Qua điều tra, CAQ Sơn Trà (Đà Nẵng) đã làm rõ hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” của đối tượng Trần Văn Lai (1980, trú P. Nại Hiên Đông, Q. Sơn Trà). Hầu hết những nạn nhân của Lai là những người có nhu cầu mua bán đất đai, chuyển đổi vị trí đất trên địa bàn Đà Nẵng. Phương thức của đối tượng Lai sử dụng thông qua các chứng từ cũ, giả để lừa đảo, chiếm đoạt tiền đặt cọc mua bán đất của các bị hại.

Đối tượng Trần Văn Lai

Biết được anh Đặng Văn Út (1977, trú P. An Hải Tây, Q. Sơn Trà) cần mua đất nên Trần Văn Lai đã tiếp cận và nói dối với anh Út hiện đã mua được hồ sơ đất tái định cư đường 5,5m của hộ gia đình ông Lê Văn Châu tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (Đà Nẵng). Lai tiếp tục hứa hẹn sẽ làm thủ tục xin bố trí lại đất tái định cư khu trung tâm hành chính Q. Sơn Trà để bán cho anh Út. Đồng thời, để tạo sự tin tưởng cho anh Út, Lai đã đưa cho anh Út bản sao đơn kiến nghị đề tên Lê Văn Châu ngày 27-6-2020 với nội dung bố trí lại đất tái định cư. Khi thấy đơn kiến nghị này đã có bút phê của Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cùng với sơ đồ bố trí đất tái định cư tại khu vực trung tâm hành chính Q. Sơn Trà, anh Út đã hoàn toàn tin tưởng. “Vở kịch” vẫn được tiếp tục diễn khi Lai dẫn anh Út đi xem vị trí đất sẽ được bố trí tại đường bê-tông bên cạnh Trường trung học phổ thông chuyên Lê Quý Đôn.

Với chừng đó “bằng chứng” và số tiền phải chi trả mua so với giá thị trường chênh lệch rất nhiều, anh Út đã đồng ý mua lô đất ở vị trí ở số 35 hoặc 36, tờ bản đồ số B2-1 có diện tích 81m2 với giá 5,4 tỷ đồng. Đến ngày 22-6-2020, cả hai hẹn đến quán cà-phê trên đường Đỗ Anh Hàn (P. An Hải Bắc, Q. Sơn Trà) rồi tiến hành đặt cọc. Anh Út đã đưa cho Lai 200 triệu đồng làm tiền đặt cọc, thỏa thuận 2 tháng sau sẽ ra công chứng làm hợp đồng sang tên, chuyển nhượng. Đến hẹn, anh Út đề nghị ra công chứng sang tên chuyển nhượng thì mới biết lô đất trên không phải do Lai làm chủ sở hữu. Anh Út yêu cầu Lai trả lại tiền đặt cọc nhưng Lai lại thực hiện chiêu trò “hứa thật nhiều, thất hứa thì cũng thật nhiều”. Nhận thấy, Lai có dấu hiệu lừa đảo nên anh Út đã làm đơn tố cáo lên CAQ  Sơn Trà.

Cũng với “chiêu trò” tương tự, Lai đã lừa anh Trần Văn Thanh (1962, trú P.An Hải Tây, Q. Sơn Trà). Khi biết anh Thanh có nhu cầu làm thủ tục xin nộp tiền đất theo mức áp giá cũ của nhà nước, để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho lô đất tại số 17- An Mỹ 2 (P. An Hải Tây, Q. Sơn Trà). Lai đã tiếp cận và nói dối với anh Thanh rằng mình có rất nhiều mối quan hệ, có khả năng chạy được thủ tục nộp tiền đất theo giá đất cũ và nhận làm giúp anh Thanh với chi phí 150 triệu đồng. Nghe Thanh nói mức giá trên quá “hợp lý”, biết Lai cũng từng là người buôn bán bất động sản, cùng với những “bằng chứng” mà Lai trình diễn như với anh Út nên anh Thanh đồng ý. Đến ngày 22-6-2020, Lai đã đến nhà anh Thanh nhận 100 triệu đồng tiền “cò” cùng với lời hứa sẽ hoàn tất hồ sơ đất cho anh trong vòng 45 ngày, sau đó sẽ nhận nốt 50 triệu đồng còn lại. Nhưng 1 tháng rưỡi trôi qua, Lai cũng đã không thực hiện được những gì mình cam kết và cũng hứa lần hồi, không trả lại tiền cho anh Thanh. Như vậy, tổng số tiền chiếm đoạt được là 300 triệu đồng của anh Út và anh Thanh đều được Lai chi dùng cho mục đích cá nhân.

Theo điều tra thì ngoài 2 trường hợp nói trên, Trần Văn Lai đã sử dụng “nghệ thuật trình diễn” của mình chiếm đoạt tiền của rất nhiều trường hợp. Đa phần đều rơi vào các hồ sơ mua bán hoặc làm thủ tục chuyển đổi vị trí đất tái định cư cho nhiều hộ dân trên địa bàn thành phố có nhu cầu. Ngoài ra, còn một số người khác cũng đã tố cáo việc Lai lừa đảo chiếm đoạt tiền đặt cọc mua đất của họ, như ông Trần Văn Quyệt (1973, trú P. Nại Hiên Đông, Q. Sơn Trà) bị lừa 200 triệu đồng, ông Lê Văn Hát (1965, trú Q. Sơn Trà) bị lừa 200 triệu đồng, ông Phạm Phú Cường (1981, trú P. An Hải Bắc) bị lừa 150 triệu đồng.

Như vậy, có thể thấy đối tượng Lai đã lừa đảo rất nhiều trường hợp chưa được xác minh cụ thể, vì vậy để phục vụ công tác điều tra, làm rõ vụ án, những ai đã từng bị đối tượng Lai lừa đảo, liên hệ với Cơ quan Cảnh sát điều tra CAQ Sơn Trà (216- Nguyễn Công Trứ, Đà Nẵng), hoặc điều tra viên Lê Thị Thanh Hương (0905881330) để cơ quan chức năng sớm làm rõ vụ án. 

LÊ ANH TUẤN