Văn phòng luật sư thiếu trách nhiệm với “thân chủ”?
(Cadn.com.vn) - Ông Từ Văn Côi (tạm trú P. Hòa Cường Bắc, Q. Hải Châu, Đà Nẵng) trình bày với Báo Công an TP Đà Nẵng: Ngày 13-6-2011, ông có thỏa thuận với Văn phòng luật sư (VPLS) Quảng Đà (số 242/4-Điện Biên Phủ, Đà Nẵng) trợ giúp pháp lý với mức lệ phí 10 triệu đồng. Theo đó, ông Côi yêu cầu luật sư giúp ông kiện đòi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp trong việc giải tỏa đền bù liên quan đến thửa đất thuộc sở hữu của ông. Ông Côi cho biết, từ đó đến nay đã hơn 3 năm nhưng VPLS Quảng Đà vẫn chưa giải quyết vụ việc cho ông.
Vậy sự việc có đúng như trình bày của ông Côi? Phóng viên Báo Công an TP Đà Nẵng đã làm việc với ông Lê Văn Ánh, Trưởng VPLS Quảng Đà và được biết: Ngay sau thỏa thuận với ông Côi, VPLS đã nghiên cứu hồ sơ và xác minh cho thấy mảnh đất của ông Côi được cấp GCNQSDĐ số X-504429, thửa đất số 556 với diện tích 87m2. Trong khi chuyển nhượng, ông Côi nhờ ông Đặng Văn Hòa làm môi giới nhưng khi làm xong GCNQSDĐ, ông Hòa không đưa cho ông Côi mà giữ lại để đòi thêm tiền. Sau đó, mảnh đất này nằm trong Dự án Khu đô thị Sinh thái Hòa Xuân nên khi đền bù giải tỏa, Hội đồng giải phóng mặt bằng (HĐGPMB) yêu cầu ông Côi cung cấp bản gốc GCNQSDĐ thì ông Côi không có.
Ngày 28-6-2011, VPLS Quảng Đà tư vấn ông Côi làm đơn yêu cầu gửi đến Ban giải tỏa đền bù các dự án đầu tư xây dựng số 2 (viết tắt: Ban 2) và HĐGPMB đề nghị xem xét, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho mình. Đến ngày 14-3-2012, VPLS Quảng Đà tiếp tục giúp ông Côi làm đơn gửi đến TAND Q. Cẩm Lệ (Đà Nẵng) nhờ pháp luật can thiệp việc ông Hòa chiếm đoạt GCNQSDĐ trái phép...
Qua nhiều bước tư vấn, tham mưu có lý, có tình, dựa trên cơ sở pháp luật, ngày 28-1-2013, Ban 2 đã cấp Phiếu phân lô đất giao đất theo diện hộ chính cho ông Côi tại lô số 16, khu B2-48, đường 5,5m, khu E1, khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ. Đến ngày 28-1-2013, tại UBND P. Hòa Xuân (Q. Cẩm Lệ), ông Côi và mẹ ruột là bà Huỳnh Thị Xuân (người làm chứng) đến làm giấy cam kết giao quyền đứng tên lô đất cho vợ chồng ông bà Nguyễn Phước Bình, Nguyễn Thị Thúy Vân (trú P. Khuê Trung, Q. Cẩm Lệ) và giấy ủy quyền cho vợ chồng ông Bình, bà Vân thay mặt mình liên hệ làm các thủ tục liên quan đến lô đất. Ông Côi cam kết không khiếu nại, tranh chấp về nội dung ủy quyền, có xác nhận của ông Nguyễn Văn Toàn, Chủ tịch UBND P. Hòa Xuân.
 |
| Phiếu phân lô đất và Giấy cam kết, Giấy ủy quyền bán đất có xác nhận của UBND P. Khuê Trung. |
Để vụ việc được rõ ràng hơn, phóng viên Báo Công an TP Đà Nẵng đã đến tận nơi tạm trú của bà Xuân và ông Côi. Tại đây, bà Xuân cho biết, trước đây con trai bà có biểu hiện suy sụp về tâm lý, khi có phiếu phân lô đất, do hoàn cảnh khó khăn không có tiền chữa bệnh nên bà bàn với ông Côi bán lại cho ông Bình, bà Vân với giá hơn 200 triệu đồng. Mọi thủ tục mua bán, cam kết, ủy quyền đã hoàn tất, có sự xác nhận của địa phương. Tiền bán đất bà Xuân dùng để chạy chữa, điều trị bệnh cho ông Côi và mẹ con chi dùng qua ngày. Nay con trai bà sức khỏe đã bình phục, còn việc khiếu nại VPLS Quảng Đà thì bà không hề hay biết.
Ông Phan Văn Nhung, trợ lý VPLS Quảng Đà trình bày, vào giữa tháng 3-2014, ông Côi có đến VPLS đòi lại 10 triệu đồng lệ phí trợ giúp pháp lý mà ông đã nộp. Qua tiếp xúc, ông Côi có biểu hiện không bình thường như: không nhớ mình và mẹ ruột đã ký bán đất cho ông Bình, bà Vân; khăng khăng cho rằng mình chưa được cấp đất... Đầu tháng 4-2014, ông Côi lại đến VP đòi tiền, thấy trường hợp ông Côi khó khăn nên ông Ánh biếu ông Côi 2 triệu đồng để tiêu nhưng ông Côi không chịu mà đòi lấy đủ 10 triệu đồng. Thấy sự việc căng thẳng, ông Ánh phải mời CAP Chính Gián (Q. Thanh Khê, Đà Nẵng) đến giải quyết thì ông Côi mới chịu ra về.
Như vậy, nội dung ông Côi trình bày hoàn toàn không đúng sự thật; mọi vấn đề tư vấn về pháp lý cũng như kết quả giúp ông Côi được cấp GCNQSDĐ đã được VPLS Quảng Đà thực hiện hoàn tất.
Bài, ảnh: Hiền Minh