Báo Công An Đà Nẵng

Thu hồi đất của dân sai quy định, UBND huyện Phú Ninh thua kiện

Thứ tư, 01/06/2022 18:14
UBND H. Phú Ninh cưỡng chế, thu hồi diện tích đất và nhà của ông Sơn sai quy định.

Theo đơn khiếu kiện của ông Nguyễn Thanh Sơn, thửa đất số 694, tờ bản đồ số 3, diện tích 896m2 loại đất thổ cư thời hạn sử dụng lâu dài, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số E0258294 do UBND thị xã Tam Kỳ cũ cấp ngày 24-1-1995 cho gia đình ông Sơn. Sau đó, ông Sơn mua thêm 19,6m2 đất thổ cư, tổng diện tích đất của ông là 915,6m2 đất thổ cư. Ngày 22-12-2010, UBND H. Phú Ninh ra quyết định số 5910 về việc thu hồi diện tích đất 915,6m2 của gia đình ông Sơn. Nhưng phân thành 2 loại đất, trong đó chỉ có 200m2 theo giá đất thổ cư và còn lại 715,6m2 tính giá đất cây lâu năm để thực hiện dự án đường QL40B. Ngày 28-12-2020 UBND H. Phú Ninh ra Quyết định số 6135 về việc áp giá bồi thường cho diện tích 2 loại đất trên. Trong thời gian này, gia đình ông Sơn nhiều lần gửi đơn kiến nghị lên UBND H. Phú Ninh liên quan đến việc thu hồi đất và áp giá đền bù không đúng quy định nhưng không được giải quyết.

Tuy nhiên, ngày 13-7-2021, UBND H. Phú Ninh đã ra Quyết định số 3131 cưỡng chế thu hồi đất yêu cầu ông Sơn phải tháo dỡ nhà, vật kiến trúc, chặt hạ cây cối, di chuyển tài sản ra khỏi khu đất...

Ông Sơn cho rằng, trong diện tích đất 915,6m2 đất thổ cư của gia đình, UBND H. Phú Ninh chỉ bồi thường đối với 200m2 đất thổ cư, còn lại là đất cây lâu năm là không đúng. "Hơn nữa, giá đất các hộ bị thu hồi tại khu vực gần nhà tôi đều được bồi thường với giá 3,4 triệu đồng/m2, trong khi đó gia đình tôi chỉ được bồi thường với giá 2,3 triệu đồng/m2. Sau khi bị UBND H. Phú Ninh cưỡng chế thu hồi đất và nhà, gia đình tôi có 6 người phải xin ở nhờ nhà mẹ ruột chật hẹp, cuộc sống rất vất vả. Bị thu hồi mất nhà cửa dẫn đến việc xay xát lúa gạo của gia đình ngừng hoạt động gia đình không có nguồn thu nhập lo cho cuộc sống. Tôi yêu cầu UBND H. Phú Ninh sớm hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư (TĐC) theo đúng quy định của Nhà nước", ông Sơn nói.

Qua xem xét hồ sơ, HĐXX nhận định, trong Quyết định thu hồi đất số 5910 không xác định diện tích đất ở theo quy định pháp luật khi nhà nước thu hồi đất. Trong Quyết định bồi thường số 6135 của UBND H. Phú Ninh dựa trên bảng tính giá bồi thường ngày 28-12-2020 của Ban quản lý dự án - Quỹ đất - Đô thị thuộc UBND H. Phú Ninh lại áp giá bồi thường đối với diện tích 915,6m2 đất thổ cư trong sổ đỏ của ông Sơn. Theo bảng tính giá bồi thường, diện tích đất trên phân thành 2 loại đất, trong đó chỉ có 200m2 theo giá đất thổ cư và còn lại 715,6m2 tính giá đất cây lâu năm. Do vậy việc phân loại 715,6m2 đất thổ cư thành cây lâu năm nêu trên là không đúng quy định pháp luật, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp cho gia đình ông Sơn. Trong quyết định bồi thường cũng không thể hiện việc tái định cư, bồi thường bằng đất thổ cư theo quy định pháp luật.

Đặc biệt, giá đất cụ thể mà UBND H. Phú Ninh phê duyệt để áp giá bồi thường cho gia đình ông Sơn không tiệm cận giá thị trường là không phù hợp pháp luật và không công bằng vì hiện nay trong cùng khu vực, trên thị trường giá đất thổ cư tương đương 6 triệu/m2. Trong khi đó, UBND H. Phú Ninh chưa bố trí tái định cư cho gia đình ông Sơn nhưng lại ban hành quyết định cưỡng chế như vậy là không đúng quy định pháp luật. Đất của gia đình ông bà toàn bộ 916m2 là đất thổ cư nhưng chỉ bồi thường đối với 200m2 loại đất thổ cư và chỉ bố trí 2 lô đất TĐC trong khi gia đình bà có 3 cặp vợ chồng sinh sống là không đảm bảo quyền lợi cho gia đình. Hơn nữa, giá đất các hộ bị thu hồi tại khu vực gần nhà đều được bồi thường với giá 3,4 triệu đồng/m2 nhưng gia đình ông bà chỉ được bồi thường với giá 2,3 triệu đồng/m2 là sai quy định pháp luật.

Căn cứ những tài liệu trên, HĐXX quyết định chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Thanh Sơn, tuyên hủy Quyết định số 5910 ngày 22-12-2020 của UBND H. Phú Ninh về việc thu hồi đất để thực hiện dự án đường QL40B. Hủy Quyết định số 6135 ngày 28-12-2020 của UBND H. Phú Ninh về việc bồi thường, hỗ trợ đối với ông Sơn về GPMB xây dựng đường QL40B. Hủy Quyết định số 3131 ngày 13-7-2021 của Chủ tịch UBND H. Phú Ninh về việc cưỡng chế thu hồi đất để GPMB xây dựng dự án đường QL40B.

Thiết nghĩ, UBND H. Phú Ninh cầm sớm khắc phục những thiếu sót liên quan đến công tác thu hồi, đền bù và hỗ trợ đất TĐC để gia đình ông Sơn sớm xây dựng nhà ở, ổn định cuộc sống.

LÊ VƯƠNG