(Cadn.com.vn) - Sau hàng năm trời chờ đợi, đến nay, 30 khách hàng đầu tiên trong tổng số hơn 180 khách hàng của Cty Cổ phần đầu tư Nông nghiệp, nông thôn và dịch vụ thể thao du lịch STO (gọi tắt là Cty STO) làm chủ đầu tư đã được bàn giao đất thực tế tại Khu đô thị (KĐT) mới Điện Nam - Điện Ngọc, Quảng Nam. Điều đáng nói, đây là nỗ lực rất lớn từ phía lãnh đạo mới của Cty khi mà chỉ cách đây không lâu, số khách hàng này dường như không biết đến khi nào mới nhận được đất của mình, bởi nguyên do liên quan đến những sai phạm của chính vị giám đốc tiền nhiệm của Cty này gây ra…

Báo Công an TP Đà Nẵng số ra ngày 24-1-2014 có bài “Giám đốc đánh quả lẻ, Cty và khách hàng lãnh đủ”, phản ánh sự việc hàng loạt người dân, nhà đầu tư mua đất tại khu DA của Cty STO, mặc dù trả tiền đầy đủ theo hợp đồng, nhưng đã quá thời hạn 1 - 2 năm mà phía Cty vẫn chưa có đất thực tế. Cơ sở hạ tầng thì ngổn ngang, khi liên hệ đến người có trách nhiệm của Cty thì họ lại khất hẹn lần này qua lần khác. Điều làm cho họ lo lắng hơn cả là khi nghe tin nguyên Giám đốc Cty là ông Trần Thanh Vũ đang bị điều tra vì những sai phạm có hệ thống trong quản lý kinh tế - tài chính nhằm trục lợi cá nhân, gây thiệt hại cho Cty STO và khách hàng…

Theo người dân thì trong thời gian từ năm 2011 đến cuối năm 2012, họ đã vay tiền mua đất của Cty STO mà người trực tiếp đứng ra giao dịch là ông Trần Thanh Vũ (Giám đốc) với hình thức thanh toán trước 90% giá trị hợp đồng. Theo cam kết của ông Vũ, sau 6 tháng kể từ ngày nộp tiền, phía Cty STO sẽ trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) khi Cty STO đã thực hiện xong việc xây dựng cơ sở hạ tầng bàn giao đất cho người mua. Thế nhưng, đến cuối tháng 4-2014, tức là sau 2 năm so với hợp đồng cam kết, phía Cty STO vẫn chưa bàn giao đất. Số khách hàng đăng ký mua đất và thực hiện thanh toán theo hợp đồng lên đến hàng trăm người, đặc biệt có người đầu tư 3 lô đến 5 lô, tuy nhiên họ vẫn phải chờ đợi trong vô vọng, đòi tiền thì phía Cty không trả lại.

Ông Lương Hữu Hà (phải) ký nhận vào biên bản bàn giao.

Sau khi tìm hiểu thông tin phản ánh từ người dân, cuối tháng 4-2014, Báo Công an TP Đà Nẵng đã có buổi làm việc với ông Lê Thế Phượng - Giám đốc Cty STO, người vừa mới được bổ nhiệm thay thế ông Trần Thanh Vũ. Tại buổi làm việc, ông Lê Thế Phượng cam kết sẽ giải quyết rốt ráo vụ việc với quan điểm đặt quyền lợi của nhà đầu tư lên trên hết. Theo đó, Cty STO sẽ nỗ lực hết mình để hoàn thiện xong cơ sở hạ tầng, làm các thủ tục giấy tờ có liên quan để bàn giao mặt bằng, GCNQSDĐ cho tất cả những nhà đầu tư đã đầu tư vào Dự án của Cty.

Thực hiện cam kết với các khách hàng, ngày 5-6, Cty STO đã tổ chức bàn giao 30 lô đất đầu tiên (trong đó có 10 lô biệt thự) cho các khách hàng đã thanh toán 90% số tiền theo hợp đồng. Đây là nỗ lực rất lớn từ phía Cty STO khi mà những hậu quả nặng nề của vị giám đốc tiền nhiệm để lại cho Cty còn chưa được giải quyết xong… Việc thực hiện đúng cam kết của ông Phượng đã được các khách hàng ghi nhận, chia sẻ, lấy lại được uy tín cho Cty đã bị mai một trong thời gian giám đốc cũ tại vị. Ông Lê Thế Phượng khẳng định, từ nay đến cuối năm 2014, Cty STO sẽ nỗ lực hoàn thiện cơ sở hạ tầng để bàn giao đất cho tất cả các khách hàng.

Ông Lê Thế Phượng (giữa) trực tiếp giao đất cho các khách hàng trong ngày 5-6.

Trong buổi bàn giao đất thực tế, ông Lương Hữu Hà (1958), một khách hàng đến từ TP Quảng Ngãi cho biết: Chúng tôi chờ đợi đã lâu rồi, tưởng rằng sẽ phải tiếp tục nhận thêm… lời hứa hẹn từ phía Cty nhưng khi nghe Cty thông báo tổ chức bàn giao đất thực tế. Đây là cách giữ “chữ tín” với khách hàng của ban lãnh đạo mới của Cty.

Qua sự việc này, Báo Công an TP Đà Nẵng cũng ghi nhận sự cầu thị của lãnh đạo Cty STO khi mà những phản ánh của người dân đã được phía Cty tiếp thu và xử lý rốt ráo, đem lại niềm tin, tạo dựng uy tín, thương hiệu cho Cty đối với khách hàng, nhà đầu tư…

Dự án STO có diện tích 18,33ha với tổng mức đầu tư khoảng 700 tỷ đồng. Đây là DA nhà chung cư trọng điểm của tỉnh Quảng Nam để tạo điều kiện cho người thu nhập thấp, công nhân ở khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc có chỗ ở ổn định. Vì thế DA này được tỉnh Quảng Nam hỗ trợ hoàn toàn kinh phí giải phóng mặt bằng, miễn thuế đất.          

Doãn Nguyên Hưng