(Cadn.com.vn) - Nhiều hộ dân có đất nằm hai bên QL1A ở xã Lộc Thủy, H. Phú Lộc (TT-Huế) đã được UBND H. Phú Lộc cấp giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cách đây hơn 7 năm. Bỗng dưng, cuối tháng 11-2014, nhiều hộ lại bất ngờ nhận được thông báo của UBND huyện này ra quyết định thu hồi toàn bộ sổ đỏ nói trên. Điều khó hiểu là người ký cấp sổ đỏ và người ra thông báo thu hồi cũng chính là ông Nguyễn Thanh Hà, hiện là Chủ tịch UBND H. Phú Lộc.

Người dân điêu đứng

Ông Đỗ Thanh Thiết (49 tuổi, trú xã Lộc Thủy, H. Phú Lộc), hiện là chủ sở hữu sổ đỏ thửa đất số 15 với diện tích 846m2; mục đích sử dụng đất ở tại nông thôn là 400m2 và đất trồng cây lâu năm khác là 446m2; thời hạn sử dụng đất lâu dài và 50 năm, được cấp ngày 5-4-2007 do ông Nguyễn Thanh Hà, lúc đó là Phó Chủ tịch UBND H. Phú Lộc (nay là Chủ tịch) ký. Ông Thiết cho biết: “Thửa đất này tôi mua lại của một người dân trên địa bàn xã, sau đó nộp toàn bộ hồ sơ đến UBND xã Lộc Thủy để xin làm sổ đỏ. Một thời gian sau, tôi nhận được sổ đỏ do UBND H. Phú Lộc cấp. Vậy mà, giờ chừ huyện lại đòi thu hồi vì cho rằng cấp không đúng”. Ông Thiết cho rằng, người dân muốn làm sổ đỏ thì đến nộp hồ sơ tại xã, rồi đoàn này, đoàn nọ về kiểm tra, thẩm định sau một thời gian dài mới cấp chứ không phải ngày một, ngày hai. “Mấy ngày nay, nhận được thông báo của huyện thu hồi sổ đỏ, tôi như người mất hồn vì cả gia tài có được đều bỏ ra mua lô đất đó rồi”, ông Thiết lo lắng.

Giấy chứng nhận QĐKSD đất được cấp cho hộ ông Đỗ Thanh Thiết và thông báo thu hồi sổ đỏ đều do ông Nguyễn Thanh Hà ký.

Tương tự hộ ông Thiết,  ông Trần Văn Bùi ở xã Lộc Thủy (H.Phú Lộc) cũng được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất do UBND H. Phú Lộc cấp sổ đỏ ngày 5-4-2007 tại thửa đất số 338 với diện tích 760m2, thời hạn sử dụng 50 năm. Nguồn gốc thửa đất của ông Bùi là do cha mẹ khai hoang và làm nhà ở từ năm 1975, sau đó chia lại cho 2 người con trai mỗi người một phần trong cùng thửa đất có nhà ở. Ông Bùi cho rằng, sổ đỏ của ông đã được cấp hơn 7 năm do ông Nguyễn Thanh Hà ký và đến giờ huyện cho rằng quá trình cấp không đúng và ra thông báo thu hồi, là quá phi lý. “Nếu sổ đỏ đó mà người dân trực tiếp làm gian dối, làm sai thì dân đành chịu. Đằng này, trước khi cấp sổ đỏ đã qua nhiều cấp kiểm tra, xác minh, lãnh đạo huyện là người ký cấp; vậy mà cho rằng cấp không đúng thì dân biết tin ai chừ”, ông Bùi bức xúc.

Ngoài hộ ông Đỗ Thanh Thiết, Trần Văn Bùi; các hộ ông, bà: Lê Thanh Tùng, Phạm Thị Quyên, Trần Ngọc Thọ, Nguyễn Văn Nhiên,... cũng vừa nhận được thông báo thu hồi sổ đỏ sau hơn 7 năm được cấp. Trong khi đó, một số hộ dân đã sử dụng sổ đỏ để cắm vay tiền ngân hàng. Nhiều ngân hàng giám định đó là sổ đỏ thực nên đồng ý cho người dân thế chấp để vay tiền.

Nhiều hộ dân bức xúc khi đột ngột nhận được quyết định thu hồi giấy CNĐKQSD đất.

Cấp sai, hơn 7 năm sau mới phát hiện?

