(Cadn.com.vn) - Báo Công an TP Đà Nẵng số 24, ra ngày 28-1-2012 có đăng bài “Dừng giải quyết hồ sơ là đúng luật”. Sau khi báo đăng, vợ chồng ông bà Nguyễn Văn Tấn- Lê Thị Thanh Thủy (trú 51/1-Hải Phòng, Đà Nẵng) có đơn kiến nghị, yêu cầu làm rõ một số nội dung được nêu trong bài, để họ được UBND Q. Liên Chiểu (Đà Nẵng) xem xét giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) liên quan đến căn nhà 31-Nguyễn Lương Bằng.

Theo hồ sơ xác minh của chúng tôi: Ngày 2-3-2006, bà Phùng Thị Tuyết (1962, trú P. Hòa Khánh Bắc, Q. Liên Chiểu) được UBND Q.  Liên Chiểu công nhận là chủ sở hữu nhà và đất tại địa chỉ số 31- Nguyễn Lương Bằng (diện tích: 122,5m2). Sau khi được Nhà nước công nhận quyền sở hữu nhà- đất, bà Tuyết sang Cộng hòa Czech sinh sống. Do công việc làm ăn, ngày 14- 5- 2010, bà Tuyết có văn bản ủy quyền (có xác nhận của nước sở tại) cho con dâu là Vũ Thùy Pha Lê với nội dung: “Thay tôi để có quyền sang tên và giải quyết mọi thủ tục giấy tờ có liên quan đến căn nhà ở tại địa chỉ số nhà 31- Nguyễn Lương Bằng...”. Được ủy quyền, ngày 15- 6-2010,  bà Lê đến Văn phòng Công chứng Ngọc Yến (địa chỉ 42- Tôn Đức Thắng, Đà Nẵng) lập hợp đồng tặng cho QSDĐ và tài sản gắn liền với đất cho ông Nguyễn Luyến (chồng bà Lê). Sau khi thực hiện xong việc tặng QSDĐ và tài sản là ngôi nhà 31- Tôn Đức Thắng, ông Nguyễn Luyến đến Văn phòng đăng ký (VPĐK) QSDĐ Q. Liên Chiểu thực hiện các thủ tục sang tên và được ông Lê Duy Hòa- Phó Giám đốc VPĐKQSDĐ ký xác nhận cho đổi tên chủ sở hữu QSDĐ và ngôi nhà 31-Tôn Đức Thắng từ bà Phùng Thị Tuyết sang ông Nguyễn Luyến. Sau khi thực hiện việc chuyển đổi chủ sở hữu, ông Luyến đã thế chấp ngôi nhà trên cho Ngân hàng Công thương Chi nhánh Liên Chiểu vay số tiền 1 tỷ đồng. Trong thời gian chưa trả hết nợ tại ngân hàng, ngày 4-11- 2011, ông Nguyễn Luyến đến Văn phòng Công chứng Quốc Thái (địa chỉ 498- Lê Văn Hiến, Đà Nẵng) lập HợP đồng số 2110 có nội dung chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất (ngôi nhà 31- Nguyễn Lương Bằng) cho vợ chồng ông Nguyễn Văn Tấn và bà Lê Thị Thanh Thủy, với giá 1,75 tỷ đồng. Lập xong hợp đồng chuyển nhượng, hai bên tiến hành giao nhận tiền, ngày 7- 11- 2011, vợ chồng ông Tấn, bà Thủy mang hồ sơ đến nộp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ Q. Liên Chiểu xin chuyển đổi tên chủ sở hữu đối với ngôi nhà 31- Nguyễn Lương Bằng và được hẹn đến ngày 21- 11- 2011 sẽ trả kết quả. Tuy nhiên, trong thời gian này bà Phùng Thị Tuyết có đơn đề nghị ngăn chặn việc mua bán, vì lý do: Đây là tài sản riêng của bà Tuyết, việc mua bán ngôi nhà 31- Nguyễn Lương Bằng chưa có ý kiến của bà và bà đề nghị các cơ quan có thẩm quyền xem xét để bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của công dân. Căn cứ vào đơn đề nghị của bà Tuyết và những quy định của pháp luật, VPĐKQSDĐ Q. Liên Chiểu đã có Thông báo số 904, ngày 15-11-2011, yêu cầu ông Tấn, bà Thủy đến tổ tiếp nhận hồ sơ để được hướng dẫn về việc tạm dừng giải quyết hồ sơ xin chuyển đổi chủ sở hữu do có tranh chấp xảy ra. Giải quyết theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định, VPĐKQSDĐ Q. Liên Chiểu đã mời bà Phùng Thị Tuyết đến làm việc. Tại buổi làm việc, ông Lê Văn Ân- Phó Giám đốc VPĐKQSDĐ hướng dẫn đầy đủ các quyền hạn và nghĩa vụ để bà Tuyết thực hiện nhằm đảm bảo việc giải quyết vụ việc theo đúng pháp luật. Tuy nhiên, bà Tuyết từ chối thực hiện quyền khởi kiện của mình tại Tòa án về việc tranh chấp tài sản đối với ông Nguyễn Luyến. Ngày 16- 2- 2011, làm việc cùng ông Đàm Quang Hưng- Phó Chủ tịch UBND Q. Liên Chiểu, chúng tôi được biết: Do bà Tuyết từ chối thực hiện các quyền hạn do pháp luật cho phép nên các cơ quan có thẩm quyền Q. Liên Chiểu đã tiến hành xem xét, giải quyết lại hồ sơ xin chuyển QSDĐ liên quan đến ngôi nhà 31- Nguyễn Lương Bằng của vợ chồng ông Tấn, bà Thủy và xem việc mua bán ngôi nhà trên là hoàn toàn đúng pháp luật.

Với những chứng cứ đã thu thập, cho thấy việc tạm dừng giải quyết trước đây và hiện nay tiếp tục giải quyết cho chuyển đổi chủ sở hữu đối với QSDĐ và tài sản gắn liền với đất thuộc ngôi nhà 31-Nguyễn Lương Bằng của các cơ quan có thẩm quyền tại Liên Chiểu là xuất phát từ đơn đề nghị của các đương sự có liên quan. Những việc làm này của các cơ quan chức năng Q. Liên Chiểu đều thực hiện theo đúng luật định, không có dấu hiệu một số cá nhân lạm dụng chức quyền hoặc cố ý làm trái các quy định của pháp luật như dư luận bàn tán.

B.B.Đ