Hàng loạt KCN mọc lên ở Thăng Bình

Theo TS.Phan Văn Thắng (Học viện Chính trị khu vực 3), sau sáp nhập, TP Đà Nẵng giữ vai trò hạt nhân, phát triển trên nguyên tắc hợp tác tương đồng và hỗ trợ lẫn nhau giữa các địa phương để phát huy thế mạnh hiện có và lợi thế cạnh tranh, mô hình liên kết đa trung tâm, với các đô thị vệ tinh mang chức năng khác nhau, trong đó Quảng Nam phát triển các vùng công nghiệp, ngành phụ trợ.

Thực tế, trong gần 30 năm sau khi chia tách với TP Đà Nẵng, tỉnh Quảng Nam đã phát triển nền công nghiệp mạnh với các thủ phủ công nghiệp Chu Lai, Thăng Bình. Sau khi hợp nhất với TP Đà Nẵng, quy hoạch công nghiệp khu vực Quảng Nam vẫn tiếp tục giữ vững định hướng.

Tại H.Thăng Bình cũ, nay là các xã Thăng Điền, Thăng Trường… cũng xác định cơ cấu kinh tế đang chuyển dịch theo hướng tăng dần tỷ trọng công nghiệp, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Khu vực này hiện có 9 cụm công nghiệp (CCN) với diện tích quy hoạch hơn 156,8ha. Năm 2024, tổng giá trị ngành công nghiệp - xây dựng H.Thăng Bình đạt 6.421 tỷ đồng (đạt 100,72% so với kế hoạch năm 2024, tăng hơn 10,9% so với năm 2023).

Phần lớn doanh nghiệp sản xuất trong các CCN hoạt động ổn định và ngày càng phát triển, tăng quy mô sản xuất kinh doanh. Sản phẩm công nghiệp chính của H.Thăng Bình gồm may mặc, khai thác khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến nông - lâm - thủy sản. Hoạt động công nghiệp giải quyết được hàng nghìn lao động, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, nâng cao mức sống cho người dân.

Hiện nay, TP Đà Nẵng cũng như các xã Thăng Điền, Thăng Trường tiếp tục vận dụng các cơ chế, chính sách để xúc tiến, kêu gọi đầu tư nhằm nâng cao tỷ lệ lấp đầy tại các CCN đã được quy hoạch chi tiết, với ưu tiên thúc đẩy phát triển các ngành công nghiệp chế biến, sử dụng nguyên liệu và lao động tại địa phương, chú trọng bảo vệ môi trường, sản xuất xanh, bền vững...

Đơn cử như Công ty CP Tập đoàn đầu tư Việt Phương đề xuất làm 2 KCN công nghệ cao Bắc Thăng Bình 1 và 2 với diện tích 1.015ha, tổng mức đầu tư là 6.500 tỷ đồng, giải quyết việc làm cho 8.000-10.000 lao động, kết nối với hệ thống KCN quy mô lớn như KCN khí - năng lượng và các ngành công nghiệp sử dụng năng lượng và sản phẩm sau khí 431 ha, KCN Tam Anh 3 quy mô 298 ha…

TP Đà Nẵng cũng quy hoạch KCN Nam Thăng Bình quy mô 650 ha, thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai trên địa bàn các xã Thăng Điền và Thăng Trường. Đây là KCN sạch, công nghiệp phụ trợ, hướng tới mô hình KCN sinh thái, thu hút đầu tư đa ngành nghề, giải quyết việc làm cho khoảng 26.200 đến 58.950 người.

Ngoài ra, Tập đoàn WHA cũng nghiên cứu đầu tư KCN phía Tây cao tốc đoạn qua xã Thăng Bình quy mô 400 ha.

Làn sóng chuyển dịch dân cư

Sự "trỗi dậy" của kinh tế tại chỗ với mũi nhọn là công nghiệp, không chỉ nâng cao sức mạnh nội lực của xã, đúng với chủ trương, định hướng phát triển địa phương giàu mạnh theo quá trình sắp xếp của Trung ương, mà còn tạo tiền đề cho sự chuyển dịch. Nếu trước đây, các địa phương chứng kiến cảnh người lao động địa phương "ly nông, ly hương", không chỉ lao động phổ thông tìm về các KCN ở đô thị, mà giới trẻ, cán bộ cũng tìm về thành phố làm việc.

Tuy nhiên, sau dịch Covid-19 và nhất là quy hoạch vùng xác định rõ vai trò đô thị vệ tinh, các khu vực Thăng Bình, Duy Xuyên, Điện Bàn… chứng kiến người lao động "ly nông" nhưng không "ly hương". Không chỉ vậy, tại những khu vực quy hoạch KCN, có hệ thống giao thông đồng bộ, kết nối thuận lợi còn thu hút một lượng lớn người lao động của địa phương lân cận, đội ngũ chuyên gia và làn sóng di cư nhanh nhạy trước cơ hội kinh doanh, thương mại, cung cấp các dịch vụ phụ trợ.

Ông Nguyễn Đức Hoàng Vĩnh, Giám đốc khối bán lẻ Công ty CP Đầu tư Vector Global, cho biết thực tế đã chứng minh xu hướng chuyển dịch theo phát triển công nghiệp. Như hậu Covid-19, sản phẩm đất nền do H.Duy Xuyên (tỉnh Quảng Nam cũ) tổ chức đấu giá tại khu vực Cụm công nghiệp Tây An (xã Duy Trung, nay là xã Duy Xuyên) đã nhanh chóng đáp ứng nhu cầu. Người mua không chỉ là nhà đầu tư, mà còn có phần lớn người địa phương là các kỹ sư, chuyên gia, người lao động từ TP HCM, TP Đà Nẵng trở về làm việc trong lĩnh vực công nghiệp gần nhà.

"Nắm bắt xu hướng chuyển dịch này, các địa phương có KCN cũng đang phát triển quỹ đất để nhanh chóng phục vụ nhu cầu an cư của đội ngũ làm việc, như tại xã Thăng Điền (H.Thăng Bình trước đây), dự án Khai thác quỹ đất xây dựng khu dân cư tại sân vận động cũ với gần 50 nền đất hiện đang được cư dân lấp đầy, cho thấy nhu cầu rất lớn về đất ở cũng như đầu tư", ông Nguyễn Đức Hoàng Vĩnh nói.

Ông Trần Phước Toàn, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển bất động sản Long Phát, đơn vị phân phối quỹ đất nền Highway Residences (dự án Khai thác quỹ đất xây dựng khu dân cư xã Thăng Điền), cho biết thêm chỉ sau thời gian ngắn ra thị trường, các lô đất tại đây đã nhanh chóng thu hút người dân làm nhà an cư, xây dựng cơ sở kinh doanh quán cà-phê, Trung tâm Anh ngữ…

"Với sổ đỏ có sẵn, đất quy hoạch đường sá, vỉa hè, hạ tầng đầy đủ, đặc biệt mức giá dưới 1,4 tỷ đồng/ nền trong bối cảnh TP Đà Nẵng ngày càng nâng cao vị thế trên bản đồ đầu tư cả nước, sản phẩm phù hợp với mọi nhu cầu an cư hay đầu tư lâu dài cũng như cho thuê làm bãi giữ xe, kho hàng, cơ sở thương mại dịch vụ để có dòng tiền ổn định hằng tháng", ông Trần Phước Toàn nói.

C.T.V