(Cadn.com.vn) - Từ ngày 1-1-2017, Bộ luật Dân sự 2015 sẽ có hiệu lực; một trong những điểm mới quan trọng của bộ luật này là quyền yêu cầu đàm phán lại hợp đồng (HĐ) khi hoàn cảnh thay đổi. Ths. Luật sư Lê Ngô Hoài Phong, Trưởng Chi nhánh Văn phòng luật sư Phạm và Liên Danh tại Đà Nẵng cho biết rõ hơn quy định này như sau: Đúng là một bên (thường là bên bị ảnh hưởng khi có hoàn cảnh thay đổi) có quyền yêu cầu đàm phán lại HĐ khi có hoàn cảnh thay đổi cơ bản. Hoàn cảnh thay đổi cơ bản khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện: sự thay đổi hoàn cảnh do nguyên nhân khách quan xảy ra sau khi giao kết HĐ; tại thời điểm giao kết HĐ, các bên không thể lường trước được về sự thay đổi hoàn cảnh; hoàn cảnh thay đổi lớn đến mức nếu như các bên biết trước thì HĐ đã không được giao kết hoặc được giao kết nhưng với nội dung hoàn toàn khác; việc tiếp tục thực hiện HĐ mà không có sự thay đổi nội dung HĐ sẽ gây thiệt hại nghiêm trọng cho một bên; và bên có lợi ích bị ảnh hưởng đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết trong khả năng cho phép, phù hợp với tính chất của HĐ mà không thể ngăn chặn, giảm thiểu mức độ ảnh hưởng đến lợi ích.

Và một khi đã đáp ứng được các điều kiện trên thì bên có lợi ích bị ảnh hưởng có quyền yêu cầu bên kia đàm phán lại HĐ trong một thời hạn hợp lý. Nếu các bên không thể thỏa thuận được về việc sửa đổi HĐ trong một thời hạn hợp lý, một trong các bên có thể yêu cầu tòa án: chấm dứt HĐ tại một thời điểm xác định; hoặc sửa đổi HĐ để cân bằng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên do hoàn cảnh thay đổi cơ bản. Tòa án chỉ được quyết định việc sửa đổi HĐ trong trường hợp việc chấm dứt HĐ sẽ gây thiệt hại lớn hơn so với các chi phí để thực hiện HĐ nếu được sửa đổi. Cần phải lưu ý thêm rằng, trong quá trình đàm phán sửa đổi, chấm dứt HĐ, và trong thời gian tòa án giải quyết vụ việc, các bên vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ của mình theo HĐ, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Chuyên mục này có sự hợp tác về chuyên môn

của Chi nhánh Văn phòng luật sư Phạm và Liên Danh tại Đà Nẵng

ĐIỆN THOẠI TƯ VẤN: 0905102425