Những ngày qua, hàng chục tiểu thương Đà Nẵng đặt cọc đăng ký mua gian hàng tại dự án Phố đi bộ - chợ đêm Bạch Đằng bức xúc gửi đơn kêu cứu, đến trụ sở của chủ đầu tư là Cty CP Ngôi sao biển Sài Gòn đòi tiền khi hay tin dự án bị dừng triển khai theo chủ trương của thành phố.

Chủ đầu tư quây tôn, tạm dừng thi công các gian hàng do thành phố có chủ trương tạm dừng triển khai dự án.

Trình bày về vụ “mắc cạn” này, ông Võ Văn Trung (trú Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) cho biết, ông và hàng chục tiểu thương đặt cọc tiền đăng ký mua gian hàng tại dự án Phố đi bộ - chợ đêm Bạch Đằng. Theo thông báo của chủ đầu tư, dự án dự kiến được đưa vào hoạt động từ ngày 29-3-2020 nhưng đến nay vẫn án binh bất động vì cơ quan chức năng Q. Hải Châu có thông báo về chủ trương của thành phố là tạm dừng triển khai. Số tiền đặt cọc hiện vẫn bị chủ đầu tư là Cty CP Ngôi sao biển Sài Gòn, chi nhánh Đà Nẵng giữ, chưa trả lại. “Vào tháng 2-2020, chúng tôi đăng ký giữ chỗ để nhận gian hàng với số tiền 50 triệu đồng/gian. Phía chủ đầu tư cam kết sẽ trả lại 100% tiền giữ chỗ nếu không hoàn thành hồ sơ đăng ký hoặc không ký kết hợp đồng.

Nhưng đến nay dự án thì không hoạt động còn tiền của chúng tôi bỏ ra chưa lấy về được”, ông Trung cho hay. Cùng cảnh ngộ, bà Nguyễn Thị Kim Mạnh My (trú Q. Hải Châu) cũng đặt cọc mua 2 gian hàng nhưng hơn 1 năm nay liên lạc bằng mọi kênh vẫn không sao lấy lại được tiền, đến trụ sở chi nhánh Cty tại Đà Nẵng thì đóng cửa, lặn lội vào TP Hồ Chí Minh để đăng ký làm việc thì bị lánh mặt. “Tổng số tiền mà 31 tiểu thương đã đặt cọc là hơn 1,7 tỷ đồng. Trong điều kiện dịch bệnh, làm ăn không ra thì đây là số tiền không nhỏ. Vì quyền lợi chính đáng, chúng tôi mong muốn đối thoại cùng thành phố và doanh nghiệp để có hướng giải quyết thỏa đáng”, bà My bức xúc.

Được biết, vào ngày 20-1, các tiểu thương cũng đã có buổi đối thoại với lãnh đạo Q. Hải Châu để nêu kiến nghị. Đại diện UBND quận cũng trực tiếp giải thích chủ trương của thành phố đối với dự án này đồng thời cam kết đồng hành cùng tiểu thương, yêu cầu chủ đầu tư hoàn tiền. Ngày 22-1, Phòng Kinh tế Q. Hải Châu có văn bản số 16/KPT-CT gửi Cty Ngôi sao biển Sài Gòn về việc thực hiện một số nội dung liên quan dự án, yêu cầu trả lời trước ngày 8-2. Tuy nhiên, đến nay phía Cty vẫn chưa có phản hồi, chưa thực hiện đối thoại để giải quyết vấn đề.

Trao đổi về vấn đề này, ông Huỳnh Văn Sơn - Tổng Giám đốc Cty CP Ngôi sao biển Sài Gòn thừa nhận hiện tại vẫn chưa trả đủ tiền cọc cho các hộ tiểu thương vì chính Cty cũng không biết xử lý thế nào khi TP Đà Nẵng bất ngờ thay đổi chủ trương. Theo ông Sơn, để kịp ngày khánh thành dịp 29-3-2020 như dự kiến, doanh nghiệp phải chạy tiến độ theo yêu cầu, ký hợp đồng và ứng 15 tỷ đồng cho nhà thầu nhưng dự án sau đó không thể triển khai, kéo theo sự chờ đợi, hoài nghi của nhà đầu tư và tiểu thương đăng ký tham gia kinh doanh. Về tiền cọc của tiểu thương, ông Sơn cam kết sẽ sắp xếp và chi trả vào cuối tháng 6-2021 nếu không tiếp tục hợp tác với dự án. Phía Cty cũng bày tỏ mong muốn tiếp tục tham gia, trở thành nhà đầu tư chính thức triển khai Phố đi bộ - chợ đêm Bạch Đằng sau khi thành phố Đà Nẵng và Q. Hải Châu phê duyệt dự án.

Tiểu thương đến trụ sở Cty CP Ngôi sao biển Sài Gòn đòi tiền cọc.

Như Chuyên đề Công an TP Đà Nẵng đã phản ánh, dự án Phố đi bộ - chợ đêm Bạch Đằng được UBND TP Đà Nẵng thống nhất chủ trương năm 2019 tại văn bản bản 7109/UBND-KTTC ngày 21-10-2019. Dự án nằm trên địa bàn Q. Hải Châu, có tổng diện tích khoảng 2,2 ha, chiều dài 650m, trên vỉa hè tuyến đường Bạch Đằng (phía bờ sông), từ đường Bình Minh 4 đến đường Bình Minh 9. Vào ngày 16-1-2020, UBND Q. Hải Châu có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư là Cty CP Ngôi sao biển Sài Gòn - Chi nhánh Đà Nẵng. Thời gian thực hiện hợp đồng là 10 năm, chi phí đầu tư theo hình thức xã hội hóa 100%, không sử dụng ngân sách Nhà nước.

Theo thiết kế của chủ đầu tư, phố đi bộ - chợ đêm này có các phân khu chức năng gồm phố đi bộ là lòng đường Bạch Đằng nối dài, diện tích 9.750m2; khu chợ đêm bố trí 202 gian hàng di động. Tổng diện tích các gian hàng là 1.308m2, trong đó có 198 gian hàng tiêu chuẩn và 4 gian hàng lớn. Dự kiến, dự án đưa vào hoạt động từ 29-3-2020 nhưng vì dịch COVID-19 nên không thể vận hành đúng kế hoạch.

Tháng 9-2020, Phòng Kinh tế UBND Q. Hải Châu thông báo chỉ đạo của Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND và UBND TP Đà Nẵng về việc “tạm dừng chọn nhà đầu tư cũng như dự án Phố đi bộ - Chợ đêm Bạch Đằng”. Nguyên nhân là các hạng mục đầu tư xây dựng trên vỉa hè nhưng chưa được phê duyệt quy hoạch, chưa đảm bảo tính pháp lý và một số ý kiến của người dân tại khu vực chưa đồng thuận. Thành phố có chủ trương chờ sau khi đầu tư hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng phục vụ dự án Phố đi bộ Bạch Đằng - cầu Nguyễn Văn Trỗi - Trần Hưng Đạo sẽ triển khai tổ chức đấu giá cho thuê quyền khai thác tài sản theo quy định.

CÔNG KHANH