Dự án thành phần 3 được triển khai tại phường Hòa Khánh và phường Liên Chiểu với diện tích khu vực nghiên cứu lập quy hoạch là 221.432mp; chức năng là khu TĐC với hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch phân khu đã được phê duyệt nhằm đáp ứng quy mô dân số dự kiến khoảng 1.380 người. Dự án này có cơ cấu sử dụng đất gồm: đất ở liền kề, đất trường mầm non, đất cây xanh công cộng, đất thương mại - dịch vụ, đất bãi đỗ xe, đất giao thông cùng diện tích dành cho khớp nối hạ tầng kỹ thuật. Dự án sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm: giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, chiếu sáng, thông tin liên lạc và PCCC; toàn bộ mạng lưới điện và viễn thông được quy hoạch đi ngầm; nước thải được thu gom đưa về Trạm xử lý nước thải Liên Chiểu; chất thải rắn được thu gom, vận chuyển xử lý theo quy định.

Trước đó, ngày 23-7, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Trần Nam Hưng đã chủ trì cuộc họp với các sở, ngành, địa phương liên quan về công tác đền bù giải tỏa, giải phóng mặt bằng (GPMB) phục vụ Dự án Đường sắt tốc độ cao đoạn qua Đà Nẵng. Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, Dự án Đường sắt tốc độ cao đoạn qua TP có chiều dài khoảng 116km, đi qua địa bàn 24 xã, phường với điểm đầu tuyến tại phường Hải Vân và điểm cuối tuyến tại xã Núi Thành. Trên tuyến đường sắt tốc độ cao đoạn qua địa phận TP Đà Nẵng có các hạng mục chính gồm: 2 ga hành khách là Đà Nẵng và Tam Kỳ, 1 ga hàng hóa Chu Lai, 4 kho tập kết hàng hóa và trạm bảo dưỡng.

Đối với công tác đền bù giải tỏa, GPMB, TĐC và di dời hạ tầng kỹ thuật được chia thành 31 dự án thành phần. Trong đó, 2 dự án thành phần chính thực hiện bồi thường, hỗ trợ, TĐC, GPMB toàn tuyến đường sắt tốc độ cao đoạn qua TP và di dời hệ thống điện, nước, viễn thông, thủy lợi, giao thông ngầm; 29 dự án độc lập, gồm đầu tư xây dựng 20 khu TĐC và 9 khu nghĩa trang.

Tổng mức đầu tư cho công tác GPMB, TĐC Dự án Đường sắt tốc độ cao đoạn qua Đà Nẵng khoảng 19.550 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, GPMB hơn 12.704 tỷ đồng, chiếm 65%; đầu tư xây dựng các khu TĐC và các khu nghĩa trang hơn 4.229 tỷ đồng, chiếm 21,6%; chi phí dự phòng hơn 1.926 tỷ đồng, chiếm 9,8%; chi phí di dời hạ tầng kỹ thuật hơn 690 tỷ đồng, chiếm 3,5%. Tính đến nay, TP đã hoàn thành phê duyệt toàn bộ 18 hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu TĐC tại các khu vực Hòa Khánh, Liên Chiểu, Hòa Tiến, Bà Nà, Điện Bàn Bắc, Điện Bàn Tây, Duy Xuyên, Quế Sơn Trung, Thăng Bình, Thăng Phú, Thăng Điền, Tây Hồ, Chiên Đàn, Bàn Thạch, Hương Trà, Tam Xuân, Tam Mỹ, Gò Nổi và Xuân Phú. Trong đó, một số dự án khu TĐC trọng điểm đang được tập trung triển khai thủ tục đầu tư và xây dựng như: Khu TĐC Điện Bàn Bắc có diện tích 4,7ha với 116 lô đất, đã khởi công và dự kiến hoàn thành trong tháng 12-2026; Khu TĐC Hòa Tiến rộng khoảng 24ha, gồm 283 lô đất và Khu TĐC Bà Nà rộng hơn 14ha, gồm 157 lô đất đang được thẩm định, hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi.

Đại diện lãnh đạo Ban QLDA ĐTXD Các công trình giao thông và nông nghiệp Đà Nẵng thông tin thêm: Từ nay đến hết tháng 8-2026, Ban QLDA sẽ tiếp tục trình các cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt dự án đối với 16 dự án thành phần còn lại. Theo kế hoạch, trong quý IV/2026, sẽ tổ chức lựa chọn nhà thầu xây lắp và khởi công các dự án khu TĐC. Để thuận lợi cho việc khởi công, Ban QLDA đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất TP sớm bàn giao tối thiểu 50% mặt bằng sạch của các dự án thành phần sẽ được phê duyệt trong tháng 8-2026. Tại cuộc họp trên, đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành, địa phương hữu quan đã báo cáo một số khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc bàn giao mốc giới tuyến đường sắt; di dời hệ thống điện, cấp nước và hạ tầng kỹ thuật; xác định ranh giới các công trình y tế, giáo dục, tôn giáo; bố trí nguồn đất san lấp và lựa chọn nhà thầu; một số dự án khu TĐC chưa có phương án đầu tư đồng bộ hệ thống cấp nước, cấp điện, thoát nước, cần sớm xác định đơn vị thực hiện và nguồn vốn…

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Trần Nam Hưng yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương hữu quan và chủ đầu tư các dự án thành phần bám sát kế hoạch, phối hợp xử lý ngay các vướng mắc, không để thủ tục giữa các cơ quan làm chậm tiến độ chung. Các hồ sơ dự án phải được chuẩn bị song song, rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt nhưng bảo đảm đúng quy định pháp luật. Phó Chủ tịch UBND TP giao các đơn vị khẩn trương rà soát kỹ kế hoạch triển khai; xác định rõ trách nhiệm, thời hạn hoàn thành từng nhiệm vụ. Đặc biệt, việc xây dựng các khu TĐC phải đi trước một bước, bảo đảm hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân, đồng thời tạo điều kiện bàn giao mặt bằng sạch phục vụ khởi công dự án theo kế hoạch...

PHÚ NAM