- NXD yên tâm, Tư nắm tường tận một vụ việc tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất ở quê mình nên mới phát biểu như vậy.

- Đầu đuôi câu chuyện thế nào?

- Khi cơn “sốt đất” tại Đà Nẵng lan sang các địa bàn giáp ranh thuộc TX Điện Bàn (Quảng Nam), chớp lấy cơ hội, một số người tại các địa phương như: Điện Ngọc, Điện Dương (huyện Điện Bàn cũ) làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất để bán lấy tiền cải thiện đời sống. Theo quy định, một thửa đất được phép tách, chuyển mục đích sang đất ở lâu dài phải thỏa mãn các điều kiện, như: diện tích từ 70m2 trở lên, có lối đi riêng… Thế nhưng, một số cán bộ tại Điện Ngọc lại bất chấp, lập hồ sơ trình lãnh đạo huyện Điện Bàn cho phép ông V. (trú Câu Hà, Điện Ngọc) chuyển mục đích đối với 7 lô đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở nhưng 7 lô đất này đều không thể hiện lối đi riêng…

- Đất ở mà không có lối đi ai dám mua?

- Vậy mà ông V. đã chuyển nhượng cho một số người tại TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng. Và cũng vì không có lối đi nên không được cấp phép xây dựng… Đơn cử như trường hợp của bà Phan Nguyễn Thu H. (trú Q. 9, TP Hồ Chí Minh), năm 2010, bà mua 2 thửa đất có diện tích 90m2/thửa của ông V. và được UBND H. Điện Bàn (cũ) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2023, khi lập thủ tục chuyển nhượng đất cho người khác đã bị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Điện Bàn trả lại hồ sơ vì cả 2 thửa đất này không tiếp giáp với đường giao thông hoặc không có lối đi riêng. Bây giờ, chỉ còn cách kiện ra Tòa án nhờ giải quyết.

- Rõ là… khổ. Như vậy, chỉ vì cán bộ quá cẩu thả khi lập hồ sơ tách thửa nên người dân phải chịu… khổ.

N.X.D