Dân "đi không được, ở cũng không xong"

Năm 2008, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết (1/2000) KDC làng chài xã Duy Nghĩa với quy mô dự án 721ha, ảnh hưởng hơn 1.300 hộ dân của 3 thôn Hội Sơn, Lệ Sơn và Thành Triều. Theo quy định, trong vùng quy hoạch, người dân không được tách thửa đất, riêng các dự án khu tái định cư (TĐC) được quy hoạch chi tiết 1/500 thì không được phép cơi nới, muốn sửa nhà phải xin phép. Đến khu vực tổ 9 (thôn Hội Sơn, nhiều người dân bày tỏ sự bức xúc khi dự án chưa thực hiện giải tỏa.

Gia đình ông Nguyễn Tấn Hồng (73 tuổi, trú thôn Hội Sơn, xã Duy Nghĩa) ở trong dự án sắp xếp KDC Nồi Rang 1. Căn nhà của ông Hồng xây dựng đã 31 năm nên xuống cấp trầm trọng, tường bong tróc và xuất hiện nhiều vết nứt dài. Ông Hồng tâm sự: "Căn nhà xuống cấp quá chừ muốn xây lại cũng không được do nằm trong vùng quy hoạch. Tôi có 8 đứa con, đất rộng nhưng địa phương không cho tách thửa. Nhà chật hẹp, 5 đứa con lập gia đình phải về ở nhà vợ, thuê nhà ở. Còn 3 đứa con út cũng sắp lập gia đình, tôi mong sớm được giải tỏa, nếu không thì hủy dự án để tôi cắt đất cho con".

Năm 2011, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt dự án KND Nam Hội An thuộc các xã Duy Hải, Duy Nghĩa (H. Duy Xuyên) và Bình Minh (H. Thăng Bình), theo quy hoạch có tổng diện tích 985ha. UBND tỉnh giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam (Cty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam) thực hiện đầu tư xây dựng 5 dự án TĐC: Nồi Rang, Duy Hải giai đoạn 2 và 3, Sơn Viên, ven biển Bình Dương với tổng diện tích gần 240ha để sắp xếp dân cư bị ảnh hưởng bởi 2 dự án trên. Tuy nhiên, việc quy hoạch diễn ra chậm, hiện còn hàng trăm hộ dân nằm trong vùng quy hoạch chưa được giải tỏa, di dời về TĐC khiến cuộc sống người dân gặp rất nhiều khó khăn.

Do nằm trong vùng quy hoạch dự án KND Nam Hội An nên đường sá vào thôn Tây Sơn Đông (xã Duy Hải) không được đổ bê-tông, nhà cửa người dân không được phép sửa kiên cố. Nhìn bên ngoài, căn nhà của ông Nguyễn Lâm (1971) rêu mốc, đã xuống cấp nghiêm trọng. Ông Lâm bức xúc: "Lúc dự án triển khai, chủ đầu tư, chính quyền xuống kiểm tra, đo đạc sau đó "lặn mất tăm". Nhà cửa xuống cấp, bây giờ xây mới chứ sửa cũng không đảm bảo, nhưng địa phương không cho. Tôi có 3 đứa con đang trong độ tuổi lập gia đình, muốn cắt đất cho con ra ở riêng cũng không được. Người dân nhiều lần kiến nghị lên chính quyền địa phương sớm thực hiện giải tỏa bồi thường, hoặc dừng quy hoạch để người dân xây nhà, tách thửa đất cho con nhưng chưa được giải quyết".

