(Cadn.com.vn) - Tiền nong mua bán cứ “chiếu” hợp đồng mà thực hiện, “vòi” thế nào được Bề Tui?

- Khách hàng bị “vòi tiền” do chủ đầu tư giao căn hộ có diện tích thực tế không đúng như hợp đồng đã ký.

- Nếu vậy phải phạt chủ đầu tư chớ sao họ còn đòi thu thêm?

- Bởi, diện tích thực tế của căn hộ được giao “dôi” so với diện tích trong hợp đồng.

- ???

- Hiện, nhiều hộ dân đã mua căn hộ tại khu chung cư Blue House do Cty Đức Mạnh làm chủ đầu tư đã gần 3 năm bỗng dưng nhận được “Phụ lục hợp đồng”... nộp thêm tiền vì diện tích thực tế của căn hộ chênh lệch so với hợp đồng ký kết, nếu không sẽ không được làm sổ đỏ.

- Ví dụ những trường hợp nào?

- Như trường hợp hộ ông Vũ Thái Hạnh (trú căn B27, tầng 5), ông Nguyễn Tiến Thông (trú căn B28, tầng 5) ký hợp đồng với chủ đầu tư từ năm 2012 mua căn hộ với diện tích 53,4m2 và đã thanh toán 100% tiền căn hộ nhưng đến nay vẫn chưa có sổ đỏ. Oái oăm khi cơ quan chức năng tiến hành đo thực tế diện tích căn hộ thì phát hiện diện tích căn hộ là 54,2m2 (tăng 0,8m2) nên chủ đầu tư lập bản “Phụ lục” yêu cầu các hộ dân phải nộp thêm gần 5 triệu đồng để được cấp sổ đỏ...

- Nên xem lại các điều lệ trong hợp đồng có cho phép chủ đầu tư thu thêm?

- Điều lệ trong hợp đồng thì không thấy có câu nào ghi khách hàng phải trả thêm tiền cho diện tích tăng thêm.

- Thế chính quyền TP có biết không?

- Qua trao đổi, ông Nguyễn Văn Nam, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP, cho biết: TP  chưa có chủ trương để chủ đầu tư thu thêm tiền của khách hàng mà phải tiến hành họp chủ đầu tư với các cơ quan chức năng để tìm cách xử lý. Việc chủ đầu tư thu như vậy khi chưa được sự đồng ý của các cơ quan chức năng và các hộ dân là chưa đúng.

- Bề Tui thiển nghĩ, Cty Đức Mạnh cần phải xem lại việc thu thêm tiền chênh lệch của phần diện tích tăng thêm khi chưa được sự đồng ý của các hộ dân và cơ quan chức năng.

Phụ lục hợp đồng thu thêm của Cty CP Đức Mạnh gửi 1 hộ dân.

Bề Tui