Lừa bán nhà của cha lĩnh án 13 năm tù

Thứ hai, 25/08/2014 09:21

(Cadn.com.vn) - Ngày 18-8, TAND TP Đà Nẵng mở phiên tòa xét xử bị cáo Phạm A Lin (1975, trú P. Vĩnh Trung, Q. Thanh Khê, Đà Nẵng) về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Xin cấp mới để bán...

Năm 1992, ông Lê Tâm Anh (cha của Lin, định cư tại Mỹ) mua lại ngôi nhà số 34- Phan Châu Trinh (Đà Nẵng) với số tiền tương đương 50.000 USD. Thời điểm đó, do chính sách pháp luật của Nhà nước Việt Nam chưa cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam nên ông Anh đã nhờ vợ chồng em gái Lê Thị Đông và Lê Văn Hoàng (trú tại 336/12- An Mỹ, P. An Hải Tây, Đà Nẵng) đứng tên sở hữu ngôi nhà nêu trên.

Năm 1997, do sợ xảy ra tranh chấp nên ông Anh yêu cầu vợ chồng bà Đông làm thủ tục chuyển tên chủ sở hữu ngôi nhà nói trên cho Phạm A Lin đứng và được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và đất ở (GCNQSHN&ĐƠ). Tuy nhiên, cũng không tin tưởng con trai nên ông Tâm Anh mang luôn GCNQSHN&ĐƠ về Mỹ. Năm 2007, lợi dụng lúc cha không có mặt tại Việt Nam, A Lin có ý định bán căn nhà của cha mình nhằm chiếm đoạt tài sản. Dù không bị mất GCNQSHN&ĐƠ nhà số 34-Phan Châu Trinh, nhưng A Lin làm đơn báo mất và lập hồ sơ xin cấp lại.

Ông Châu tranh tụng tại phiên tòa.

Thời điểm này A Lin đã kết hôn với chị Huỳnh Thị Anh Vi (1980) nên lập giấy thỏa thuận để chị Vi đứng tên đồng sở hữu tài sản ngôi nhà này. Căn cứ đơn báo mất và đề nghị cấp lại GCNQSHN&ĐƠ, ngày 6-11-2007, UBND TP Đà Nẵng có Quyết định số 8835/QĐ-UBND về việc thu hồi, hủy bỏ GCNQSHN&ĐƠ đã cấp cho A Lin (thực tế ông Tâm Anh đang giữ). Ngày 28-11-2007, UBND Q. Hải Châu (Đà Nẵng) cấp lại GCNQSHN&ĐƠ nhà số 34- Phan Châu Trinh cho vợ chồng ông A Lin đứng tên sở hữu. Sau khi được cấp GCNQSDĐ và tài sản gắn liền với đất, Phạm A Lin nói dối với vợ chồng ông Hàng Trần Minh Châu là nhà của vợ chồng A Lin sở hữu, không có tranh chấp, thỏa thuận bán cho ông Châu giá 10 tỷ đồng.

Ngày 16-1-2008, vợ chồng A Lin đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất nhà số 34- Phan Châu Trinh cho vợ chồng ông Hàng Trần Minh Châu và bà Nguyễn Thị Thu Giang (trú 111- Phan Châu Trinh, Đà Nẵng) với giá giao dịch thực tế là 10 tỷ đồng. Vợ chồng ông Châu đã giao cho vợ chồng ông A Lin 7 tỷ đồng và thỏa thuận số tiền còn lại sẽ giao đủ khi vợ chồng A Lin giao nhà. Cùng lúc đó, ông Tâm Anh đã phát hiện ra việc làm của con trai nên việc giao nhà từ A Lin cho ông Châu không thể thực hiện được.

Bị cáo A Lin trước vành móng ngựa.

Ai là người bị hại?

