Đà Nẵng- Cty CP Đất Xanh Miền Trung (Đất Xanh Miền Trung) vừa có thông tin phản hồi về việc xây dựng 36 căn biệt thự tại Khu đô thị Phú Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.

Đất Xanh Miền Trung lý giải, Sở Xây dựng đề nghị thu hồi các giấy phép đã cấp để thực hiện cấp đổi lại theo đúng biểu mẫu, quy trình.

Như tin đã đưa, trước đó UBND TP Đà Nẵng có Công văn 5937/UBND-SXD liên quan đến việc đầu tư xây dựng 36 căn nhà ở để bán, cho thuê tại khu đô thị Phú Mỹ An của đơn vị này. Tại công văn, Đà Nẵng yêu cầu Đất Xanh Miền Trung dừng thi công đối với 36 công trình nhà ở gia đình (nhà biệt thự) xây dựng trên đường Song Hào thuộc KĐT Phú Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn. TP  yêu cầu Đất Xanh Miền Trung khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật. UBND Q. Ngũ Hành Sơn có nhiệm vụ căn cứ Luật Xây dựng thu hồi 35 giấy phép xây dựng (GPXD) nhà ở gia đình do quận này cấp vì các GPXD không đảm bảo đúng quy định pháp luật.

Theo văn bản phản hồi, lãnh đạo Đất Xanh Miền Trung cho biết, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của 36 lô đất biệt thự trên do Cty nhận chuyển nhượng trực tiếp từ các cá nhân người dân mua đất. Cụ thể, các sổ đất được cấp lần đầu tiên vào năm 2012, đến năm 2017 - 2018, đơn vị thực hiện tìm mua lại từ 36 người dân. Sau khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ các người dân, cuối năm 2018 Cty quyết định đầu tư xây dựng thô 36 căn biệt thự riêng lẻ. Theo lý giải của Đất Xanh Miền Trung, Sở Xây dựng đề nghị thu hồi các giấy phép đã cấp để thực hiện cấp đổi lại theo đúng biểu mẫu, quy trình. "Các công trình nhà ở riêng lẻ Đất Xanh Miền Trung đang xây dựng hoàn toàn thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng theo điểm e khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ban hành ngày 18-6-2014. Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng có văn bản miễn giấy phép xây dựng số: 4149/SXD-CPXD ngày 14-5-2018 của Sở xây dựng v/v xác nhận trường hợp miễn giấy phép xây dựng các công trình nhà ở thuộc dự án Khu đô thị Phú Mỹ An. Tuy nhiên, nhằm đảm bảo các điều kiện khi thực hiện các thủ tục cập nhật nhà lên sổ và đảm bảo về công tác xây dựng 36 căn nhà riêng lẻ trên, Đất Xanh Miền Trung đã tiến hành lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng tại Q. Ngũ Hành Sơn", thông tin phản hồi cho biết.

Theo bộ phận pháp lý của Cty, hiện nay, Đất Xanh Miền Trung đang thực hiện hồ sơ công nhận chủ đầu tư thực hiện dự án đối với công trình 36 căn nhà trên. Về việc thu hồi GPXD, đại diện Đất Xanh Miền Trung lý giải, đây là bước để thực hiện cấp đổi lại theo đúng biểu mẫu, quy trình. Sở Xây dựng đã hướng dẫn Cty chúng tôi thực hiện lập dự án đầu tư, đề nghị thu hồi lại các giấy phép đã cấp để thực hiện cấp đổi lại theo đúng biểu mẫu, quy trình. Đây là một bước trong hồ sơ pháp lý để hoàn thiện thủ tục đầu tư xây dựng công nhận chủ đầu tư. Cty đang khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý để đưa công trình vào sử dụng trong quý IV-2019. 

Công Khanh