Giấy tờ nhà đất của Hai Quảng Nam có trục trặc chi hả?

- Không chỉ mình Hai đâu mà đang có hàng ngàn hộ dân tại Quảng Nam cũng đang "đau đầu" về cái sổ đỏ. Nhiều hộ mất hàng chục năm với nhiều lần làm giấy tờ này nọ mà vẫn chưa biết sổ đỏ của gia đình đi đâu về đâu. Trong khi đó, một số địa phương miền núi lẫn đồng bằng dù đã ký sổ đỏ nhưng không thể cấp cho người dân do có sự chồng chéo, sai lệch thông tin giữa hồ sơ và thực địa.

- Căn cứ vào đâu mà Hai Quảng Nam nói như vậy?

- Chuyện ni được mổ xẻ trong kỳ họp HĐND tỉnh Quảng Nam vừa qua chứ đâu. Ứ đọng hồ sơ, sổ đỏ nhiều nhất nằm ở loại đất lâm nghiệp. Qua kiểm tra, giám sát  4 huyện Đông Giang, Nam Giang, Hiệp Đức và Thăng Bình, đoàn giám sát HĐND tỉnh nhận thấy, hầu hết địa phương đều có sai sót trong quá trình cấp sổ đỏ. Tại 6 xã thuộc H. Đông Giang, khi thực hiện dự án thành lập bản đồ địa chính, tỷ lệ dự án đất lâm nghiệp 1/10.000 cho thấy, trong số 3.564 sổ đỏ đã cấp thì có đến 3.411 sổ đỏ (chiếm 95,7%) sai thông tin không thể cấp cho dân; 58 sổ đỏ có diện tích chồng lấn với các dự án khác phải thu hồi, hủy bỏ; 95% sổ đỏ chồng lấn một phần diện tích với các dự án khác phải chỉnh lý biến động. Hai huyện Nam Giang và Hiệp Đức, đã cấp 3.774 sổ đỏ cho dân cũng có nhiều trường hợp lệch giữa hồ sơ và thực địa. Đặc biệt ở H. Thăng Bình, sau khi rà soát 3/22 xã, thị trấn với 231 sổ đỏ nhưng không thể cấp cho dân do sai sót về diện tích, chủ sử dụng đất...

- Vậy nguyên nhân vì đâu khiến số sổ đỏ này bị sai sót nhiều như vậy?

- Theo các đại biểu, nguyên nhân chủ yếu là sai số liệu, người sử dụng đất chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ... Ngoài ra còn số lượng lớn hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ đối với hộ gia đình nhưng chưa được giải quyết do nguồn gốc đất phức tạp, thay đổi các quy định pháp luật liên quan về điều kiện được công nhận đất ở giữa chính sách, pháp luật đất đai năm 2003 và Luật Đất đai năm 2013.

- Vấn đề này Bề Tui nghĩ các cơ quan chức năng cần tập trung giải quyết dứt điểm cho người dân bởi sổ đỏ còn gắn liền với quyền sở hữu đất đai, tài sản, công việc, kinh doanh... Việc cấp sổ đỏ không đúng thực tế, không đúng thời hạn sẽ phát sinh nhiều vấn đề khác.

BỀ TUI