Hàng chục hộ dân ở P. Thủy Xuân, TP Huế (TT-Huế) bức xúc trước tình trạng chính quyền bồi thường 1m2 đất không bằng tiền ăn 1 tô bún; nhiều diện tích đất sử dụng ổn định hơn 40 năm nhưng vẫn không được bồi thường.

Nhiều hộ dân ở P.Thủy Xuân không chịu nhận tiền đền bù và giao đất vì không đồng tình với việc bồi thường.

1m2 đất không bằng 1 tô bún

Ngày 21-12-2018, UBND TP Huế có Quyết định số 6211/QĐ-UBND về phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại dự án (DA) công trình bể chứa nước sạch Quảng Tế 3 ở P. Thủy Xuân với tổng số tiền hơn 7,4 tỷ đồng. Việc triển khai công trình khiến 43 hộ dân sinh sống ở các tổ 16 và 17 P. Thủy Xuân bị ảnh hưởng do bị thu hồi 3,7 ha đất nông nghiệp, đất ở. Từ khi UBND TP Huế ban hành quyết định trên, các hộ dân này bức xúc do được áp giá đền bù đất quá thấp.  Gia đình ông Lê Văn Nhuận (trú tổ 16) có 298,4m2 đất nông nghiệp (thửa đất số 75) bị thu hồi nhưng chỉ được bồi thường về đất chưa đến 14 triệu đồng. Nguyên nhân là do chính quyền tính đơn giá bồi thường về đất nông nghiệp chỉ 23.300 đồng/m2. “Đất ở đây cách trung tâm thành phố khoảng 2km mà chính quyền áp giá bồi thường đất như vậy là quá thấp. Giá 1 tô bún bình thường ở Huế hiện đã là 25 ngàn đến 30 ngàn đồng, nên tiền bồi thường 1m2 đất chưa đủ để ăn 1 tô bún”, ông Nhuận bức xúc.

Ngoài gia đình ông Nhuận, hàng chục hộ dân khác cũng rơi vào cảnh tương tự. Trong số 43 hộ dân, có 7 hộ dân ngoài bị thu hồi đất nông nghiệp còn bị thu hồi đất ở và đất này cũng được đền bù với giá “bèo”.  Đơn cử như hộ ông Nguyễn Minh Hiền, ngoài bị thu hồi 71,1m2 đất  nông nghiệp và được bồi thường với mức 23.300 đồng/m2, hộ ông Hiền còn bị thu hồi 60m2 đất ở (vị trí 4 đường Thích Tịnh Khiết) và được bồi thường với mức 940 ngàn đồng/m2. Theo ông Võ Quang Bằng (người đại diện theo ủy quyền của nhiều hộ dân có đất và tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi DA) cho biết, quyết định 6211/QĐ-UBND ngày 21-12-2018 của UBND TP Huế áp dụng khung giá 23.300 đồng/m2 đất nông nghiệp là không phản ánh đúng thực trạng về đất hiện hữu, gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Theo ông Bằng, theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 3 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP, đất nông nghiệp của các hộ dân bị ảnh hưởng bởi DA là đất đang sử dụng ổn định mà không phải do lấn, chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép nên được xác định theo hiện trạng đang sử dụng. Như vậy, người dân có đất nông nghiệp bị thu hồi trong trường hợp này phải được bồi thường về giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm. Cũng theo ông Bằng, giữa khung giá đất nông nghiệp của UBND tỉnh TT-Huế so với giá đất thực tế người dân chuyển nhượng có vị trí tương tự trong khu vực chênh lệch nhau gần 100 lần. Vì vậy, cần xác định giá đất theo hướng trung bình của 3 giá đất: gồm khung giá của Chính phủ, giá thị trường và khung giá của UBND tỉnh TT-Huế. Theo ông Bằng, nếu áp theo hướng này, thì 1 m2 đất nông nghiệp được bồi thường hơn 1 triệu đồng/m2 và hơn 3 triệu đồng/m2 đối với đất ở.

Nhiều hộ dân đồng loạt gửi đơn khiếu nại đến UBND TP Huế về việc áp giá đền bù không hợp lý.

Phường nhiều lần kiến nghị

Bên cạnh bức xúc trước việc đền bù đất nông nghiệp và đất ở với giá “bèo”, nhiều hộ dân còn không đồng tình trước tình trạng đất bị thu hồi nhưng không được bồi thường.  Ông Nguyễn Văn Xưng là người đại diện cho dòng họ Nguyễn sở hữu các thửa đất nông nghiệp số 10, 29, 41, 58, 113 tại tổ 16 P. Thủy Xuân. Tổng diện tích đất bị thu hồi của ông Xưng là 2.504,5m2. Theo ông Xưng, toàn bộ diện tích đất này dòng họ Nguyễn quản lý, sử dụng ổn định từ trước năm 1945 và nộp thuế theo quy định, sau này được miễn thuế. Trong tổng diện tích đất trên, chính quyền chỉ bồi thường 1.475 m2 với mức giá 23.300 đồng/m2, số đất còn lại không được bồi thường.

Ngoài trường hợp ông Xưng còn có 12 hộ dân khác có những diện tích đất bị thu hồi bởi DA nhưng không được bồi thường về đất. Theo các hộ dân, đa số những diện tích đất không được bồi thường này họ đều khai hoang, phục hóa và canh tác từ trước năm 1963, số ít còn lại được chính quyền giao đất canh tác vào năm 1976. Người dân canh tác, sử dụng đất này đều thực hiện kê khai đất theo sổ mục kê khai và theo Chỉ thị 299/CT-TTg nhưng đến nay không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhiều người dân phản ánh, chiếu theo quy định, lẽ ra họ phải được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với những diện tích đất này mà không phải nộp tiền sử dụng đất, do đất được giao trước Hiến pháp 1980. Vì vậy, việc UBND TP Huế không bồi thường khi thu hồi những diện tích đất này là thực hiện không đúng pháp luật.

Liên quan đến bức xúc của người dân, bà Trần Thị Huyền- cán bộ địa chính UBND P.Thủy Xuân cho biết, trong các cuộc làm việc với thành phố, phường nhiều lần kiến nghị xem xét lại việc áp giá bồi thường đất cũng như việc nhiều hộ dân không được bồi thường khi bị thu hồi đất để tránh thiệt thòi cho dân. Tuy nhiên, khả năng của phường là chỉ có thể kiến nghị, bởi cơ quan quyết định việc bồi thường là UBND TP Huế.

H.LAN