Chứng kiến khu đất rộng lớn được quy hoạch cho dự án Trung tâm Văn hóa thể thao phối hợp sinh hoạt cộng đồng Khu dân cư Phú Mỹ An bị treo quá lâu trong khi người dân địa phương đang thiếu thiết chế văn hóa, UBND Q. Ngũ Hành Sơn, phải có văn bản "cầu cứu" thành phố. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Phú Mỹ An vẫn chưa phản hồi.

Khu đất bỏ hoang lâu nay trong khi người dân đang "khát" Trung tâm Văn hóa thể thao phối hợp sinh hoạt cộng đồng Khu dân cư.

Đất bỏ không, người dân khát thiết chế văn hóa

Dự án Trung tâm Văn hóa thể thao phối hợp sinh hoạt cộng đồng Khu dân cư Phú Mỹ An với diện tích 7.810m2 được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ tháng 3-2018. Tuy nhiên đã gần 4 năm trôi qua, chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Mỹ An là Cty CP Đầu tư và Xây dựng 579 vẫn không thực hiện bàn giao đất để địa phương xây nhà sinh hoạt cộng đồng, phục vụ đời sống văn hóa của người dân trong khu vực. Trong các cuộc tiếp xúc cử tri mới đây, nhân dân các tổ dân phố 44, 45, 46 của P. Hòa Hải (Q. Ngũ Hành Sơn) thường xuyên phản ánh nghịch lý là các nhà sinh hoạt cộng đồng trước đây đã thực hiện giải tỏa để bàn giao mặt bằng phục vụ dự án, nhưng suốt thời gian dài công trình thiết chế văn hóa mới không được xây dựng trong khi đất lại bỏ hoang. Trước bức xúc của người dân, UBND Q. Ngũ Hành Sơn đã nhiều lần thông báo làm việc, trao đổi và yêu cầu Cty 579 bàn giao đất để thực hiện dự án nhưng đến nay doanh nghiệp này vẫn không bàn giao đất. Ông Nguyễn Đức Việt- Phó Chủ tịch UBND Q. Ngũ Hành Sơn cho hay: "Quận không thể tiếp nhận mặt bằng để thực hiện đầu tư Trung tâm văn hóa thể thao kết hợp với nhà sinh hoạt cộng đồng tại Khu dân cư Phú Mỹ An theo hồ sơ đã được phê duyệt. Nguyên nhân là do Cty 579 cho là tài sản của doanh nghiệp nên không bàn giao". 

Chủ đầu tư nói do dịch, không hẹn tiến độ 

Bất lực trước thái độ của phía doanh nghiệp, UBND Q. Ngũ Hành Sơn mới đây buộc phải có văn bản báo cáo, kiến nghị UBND TP Đà Nẵng chủ trì, làm việc với Cty 579 và các sở ban ngành có liên quan giải quyết dứt điểm để sớm triển khai xây dựng dự án, đáp ứng nhu cầu chính đáng của cử tri. Tiếp đó, ngày 16-4, Sở Xây dựng Đà Nẵng có văn bản đề nghị UBND TP Đà Nẵng yêu cầu Cty 579 thi công hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật công trình và bàn giao khu đất 7.810m2 làm Trung tâm văn hóa cho UBND Q. Ngũ Hành Sơn triển khai dự án. Văn bản do Giám đốc Sở Xây dựng Phùng Phú Phong ký nêu rõ: "Sở Tài nguyên và Môi trường đã xác định rõ đối với phần diện tích đất Trung tâm Văn hóa thể thao 7.810m2 là đất giao không thu tiền sử dụng đất, sau khi thi công hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật công trình, Cty CP Đầu tư và Xây dựng 579 có trách nhiệm bàn giao lại cho UBND Q. Ngũ Hành Sơn để thực hiện dự án Khu trung tâm văn hóa thể thao kết hợp phục vụ sinh hoạt cộng đồng tại khu dân cư Phú Mỹ An theo quy hoạch chi tiết được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt vào ngày 12-3-2018". Từ đây, ngày 4-5, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam ký văn bản yêu cầu Cty 579 thi công hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật công trình và bàn giao khu đất cho UBND Q. Ngũ Hành Sơn tiến hành triển khai thực hiện dự án như quy định. Ngay sau đó, UBND Q. Ngũ Hành Sơn có văn bản đề nghị Cty 579 khẩn trương triển khai hoàn thiện công tác san lấp mặt bằng tại khu đất và phản hồi bằng văn bản về kế hoạch, tiến độ thực hiện công tác san lấp mặt bằng và thời gian thực hiện bàn giao khu đất trên về UBND quận trước ngày 21-5 để quận xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng. 

Không những không thực hiện bàn giao đất theo đề nghị của chính quyền, ngày 31-5, phía doanh nghiệp này mới có văn bản phản hồi và cho rằng do ảnh hưởng dịch COVID-19 là nguyên nhân khiến tiến độ dự án bị ảnh hưởng. Phía Cty này cho biết: "đang cho chỉ đạo các bộ phận kiểm tra, rà soát lại toàn bộ các vướng mắc nhằm hoàn thiện hồ sơ, khắc phục để tiếp tục triển khai dự án trong thời gian tới". Tuy nhiên, đơn vị này cũng không đề cập đến tiến độ, thời gian cụ thể.

Được biết, dự án Khu đô thị Phú Mỹ An được UBND TP Đà Nẵng giao đất cho Cty 579 thực hiện dự án từ năm 2003. Sau đó UBND TP Đà Nẵng có nhiều lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án này. Gần nhất là tháng 4-2019, UBND TP Đà Nẵng tiếp tục có quyết định điều chỉnh, thu hồi đất, giao đất và cho thuê đất để đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị Phú Mỹ An đối với Cty 579. Diện tích giao đất cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất là 264.503m2 (đất ở tại đô thị); diện tích cho thuê đất là 74.833m2 (đất thương mại dịch vụ) và diện tích đất giao không thu tiền sử dụng đất là 303.341m2 bao gồm: diện tích đất quảng trường (8.134m2), đất trung tâm văn hóa thể thao (7.810m2), đất tôn giáo (chùa Hương Sơn: 2.367m2); đất trồng cây xanh, công viên (62.725m2); đất giao thông, mương kỹ thuật (222.305m2). Riêng diện tích đất 7.810m2 mà UBND Q. Ngũ Hành Sơn yêu cầu Cty 579 bàn giao để xây dựng dự án Trung tâm Văn hóa thể thao phối hợp sinh hoạt cộng đồng Khu dân cư Phú Mỹ An là đất giao không thu tiền sử dụng đất, nhưng đến nay doanh nghiệp này vẫn không bàn giao đất theo quy định trong khi người dân đang bức xúc về thiết chế văn hóa, thể thao.

CÔNG KHANH