Ngày 21-4-2014, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 2470 về việc thu hồi 12.120m2 của dự án BVĐK Hòa Xuân (BVHX) giao cho Trung tâm khai thác quỹ đất (TTKTQĐ) TP Đà Nẵng quản lý, khai thác. Theo đó, UBND thành phố quyết định bồi thường tiền đất và vật kiến trúc cho BVHX số tiền hơn 18 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại BVHX vẫn chưa tháo dỡ công trình, bàn giao mặt bằng cho TTKTQĐ theo qui định.

Toàn cảnh lô đất 12.120m2 đã bị Nhà nước thu hồi của BVHX nhưng chưa được bàn giao cho TTKTQĐ TP Đà Nẵng.

Trước sự chậm trễ này, ngày 25-9-2019, TTKTQĐ có Công văn số 50 đề nghị BVHX tháo dỡ công trình, vật kiến trúc trên đất và bàn giao mặt bằng trước ngày 25-10-2019. Ngoài ra, ngày 7-10-2019, UBND P. Hòa Xuân, Q. Cẩm Lệ có Thông báo số 1532 về việc thực hiện biện pháp buộc tháo dỡ công trình vi phạm tại BVHX... Theo ghi nhận, đến thời điểm hiện tại BVHX vẫn chưa bàn giao mặt bằng cho TTKTQĐ. Tại sao có việc chậm trễ như vậy?

Theo tìm hiểu của chúng tôi, nguyên nhân do tranh chấp việc thực hiện cam kết và công nhận quyền sử dụng đất giữa bà Huỳnh Thị Thanh Hiền (1977), trú Hải Châu, Đà Nẵng và BVHX vừa được Tòa án Đà Nẵng xét xử phúc thẩm vào ngày 4-6-2019. Trong thời gian chờ đợi Tòa án đưa ra phán quyết cuối cùng về vụ án, ngày 30-10-2017, Ngân hàng TMCP Kiên Long chi nhánh Đà Nẵng (NHKLĐN - đơn vị cho BVHX vay tiền) có Công văn số 47 đề nghị TTKTQĐ TP Đà Nẵng chuyển toàn bộ số tiền Nhà nước đền bù cho BVHX vào tài khoản của ngân hàng tại Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Đà Nẵng nhằm đảm bảo việc thu hồi khoản tiền hơn 45 tỷ đồng do BVHX đang nợ. Tuy nhiên, khi BVHX bán 88 lô đất thuộc phần diện tích 12.930m2 đất lấy tiền thanh toán toàn bộ khoản nợ 45 tỷ đồng, NHKLĐN viện mọi lý do để không chuyển trả lại số tiền hơn 18 tỷ đồng cho TTKTQĐ thực hiện việc bồi thường cho BVHX theo đúng quy định.

Trước sự chây ì trên, ngày 24-8-2018, TTKTQĐ đã mời đại diện NHKLĐN, BVHX họp bàn những nội dung liên quan đến việc hoàn trả số tiền hơn 18 tỷ đồng từ việc thu hồi đất tại dự án BVHX. Tại cuộc họp, các bên đã thống nhất: NHKLĐN có trách nhiệm bổ sung các căn cứ pháp lý cho việc đề nghị chuyển tiền vào tài khoản của ngân hàng là hợp pháp. Trong trường hợp NHKLĐN không bổ sung đủ hồ sơ thì Trung tâm đề nghị chuyển trả khoản tiền đã nhận cho dự án. Do NHKLĐN không bổ sung hồ sơ nên ngày 29-8-2018, Trung tâm khai thác quỹ đất TP Đà Nẵng có Công văn số 612 yêu cầu NHKLĐN chuyển trả số tiền đã nhận nhưng không nhận được sự phối hợp.

Tiếp tục, ngày 10-9-2018, TTKTQĐ ban hành Công văn số 638 yêu cầu thực hiện việc chuyển trả hơn 18 tỷ đồng đã nhận nhưng không nhận được sự phối hợp từ NHKLĐN. Ngày 30-12-2019, P.V Báo CATP Đà Nẵng có buổi làm việc cùng ông Nguyễn Văn Hạnh-Đại diện BVHX. Theo ông Hạnh, 12.120m2 đất và tài sản trên đất thuộc quyền sở hữu của BVHX đã được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Về chủ trương thu hồi đất và tiến hành kiểm kê tài sản, áp giá đền bù... năm 2014 của UBND TP Đà Nẵng, đơn vị không có khiếu nại, khiếu kiện. Việc BVHX chậm bàn giao mặt bằng là do TTKTQĐ chưa thực hiện việc chi trả hơn 18 tỷ tiền bồi thường đất và vật kiến trúc. Trước sự chậm trễ này, BVHX đã có nhiều công văn yêu cầu nhưng TTKTQĐ vẫn chưa thực hiện việc chi trả. Việc NHKLĐN đang chiếm dụng số tiền này, đây không phải lỗi của bên bị giải tỏa nên BVHX không chịu trách nhiệm. Ngoài ra, do không nhận được tiền đền bù đã gây thiệt hại về kinh tế cho phía BVHX và làm cho đơn vị đã khó khăn lại càng thêm khó khăn. Vì chưa nhận được tiền nên BVHX không thể bàn giao mặt bằng theo yêu cầu từ TTKTQĐ TP Đà Nẵng.

M.T