Tại tòa, bị cáo một mực kêu oan cho rằng cáo trạng VKS truy tố bị cáo tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" là không đúng. Theo bị cáo, khi vợ chồng bị cáo đứng tên trong GCNQSDĐ thì có quyền mua bán ngôi nhà đó. Riêng ông Châu, cho rằng bị cáo lừa đảo chiếm đoạt của ông số tiền 10 tỷ đồng chứ không phải 7 tỷ đồng như cáo trạng truy tố. Tuy nhiên ông Châu lại không đưa ra được chứng cứ để chứng minh cho số tiền 3 tỷ đồng đã đưa cho vợ chồng bị cáo.

Cụ thể, ngày 16-1-2008, vợ chồng A Lin ký hợp đồng chuyển nhượng tài sản nói trên cho vợ chồng ông Châu thì vợ chồng ông Châu lại có thỏa thuận bán lại tài sản này cho bà Hứa Thị Mộng Hoa (trú tại 46- Hoàng Diệu, Đà Nẵng) với giá 13 tỷ đồng. Bà Hoa đồng ý mua nhà và đặt cọc cho vợ chồng ông Châu 7 tỷ đồng, giao kết sau 10 ngày ra công chứng nhận bàn giao nhà, sẽ trả đủ tiền theo thỏa thuận. Ngày 25-1-2008, vợ chồng ông Châu lập Hợp đồng ủy quyền cho bà Hoa được quyền quản lý, sử dụng, định đoạt, cho thuê, cầm cố, thế chấp, bảo lãnh đối với nhà trên, thực tế là chuyển nhượng cho bà Hoa.

Ngày 28-1-2008, bà Hoa thanh toán tiếp cho vợ chồng ông Châu 3 tỷ đồng. Sau khi sang tên bà Hoa đã lập Hợp đồng thế chấp của bên thứ ba để Công ty TNHH Gia Bảo (do bà Hoa làm Chủ tịch HĐTV, kiêm Giám đốc) thế chấp ngôi nhà này vay 11,5 tỷ đồng của Ngân hàng TMCP Dầu khí toàn cầu- Chi nhánh Đà Nẵng.

Tiền đã trao nhưng nhà thì bà Hoa chưa nhận được bởi trên thực tế ông Châu chưa lấy được nhà từ vợ chồng A Lin. Trong vụ án này, ông Châu là người tố cáo hành vi của A Lin, bà Hoa là người có nghĩa vụ liên quan. Tuy nhiên, bà Hoa cho rằng chính ông Châu đang có hành vi lừa đảo bà, bởi bản thân ông Châu chưa nhận được nhà nhưng đồng thời lại bán cho bà và nhận 10 tỷ đồng. Như vậy, theo bà Hoa cho dù ông Châu có đưa cho vợ chồng A Lin số tiền 7 tỷ đồng thì bản thân ông Châu cũng đã nhận từ bà 10 tỷ đồng, có nghĩa là ông Châu đứng giữa cũng đã hưởng lợi 3 tỷ đồng.

Vậy trong vụ việc này ông Châu là người bị hại nhưng tại sao vẫn có được 3 tỷ đồng trong khi bà mất 10 tỷ đồng để bây giờ nhà cũng không được nhận? Trước tòa, bà Hoa một mực cho rằng nếu nói A Lin lừa đảo ông Châu thì tại sao không xét về mức độ ông Châu lừa đảo bà? Cuối cùng người chịu thiệt thòi nhất vẫn là bà bởi giờ bà trong cảnh "tiền mất tật mang". Bởi vì, sau khi phát hiện con trai bán nhà, ông Tâm Anh đã khởi kiện và đòi lại được QSD đối với khối tài sản nói trên và đã bán cho một người khác.

Sau khi xem xét HĐXX tuyên bị cáo A Lin 13 năm tù về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản", buộc bồi thường cho ông Châu số tiền 7 tỷ đồng. Đối với ý kiến của ông Châu cho rằng đã trao đủ cho A Lin 3 tỷ đồng còn lại trong số 10 tỷ đồng là không có căn cứ nên không xem xét. Người có nghĩa vụ liên quan là bà Hoa nêu ý kiến ông Châu nhận số tiền 10 tỷ đồng từ bà thì sẽ được giải quyết bằng một vụ án dân sự khác ngoài vụ án này.

Bài, ảnh: Phương Trang