội mở ra cho các khu vực lân cận giáp ranh, giúp nhà đầu tư có sự định hướng về sản phẩm và phân khúc thị trường phát triển.

Một thông tin tích cực, theo phương án thống nhất của UBND TP Đà Nẵng và UBND tỉnh Quảng Nam, sông Cổ Cò sẽ được thông luồng toàn tuyến trước tháng 9/2020. Một khi sông Cổ Cò "hồi sinh", thì khu vực phía Nam TP Đà Nẵng sẽ có thêm lợi thế kinh doanh dịch vụ du lịch hai bên bờ sông khi các điểm dừng chân, vui chơi giải trí được triển khai, trong đó có thể kể đến siêu dự án thiên đường Cổ Cò đã chính thức được công báo.

Gần đây nhất, HĐND tỉnh Quảng Nam khóa IX kỳ họp thứ 11 đã chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư 7 dự án bất động sản đều nằm tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam), bao gồm : Khu đô thị Đại Dương Xanh; Khu đô thị Hera Complex Riverside; Khu đô thị Coco Riverside; Khu đô thị An Phú, Khu đô thị Phú Thịnh; Khu đô thị Trung Nam; Khu đô thị QNK.

Nhờ những chính sách đó, thời điểm hiện tại, thị trường đang chứng kiến làn sóng âm thầm đầu tư vào đất nền, nhà phố để đón đầu quy hoạch cũng như đợi cơ hội làm ăn kinh doanh, sinh lợi nhuận. Sự xuất hiện của Apollo Center - khu đô thị nằm tại trục đường Võ Như Hưng được cho là tâm điểm chú ý. Đây là dự án hiếm hoi còn sót lại ở khu vực Điện Nam - Điện Ngọc được phê duyệt và cấp phép quy hoạch chi tiết 1/500, sẽ ra mắt vào ngày 13/10 sắp tới hứa hẹn thỏa mãn nhu cầu của khách hàng. Các nhà đầu tư tin rằng đây là thời điểm thích hợp để quyết định đầu tư bởi quỹ đất tại đây vẫn còn thấp so với mặt bằng chung, nếu nhanh tay sở hữu, sẽ có cơ hội gia tăng được lợi nhuận lớn.

Tên dự án: Apollo Center Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Xây dựng & Đầu tư Bất động sản An Quốc Đơn vị phân phối: Công ty CP Đầu tư & Phát triển Phúc Thịnh Khang, MSH Miền Trung. Hotline nhận thông tin dự án: 0966.060.575