Theo lãnh đạo tỉnh Quảng Nam, thời gian qua, Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh, các cơ quan chức năng của tỉnh, UBND thị xã Điện Bàn luôn quan tâm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện để Công ty CP Bách Đạt An được tiếp tục thực hiện dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị 7B mở rộng để giải quyết quyền lợi của người dân có liên quan. Trong đó, đã phục hồi giấy đăng ký kinh doanh đối với Công ty CP Bách Đạt An, thống nhất cho gia hạn thời gian thực hiện các dự án để đảm bảo điều kiện cho chủ đầu tư thực hiện các thủ tục có liên quan, triển khai đầu tư hoàn thành các dự án.

Về việc cung cấp thông tin cho người dân về tình hình thực hiện các dự án, lộ trình, kế hoạch thực hiện các bước tiếp theo, UBND tỉnh Quảng Nam đã chỉ đạo Công ty CP Bách Đạt An, Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam (đơn vị phân phối) có trách nhiệm cung cấp thông tin cho khách hàng các dự án tại Thông báo số 380/TB-UBND ngày 7-10-2024. Để hỗ trợ, thông tin các nội dung ngoài phạm vi trách nhiệm chủ đầu tư và đơn vị phân phối, vào tuần đầu tiên hàng tháng (từ tháng 1-2025), Tổ công tác được UBND tỉnh thành lập tại Quyết định số 1735/QĐ-UBND ngày 19-7-2024 sẽ cử công chức cung cấp thông tin, trao đổi về tình hình thực hiện các dự án cho đại diện người dân biết; đề nghị các công dân liên quan đến 3 dự án nêu trên cử người đại diện làm đầu mối (có địa chỉ, số điện thoại, email) gửi về Tổ công tác của UBND tỉnh.

Liên quan đến việc khởi tố, bắt giữ bà Hoàng Thị Kim Châu - nguyên Tổng Giám đốc Công ty CP Bách Đạt An và xử lý các đối tượng có liên quan đến vụ án được các cơ quan tố tụng thực hiện theo quy định của pháp luật. Hiện nay, 3 dự án nêu trên đang được Công ty CP Bách Đạt An tiếp tục triển khai thực hiện, qua làm việc với UBND tỉnh và các cơ quan chức năng của tỉnh, Công ty CP Bách Đạt An và Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam thống nhất cam kết sử dụng nguồn vốn đã huy động hiện có từ người dân và các nguồn lực tài chính khác của doanh nghiệp để thực hiện các dự án.

Về công tác giải phóng mặt bằng, theo quy định của pháp luật do UBND thị xã Điện Bàn thực hiện, tuy nhiên các dự án này phức tạp, được Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam đưa vào diện theo dõi nên UBND tỉnh và Tổ công tác của UBND tỉnh thường xuyên theo dõi, chỉ đạo sát sao việc này.

Về việc đăng ký kế hoạch sử dụng đất, danh mục thu hồi đất các dự án: Trước đây, chủ đầu tư bị áp dụng biện pháp cưỡng chế thuế, phải thu hồi giấy đăng ký kinh doanh và các dự án chưa được gia hạn tiến độ nên chưa đảm bảo điều kiện đăng ký kế hoạch sử dụng đất. Hiện nay, các dự án được UBND thị xã Điện Bàn lập thủ tục đăng ký kế hoạch sử dụng đất, được cơ quan chức năng kiểm tra, thẩm định, dự kiến sẽ trình cấp có thẩm quyền thông qua kế hoạch sử dụng đất. Để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, UBND tỉnh Quảng Nam đã chỉ đạo UBND thị xã Điện Bàn chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, thủ tục để đảm bảo điều kiện phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại các dự án ngay sau khi kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

Liên quan đến việc công dân phản ánh Dự án Khu đô thị Bách Đạt không kết nối giao thông với hạ tầng giao thông tại khu vực: Trước mắt, UBND tỉnh sẽ xem xét, có ý kiến để chủ đầu tư các dự án lân cận tạo điều kiện cho vận chuyển vật tư, máy móc, thiết bị… để triển khai thi công Dự án Khu đô thị Bách Đạt. Về việc đầu tư tuyến giao thông kết nối Dự án Khu đô thị Bách Đạt với giao thông tại khu vực, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo, kiểm tra tuyến đường giao thông này có nằm trong phạm vi dự án nào hay không, trường hợp thuộc dự án đã giao chủ đầu tư thì sẽ đôn đốc chủ đầu tư sớm triển khai thực hiện; trường hợp ngoài phạm vi các dự án đang triển khai thực hiện thì xem xét, đề xuất thực hiện đầu tư công theo quy định của pháp luật.

Về việc giao đất, phân kỳ tiến độ thực hiện các dự án: Theo quy định của pháp luật, việc giao đất cho dự án được thực hiện một lần đối với toàn bộ dự án, hoặc giao đất theo từng giai đoạn theo phân kỳ tiến độ thực hiện dự án được đề xuất trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư, được chấp thuận trong chủ trương đầu tư, việc giao đất phải thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, không có ngoại lệ, không có trường hợp đặc biệt với bất kỳ dự án nào; do đó, việc giao đất theo kiểu cuốn chiếu và theo tiến độ bồi thường là trái quy định của pháp luật.

Cũng theo lãnh đạo tỉnh Quảng Nam, dự kiến trong đầu tháng 12 này, UBND tỉnh sẽ làm việc với Ban Thường vụ Thị ủy, UBND thị xã Điện Bàn về các dự án bất động sản tại địa phương, trong đó có các dự án của Công ty CP Bách Đạt An để xem xét, chỉ đạo giải quyết các vấn đề có liên quan…

TRẦN TÂN