Sớm hoàn thành các dự án

Về phản ánh của người dân, đại diện UBND xã Duy Hải cho biết, nhà cửa của người dân trong vùng dự án đang xuống cấp trầm trọng, trong đó 185 căn nhà có nguy cơ sụp đổ. Người dân gửi đơn đề nghị địa phương cho phép xây dựng lại nhà cửa nhưng địa phương không đủ thẩm quyền giải quyết. Nhiều hộ có đơn đề nghị thực hiện bồi thường và TĐC để ổn định cuộc sống cũng chưa được chấp thuận. Công tác thu hồi đất, GPMB "da beo" tồn tại qua nhiều năm, hạ tầng của dự án chưa hoàn thiện khớp nối quy hoạch dẫn đến ngập úng cục bộ vào mùa mưa ở các khu vực chưa được giải tỏa khiến đời sống của nhân dân càng thêm khó khăn. Bên cạnh đó, diện tích đất sản xuất nông nghiệp còn lại chưa giải tỏa cũng không thể sản xuất được. Đường giao thông ở KDC trong vùng quy hoạch dự án qua nhiều năm sử dụng cũng xuống cấp trầm trọng nhưng không được đầu tư nâng cấp, sửa chữa. Hiện nay có 5 khu TĐC phục vụ cho dự án KND Nam Hội An đã xây dựng từ lâu, bố trí cho dân làm nhà ở nhưng cơ sở hạ tầng chưa đảm bảo. Ngoài ra, còn hơn 200 hộ gia đình đã giải tỏa gần 2 năm chưa được cấp GCNQSDĐ (sổ đỏ).

Theo ông Diệp Tấn Lực- Chủ tịch UBND xã Duy Nghĩa, dự án thực hiện kéo dài khiến cuộc sống người dân gặp khó khăn, không được tách thửa đất, đối với dự án quy hoạch 1/500 thì không được phép xây dựng mới. Hầu như tại các buổi tiếp xúc cử tri, người dân đều phản ánh, địa phương đã nhiều lần kiến nghị lên cấp trên nhưng dự án vẫn triển khai rất chậm. Có 105 hộ dân đã bố trí vào các khu TĐC ảnh hưởng bởi 2 dự án trên, nhưng chưa được cấp sổ đỏ do vướng Luật Nhà ở mới ban hành. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng ở các khu TĐC chưa đồng bộ, chưa có đèn đường chiếu sáng, chưa có hệ thống nước sạch nên người dân sử dụng nước ngầm bị nhiễm phèn. Đặc biệt 2 khu TĐC Nồi Rang 1 và Lệ Sơn 1 được đầu tư năm 2011 đến nay cơ sở vật chất, đường sá cống rãnh thoát nước cũng chưa đảm bảo.

"Địa phương và người dân mong muốn dự án sớm được triển khai, thực hiện đồng bộ, dự án nào làm cho xong dự án đó rồi chuyển sang dự án khác để không gây ảnh hưởng đến đời sống người dân. Hiện tại các dự án triển khai dang dở, nhà dân xuống cấp không được tu sửa, ở rất nguy hiểm trong mùa mưa bão", ông Lực nói.

Mới đây, ông Nguyễn Hồng Quang - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chủ trì buổi làm việc với Cty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam, UBND huyện Duy Xuyên và các sở, ngành liên quan đến các dự án TĐC trên địa bàn huyện Duy Xuyên. Qua buổi làm việc, ông Nguyễn Hồng Quang thống nhất chủ trương dừng thực hiện các dự án khu TĐC Sơn Viên, khu TĐC Duy Hải (giai đoạn 2), khu TĐC Duy Hải (giai đoạn 3) do Cty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam làm chủ đầu tư để bàn giao cho UBND huyện Duy Xuyên tiếp tục thực hiện. UBND tỉnh giao cho các sở, ngành liên quan, UBND huyện Duy Xuyên để kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành các dự án, lập thủ tục quyết toán để bàn giao giá trị đã đầu tư cho UBND huyện Duy Xuyên; UBND huyện Duy Xuyên tiếp tục triển khai thi công và thực hiện các thủ tục liên quan để kịp thời bố trí TĐC cho các hộ dân bị ảnh hưởng của dự án KND Nam Hội An và các dự án khác trên địa bàn…

LÊ VƯƠNG