Chủ đầu tư dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà tại P. Mỹ An, Q Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) vừa có báo cáo đề xuất hướng xử lý đối với các vi phạm tại dự án này. Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ khẳng định, với những sai phạm đã quá rõ ràng, chính quyền sẽ làm đúng quy định của pháp luật, chủ đầu tư không tự giác thì lực lượng chức năng sẽ làm, “không tháo dỡ là không được”!

Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà.

Đề xuất xin chuyển đổi công năng!

Sai phạm của Mường Thanh, cụ thể là xây dựng sai phép tại dự án nói trên khiến chính quyền Đà Nẵng tốn rất nhiều công sức trong một thời gian dài nhưng vẫn chưa xử lý dứt điểm. Lý do chủ đầu tư đã bàn giao các căn hộ xây dựng sai phép cho người dân vào ở và chây ì thực hiện việc khắc phục.

Mới đây, ông Lê Thanh Thản- Giám đốc Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên, chủ đầu tư dự án có báo cáo gửi Thành ủy Đà Nẵng đề xuất hướng xử lý đối với các vi phạm. Trong văn bản, doanh nghiệp này đề xuất phương án xử lý các tầng từ tầng 1 đến tầng 5 khu căn hộ dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà. Cụ thể khu siêu thị tại tầng 1 diện tích 690m2 được chuyển đổi công năng thành 520m2 chỗ đậu xe máy và 170m2 phòng tập gym cho người dân. Theo ông Thản, khu vực tầng 5 doanh nghiệp này đang tiến hành đàm phán mua lại căn hộ sau đó chuyển đổi công năng, bố trí thành 20-22 nhóm trẻ và phòng sinh hoạt cộng đồng với diện tích 193m2. Cạnh đó doanh nghiệp đề nghị sử dụng 2 tầng hầm của khối khách sạn có diện tích 4.500m2 để phục vụ đỗ xe cho người dân khối căn hộ vì từ thực tế hoạt động của khối khách sạn cho thấy khách du lịch không sử dụng phương tiện cá nhân! Với một khu vực đất chưa sử dụng có diện tích 550m2, doanh nghiệp xin xây dựng nhà để ô-tô tự động dạng hình xếp 6 tầng để phục vụ cư dân ở dự án. Ông Thản cho biết, doanh nghiệp cam kết để cho người dân sử dụng bể bơi cùng với khối khách sạn và sử dụng hội trường, phòng họp tại khách sạn để tổ chức các sự kiện lớn, nếu người dân có nhu cầu. "Như vậy theo phương án nêu trên, doanh nghiệp đã cố gắng bố trí, sắp xếp hợp lý các khu vực tại dự án để đảm bảo cơ bản diện tích bãi đỗ xe, phòng tập gym, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng và các diện tích tiện ích khác cho người dân khối chung cư", văn bản do ông Lê Thanh Thản ký giải trình.

Bên trong khu vực xây dựng sai phép tại dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà.

Doanh nghiệp không tự xử lý, chính quyền sẽ ra tay!

Trao đổi với phóng viên Báo Công an TP Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ khẳng định, qua kiểm tra thực tế, cơ quan chức năng đang thực hiện gia hạn thời gian để doanh nghiệp sắp xếp và tự tháo dỡ các hạng mục vi phạm. Đến thời hạn cuối cùng nếu doanh nghiệp không thực hiện thì chính quyền sẽ ra tay. “Chúng tôi cho thời gian để tự khắc phục. Chẳng ai vui vẻ gì với những việc như thế này, cực chẳng đã thì chính quyền phải ra tay. Đây là thời gian cực chẳng đã rồi! Sai phạm thì phải tháo dỡ, không tháo dỡ là không được”, ông Thơ cho hay. Khi được hỏi liệu có gì vướng mắc hay tế nhị khiến quá trình xử lý sai phạm của Mường Thanh kéo dài trong một thời gian dài, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng thẳng thắn: “Nhà đầu tư họ tìm cách đối phó thôi. Nhưng chỉ là trong thời gian hữu hạn, và ngành chức năng cũng cho họ thời gian, nhưng rồi đây phải dứt điểm. Theo phân cấp, Q. Ngũ Hành Sơn cứ đúng quy định mà làm. Chẳng có gì phải xin ý kiến hay là chỗ này phức tạp, cái kia tế nhị cả. Thanh thiên bạch nhật rồi, chẳng ai bao che mấy vụ như thế”. Coi đây là một bài học cho quá trình quản lý trật tự đô thị về sau, ông Huỳnh Đức Thơ cho rằng Đà Nẵng sau này cái gì xảy ra cũng nên như vậy, công tâm, khách quan để người ta không lợi dụng tâm lý quen chỗ này chỗ kia, biết ông này ông khác. Cứ sòng phẳng mà thực hiện, anh lo làm cho đúng, nếu không đúng thì tự chịu trách nhiệm chứ đừng để nhờ đến ai, đừng làm phiền ai.

Mới đây, trong cuộc tiếp xúc cử tri thành phố, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Trương Quang Nghĩa cũng khẳng định, chẳng có ai có thể chống lưng để làm cho những sai phạm của Mường Thanh. Ngành chức năng đang quyết liệt để xử lý để nếu có ai chống lưng thì sẽ lòi ra. Ông Nghĩa nói rằng, bài học rút ra ở các vụ việc xây dựng trái phép là khi phát hiện sai phạm cần xử lý ngay, đến nơi đến chốn chứ không để kéo dài. Sắp tới thành phố sẽ làm cương quyết, xử lý nghiêm các công trình xây dựng trái phép, sai phép để lấy lại hình ảnh, đảm bảo sự nghiêm minh trong lĩnh vực xây dựng.

ĐÔNG A

Mất khoảng 4 tỷ đồng cho riêng phương án tháo dỡ Ngày 4-1, ông Huỳnh Cự- Phó Chủ tịch UBND Q. Ngũ Hành Sơn cho biết, để thực hiệc việc cưỡng chế tháo dỡ trong điều kiện chủ đầu tư không thực hiện, việc đầu tiên phải làm là thuê một đơn vị lên phương án. Sau khi có phương án chi tiết phải tiếp tục đấu thầu chọn một đơn vị thi công tháo dỡ. “Chỉ riêng việc thuê đơn vị lập phương án tháo dỡ đã hết 4 tỷ đồng. Sau đó còn thêm chi phí thực hiện tháo dỡ nữa. Nếu chủ đầu tư không thực hiện, chính quyền sẽ đề xuất tạm ứng ngân sách trước, sau đó sẽ yêu cầu chủ đầu tư hoàn trả lại theo đúng quy định”, ông Cự cho biết và thông tin thêm ngay sau Tết Nguyên đán, sẽ xử lý dứt điểm vụ việc.