Lật lại hồ sơ cấp sổ đỏ cho các hộ dân ở sát QL1A, theo Thanh tra H. Phú Lộc. hầu hết các thửa đất được cấp sổ đỏ cho các hộ dân gửi đến UBND xã Lộc Thủy và UBND H. Phú Lộc, trong đó phần tài sản gắn liền với loại đất được kê khai: nhà cấp 4 nhưng nguồn gốc và hiện trạng không có nhà ở nên thửa đất này không được công nhận là đất ở. Trong đơn xin cấp sổ đỏ này, hầu hết cán bộ địa chính xã Lộc Thủy ký nhưng không ghi rõ họ tên và ông Nguyễn Văn Hoàng, Phó Chủ tịch UBND xã Lộc Thủy xác nhận không ghi, ngày, tháng, năm. Mặc dù hồ sơ không rõ ràng nhưng không hiểu vì lý do gì khi hồ sơ này đến tay Phòng TN & MT H. Phú Lộc, lại được đơn vị này xác nhận: “Mức độ đầy đủ; về sự chính xác của các nội dung hồ sơ; đảm bảo và đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (CNQSD) đất”. Sau khi được cấp dưới tham mưu, Phó Chủ tịch UBND H. Nguyễn Thanh Hà lúc đó đã ban hành quyết định cấp giấy CNQSD đất.

Ông Nguyễn Thanh Hà. Ngày 8-12, trao đổi với P.V Báo Công an TP Đà Nẵng về việc cấp sổ đỏ không đúng quy trình mà hơn 7 năm sau huyện mới phát hiện, ông Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch UBND H. Phú Lộc (người ra quyết định thông báo thu hồi sổ đỏ cũng chính là người ký cấp sổ đỏ cho các hộ dân này vào giữa năm 2007) nói: “Dù sai 100 năm mà không phát hiện ra thì cũng đành chịu. Dù lúc trước tôi ký, nhưng giờ mới phát hiện sai thì phải ra quyết định thu hồi hoặc hủy bỏ”. Theo ông Hà, việc cấp sổ đỏ cho các hộ dân trên là qua hàng trăm chữ ký mới đến tay ông, do sai sót ở chính quyền xã và cán bộ, chuyên viên của Phòng TN & MT H. Phú Lộc. Ông Hà nói: “Chắc chắn có xảy ra tiêu cực đối với cấp dưới tham mưu cho lãnh đạo huyện cấp giấy CNQSD đất cho các hộ dân nói trên. Sau khi thu hồi sổ đỏ, huyện sẽ xem xét trách nhiệm chính quyền xã, các cá nhân, tập thể liên quan trong việc tham mưu này”.

Việc cấp sổ đỏ cho các hộ dân mà theo UBND H. Phú Lộc không đúng hiện trạng, mục đích, nguồn gốc của người sử dụng chỉ được phát hiện khi dự án mở rộng QL1A qua địa bàn TT-Huế được triển khai và các thửa đất này có liên quan đến kiểm kê, đền bù. Cụ thể, có nhiều sổ đỏ trong đó ghi có diện tích đất ở, tuy nhiên, thực tế các thửa đất này đều không có nhà ở... Qua kiểm tra, xác minh quy trình cấp sổ đỏ đối với các thửa đất của người dân ở xã Lộc Thủy, ông Nguyễn Đình Phú, Chánh Thanh tra huyện kiến nghị Chủ tịch UBND huyện thu hồi 9 giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất mà UBND huyện đã cấp cho 9 hộ gia đình, cá nhân. Theo Thanh tra huyện, việc ký xác nhận Đơn xin cấp giấy CNQSD đất, Biên bản xác nhận ranh giới, mốc giới thửa đất nguồn gốc... không đúng với quy định của pháp luật, thiếu kiểm tra, đối chiếu hiện trạng, không ghi ngày tháng năm của người xác nhận mà đã gửi hồ sơ lên đề nghị Hội đồng thẩm định cấp giấy CNQSD đất của huyện. Hội đồng thẩm định cấp giấy CNQSD đất của huyện thẩm định, kiểm tra hồ sơ không chặt chẽ nhưng vẫn đề nghị UBND huyện cấp giấy CNQSD đất cho các hộ dân làm thất thoát ngân sách của Nhà nước, làm thất lạc hồ sơ địa chính.

Thiết nghĩ rằng, đối với những sổ đỏ mà UBND H. Phú Lộc cho rằng cấp sai không đúng thì trách nhiệm của người ký cấp sổ đỏ là rất quan trọng. Vì vậy, đề nghị lãnh đạo tỉnh TT-Huế cần sớm vào cuộc kiểm tra, xem xét.

Hải Lan