Tuy nhiên, trong quá trình tiếp nhận hồ sơ, các hồ sơ nộp tại UBND huyện hầu hết không đạt yêu cầu nên UBND huyện tiếp tục nhận hồ sơ và hướng dẫn cho các chủ đầu tư lập phương án đảm bảo Bộ tiêu chí đã ban hành để thuận tiện cho việc xét chọn. UBND huyện chỉ đạo, phân công các phòng ban chuyên môn của huyện phối hợp thẩm định hồ sơ theo chức năng của ngành. Về nguyên tắc thẩm định hồ sơ của UBND huyện, mô hình đăng ký thí điểm phải đáp ứng các tiêu chí của huyện trong đó nhấn mạnh thật sự phù hợp, thu hút, tham gia giải quyết việc làm tại chỗ, tuyệt đối không để các trường hợp đầu tư trở thành điểm sinh hoạt vui chơi cho gia đình. Những trường hợp mặc dù đảm bảo các điều kiện tuy nhiên không đảm bảo về giao thông, tác động ảnh hưởng đến môi trường, an ninh quốc phòng… thì Tổ thẩm định tham mưu UBND huyện không xem xét chấp nhận cho thí điểm.

Qua công tác thẩm định hồ sơ, đi kiểm tra thực tế và lấy ý kiến các đơn vị chuyên môn, đã có 6 mô hình được UBND huyện thống nhất chủ trương, cụ thể: Mô hình An Phú Farm của chủ đầu tư Dương Hiển Tú tại thôn Hội Phước, xã Hòa Phú; mô hình Banarita Glamping Farm của chủ đầu tư Lê Thanh Tuấn tại thôn Hội Phước, xã Hòa Phú; mô hình Khu sản xuất nông nghiệp kết hợp khai thác dịch vụ du lịch của chủ đầu tư Nguyễn Đức Tùng tại thôn Nam Yên, xã Hòa Bắc; mô hình Vườn Nho Thung lũng Nam Yên của chủ đầu tư Phạm Thị Trinh tại thôn Nam Yên, xã Hòa Bắc; mô hình Sơn Phước Farm của chủ đầu tư Nguyễn Văn Diệp tại thôn Sơn Phước xã Hòa Ninh; Mô hình du lịch trải nghiệm nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản An Châu của chủ đầu tư Lê Cổ - Lê Xuyên tại thôn An Châu xã Hòa Phú. Trong số đó, hiện có 4 mô hình đã đi vào đón khách và hoạt động ổn định gồm An Phú Farm, Banarita Glamping Farm, Vườn Nho Thung lũng Nam Yên và Khu sản xuất nông nghiệp kết hợp khai thác dịch vụ du lịch của ông Nguyễn Đức Tùng. Qua 9 tháng đưa vào vận hành, các mô hình đã chứng minh việc tích hợp thương mại dịch vụ vào sản xuất nông nghiệp đã giúp nông nghiệp tăng giá trị lên gấp nhiều lần và có tiềm năng lớn trong việc phát triển kinh tế nông nghiệp gắn với xây dựng nông thôn mới ở Hòa Vang hiện nay. Các mô hình đều tạo việc làm tại chỗ cho khoảng 25 đến 30 lao động địa phương, mức lương cơ bản từ 6 đến 8 triệu 1 người trong 1 tháng. Tổng doanh thu 4 mô hình đạt hơn 3,5 tỷ đồng gồm, Banarita Glamping Farm đạt 2 tỷ đồng, An Phú Farm đạt 800 triệu đồng, Vườn Nho thung lũng Nam Yên đạt 600 triệu đồng, Khu trải nghiệm của ông Nguyễn Đức Tùng hơn 200 triệu đồng. Ngoài ra, các điểm du lịch nông nghiệp đang triển khai đã góp phần tiêu thụ nông sản, sản phẩm đặc sản OCOP của huyện, đồng thời đáp ứng tốt nhu cầu vui chơi giải trí, dã ngoại của người dân, du khách. Trung bình hàng tháng các khu Banarita Glamping Farm, An Phú Farm, Vườn Nho thung lũng Nam Yên đón từ 1.000 đến 1.500 khách du lịch. Tháng 2-2024 khu du lịch sinh thái kết hợp phát triển nông nghiệp Banarita Glamping Farm được đánh giá, xếp hạng sản phẩm OCOP thành phố đạt chuẩn 4 sao. Tháng 11-2023 khu du lịch An Phú farm đã được chấm sơ bộ đạt 4 sao. Hiện chủ đầu tư đang lập hồ sơ trình Hội đồng đánh giá, xếp hạng sản phẩm OCOP thành phố. Tại các mô hình, các dịch vụ du lịch được triển khai gồm, trải nghiệm trồng rau, trồng nho, làm bánh truyền thống, tráng mỳ Quảng; thu hoạch rau củ quả, giáo dục trải nghiệm ngoại khóa, rèn luyện kỹ năng cho học sinh, sinh viên; ăn uống, chế biến các món ăn địa phương và chế biến các rau củ quả thu hoạch được tại mô hình, tiệc BBQ, cà-phê; cắm trại, thả diều, các trò chơi vận động, dưỡng sinh, chụp hình, chăm sóc gia súc, lửa trại, đạp xe… Tại Banarita Glamping Farm còn phát triển dịch vụ tổ chức tái hiện lễ cưới cho khách du lịch nước ngoài.

