Hội nghị được thực hiện theo hình thức trực tuyến giữa đầu cầu Trụ sở Chính phủ với 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Dự hội nghị có các Phó Thủ tướng Chính phủ: Lê Minh Khái, Trần Hồng Hà; lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương và Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; lãnh đạo các ngân hàng, hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản, xây lắp và các ngành liên quan; các chuyên gia, nhà khoa học.

Nghị quyết ra đời kịp thời, đi vào cuộc sống

Tại Hội nghị, cùng với nghe thông tin về kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP; tình hình thị trường bất động sản, đại diện các bộ, ngành, cơ quan Trung ương, các địa phương, hiệp hội, doanh nghiệp, chuyên gia đã phân tích, đánh giá tình hình thực hiện Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ và thị trường bất động sản hiện nay; phân tích các nguyên nhân, đề xuất nhiệm vụ, giải pháp để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy thị trường bất động sản, bảo đảm khả thi, hiệu quả.

Từ đầu năm đến nay, lãi suất cho vay của ngân hàng đã hạ từ 0,5-2% và cơ bản mặt bằng lãi suất đã ổn định. Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp đã phát hành trái phiếu, tập trung nguồn lực thanh toán nợ trái phiếu, bảo đảm quyền lợi của các nhà đầu tư… Nhờ đó, thị trường bất động sản quý II-2023 tăng trưởng cao hơn quý I-2023, cho thấy thị trường bất động sản đã vượt qua điểm đáy, đang phục hồi.

Lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp phản ánh, đề xuất một số nội dung về pháp lý; nguồn vốn đầu tư; tình trạng tung tin đồn thổi, đầu cơ “thổi” giá bất động sản; cơ chế, chính sách để khai thác và huy động tối đa các nguồn lực tài chính trong và ngoài nước cho phát triển thị trường bất động sản; chính sách và giải pháp để thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030"…

Kết luận hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ghi nhận các ý kiến tâm huyết, có trách nhiệm, chất lượng của các đại biểu. Theo Thủ tướng, với Nghị quyết 33/NQ-CP và các quyết định, chỉ thị, chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và sự vào cuộc của các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp những khó khăn, vướng mắc về thị trường bất động sản đã dần được tháo gỡ. Tuy nhiên, thị trường bất động sản có những vấn đề đã tồn tại nhiều năm không dễ một sớm, một chiều có thể giải quyết được, do đó vẫn tồn tại không ít vấn đề liên quan thị trường bất động sản.

Ưu tiên nền tảng để thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản

Dự báo tình hình thế giới, khu vực và trong nước còn nhiều khó khăn, thách thức, Thủ tướng yêu cầu thời gian tới tiếp tục ưu tiên ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, đảm bảo các cân đối lớn, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế; kiểm soát nợ công, nợ chính phủ, bội chi ngân sách… trên nền tảng đó thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản.

Thủ tướng yêu cầu tiếp tục rà soát khuôn khổ pháp lý liên quan đến thị trường bất động sản, trong đó thúc đẩy nhanh ra đời các sàn giao dịch bất động sản; đẩy mạnh công tác quy hoạch; thực hiện nới lỏng chính sách tiền tệ linh hoạt, có trọng tâm, trọng điểm, có kiểm soát; mở rộng chính sách tài khóa; kết hợp chặt chẽ, hài hòa, hợp lý, hiệu quả giữa chính sách tiền tệ và tài khóa; đẩy mạnh đầu tư công, 3 chương trình mục tiêu quốc gia; đẩy mạnh sản xuất, kinh doanh, tạo công ăn việc làm, tạo sinh kế cho người dân; cơ cấu lại các phân khúc và giá cả bất động sản hợp lý, hiệu quả; đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ.

“Căn cứ chức năng, nhiệm vụ các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp và các chủ thể khác tổ chức thực hiện nghiêm các chỉ đạo kể trên; đề cao trách nhiệm của cán bộ, công chức, viên chức trong thực thi công vụ; tổ chức kiểm tra, tháo gỡ với từng vướng mắc cụ thể tại từng dự án”, Thủ tướng chỉ đạo.

Thủ tướng yêu cầu các địa phương thành lập, duy trì các Tổ công tác tập trung rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn; tập trung hoàn thành quy hoạch; tập huấn cho cán bộ làm công tác liên quan bất động sản; khẩn trương triển khai các nhiệm vụ đã được giao tại Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” và Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư; nghiên cứu đơn giản hóa, rút ngắn các thủ tục hành chính theo thẩm quyền. Các địa phương quy định rõ đầu mối thực hiện thủ tục hành chính trong lập, phê duyệt dự án nhà ở, trong đó có dự án.

Đối với các doanh nghiệp, Thủ tướng yêu cầu tiếp tục chủ động tổ chức rà soát, tái cấu trúc lại doanh nghiệp, danh mục đầu tư, cơ cấu sản phẩm đầu tư của doanh nghiệp nhằm đảm bảo phù hợp với năng lực tài chính, quy mô, khả năng quản trị của doanh nghiệp và phù hợp với nhu cầu thực của xã hội; khẩn trương rà soát, hoàn thiện và báo cáo, đề xuất cơ quan, người có thẩm quyền xem xét giải quyết các thủ tục pháp lý của dự án để nhanh chóng triển khai, thực hiện dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật.

PHẠM TIẾP