- Là tình cảnh của nhiều người mua đất nền tại một dự án khu đô thị trên địa bàn Q. Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng). Dù họ đã thanh toán hết tiền nhưng chủ đầu tư dự án vẫn chây ì việc bàn giao đất và sổ đỏ.

- Sao lạ rứa hè?

- Là vầy, vào năm 2004, có gần chục khách hàng mua đất nền tại Dự án Khu đô thị Phú Mỹ An (P. Hòa Hải, Q.Ngũ Hành Sơn) dưới hình thức Hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng khu đô thị này do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 579 làm chủ đầu tư. Theo hợp đồng, thời gian giao đất kèm sổ đỏ từ năm 2007 nhưng đến nay đã hơn 15 năm, dù đã nộp đủ tiền theo đúng tiến độ hoặc thanh toán hết 100% tiền mua đất do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 579 đề ra, các khách hàng này vẫn chưa được giao đất và sổ đỏ. Những khách hàng nói trên đã nhiều lần gửi văn bản kiến nghị hoặc đến trực tiếp Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 579 để đề nghị giải quyết quyền lợi cho họ nhưng đơn vị này vẫn không thực hiện thủ tục giao đất, không làm thủ tục chuyển nhượng sổ đỏ cũng như không trả lời văn bản kiến nghị, không đối thoại hoặc không có văn bản giải quyết quyền lợi chính đáng của khách hàng… Chưa hết, các khách hàng này còn bức xúc việc Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 579 đã nhiều lần thay đổi quy hoạch, trong đó, có những quy hoạch xẻ đất công viên cây xanh thành đất phân lô biệt thự, đã ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của khách hàng mua đất nền tại Dự án Khu đô thị Phú Mỹ An.

- Nếu vậy các khách hàng cần đề nghị các cơ quan chức năng can thiệp.

- Họ cũng đã gửi đơn rồi. Mới đây, ngày 13-1-2023, HĐND TP Đà Nẵng đã có phiếu chuyển đơn của một số người dân mua đất nền tại Dự án Khu đô thị Phú Mỹ An tới UBND TP Đà Nẵng để kiểm tra, giải quyết theo thẩm quyền.

- Theo Bề Tui, sự việc nêu trên là vấn đề tranh chấp dân sự giữa các khách hàng với Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 579. Do đó, để bảo đảm quyền lợi hợp pháp và chính đáng cho mình, bên cạnh việc gửi kiến nghị lên các cơ quan chức năng, những khách hàng nên làm đơn khởi kiện chủ đầu tư Khu đô thị Phú Mỹ An đến TAND Q. Ngũ Hành Sơn để được cơ quan này thụ lý và giải quyết theo quy định của pháp luật.

BỀ TUI