Trong quá trình hoạt động, một số công trình phụ trợ để phục vụ phát triển du lịch và sản xuất tại mô hình thí điểm như, lối đi nội bộ, bãi đỗ xe, hồ chứa nước tưới, công trình vệ sinh, bể xử lý nước thải… chiếm diện tích lớn, cần phải san gạt cục bộ mặt bằng để triển khai thực hiện. Tuy nhiên, theo quy định Nghị quyết 82 không cho phép, nên trong quá trình triển khai gặp nhiều khó khăn, đây là vấn đề thành phố và ngành chức năng cần xem xét thực tế để có hướng giải quyết.

Theo ông Nguyễn Thúc Dũng, hiện nay UBND huyện đang sắp hoàn thành thẩm định và cấp phép các hồ sơ thêm 5 dự án, UBND huyện tiếp tục tiếp nhận và cấp phép đủ 15 mô hình theo định mức cho phép của Nghị quyết 82 của HĐND thành phố. Trong thời gian qua, UBND huyện đã thống kê toàn huyện hiện có 38 hộ kinh doanh du lịch nhỏ lẻ theo hình thức nhà vườn (gardenstay) và nhà lưu trú (dạng homestay). Cụ thể, Hòa Bắc 21 hộ, Hòa Phú 3 hộ, Hòa Liên 2 hộ, Hòa Phong 2 hộ, Hòa Khương 1 hộ, Hòa Ninh 8 hộ, Hòa Nhơn 1 hộ. Trong đó, 12 trường hợp xây dựng trên đất ở, 16 trường hợp xây công trình chính trên đất ở, lắp dựng tiểu cảnh trên đất nông nghiệp, 10 trường hợp lắp dựng công trình chính và công trình tạm trên đất nông nghiệp. Qua kiểm tra, còn một số hộ thiếu các giấy chứng nhận về điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch theo quy định tại Điều 49 của Luật Du lịch quy định về an ninh, trật tự, an toàn về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường, an toàn thực phẩm.

Ngay trong thời gian đến, UBND huyện Hòa Vang sẽ tiến hành rà soát đưa các điểm theo Nghị quyết 82 và các điểm Du lịch sinh thái cộng đồng vào quản lý theo diện Điểm du lịch nông thôn gắn với xây dựng Nông thôn mới theo Quyết định 922 của Thủ tướng và Nghị quyết 82/NQ-CP của Chính phủ. Tăng cường kiểm tra, giám sát đảm bảo thực hiện nghiêm túc, đúng quy định về Đề án thực hiện thí điểm khai thác dịch vụ du lịch kết hợp phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản trên địa bàn huyện. Tiếp tục thường xuyên việc kiểm tra, giám sát việc triển khai đầu tư, khai thác đối với các mô hình đã được UBND huyện thống nhất chủ trương triển thai thực hiện, đảm bảo về vấn đề môi trường, an toàn du khách, an ninh trật tự, phòng cháy, chữa cháy và hài hòa với phục vụ lợi ích cộng đồng, không tổ chức lưu trú. Nếu phát hiện trường hợp không đúng nội dung đã cam kết, xử lý theo quy định - ông Nguyễn Thúc Dũng cho biết.

HỒNG THANH