Công bố 11 dự án đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai

Thứ hai, 11/04/2022 21:13
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh sách 11 dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai được các chủ đầu tư triển khai từ năm 2019 đến quý I-2022.
Công trình tòa nhà chung cư FPT Plaza 1 của Cty CP Đô thị FPT Đà Nẵng đang hoàn thiện.
Công trình tòa nhà chung cư FPT Plaza 1 của Cty CP Đô thị FPT Đà Nẵng đang hoàn thiện.

Cụ thể trên địa bàn Q. Hải Châu gồm: dự án căn hộ The Filmore của Cty CP Phát triển bất động sản Filmore (206 căn hộ chung cư); khu nhà ở phía đông đường Trần Đăng Ninh của Cty CP Đất Xanh Miền Trung (96 căn nhà ở liền kề). Q. Sơn Trà có Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Duyên hải miền Trung (Central Coast) của Cty TNHH Dịch vụ du lịch và thương mại Minh Đông (340 căn hộ chung cư).

Tại Q. Ngũ Hành Sơn gồm: chung cư The Sang Residence của Cty CP Đầu tư và Xây dựng The Sang (298 căn hộ chung cư); 2 tòa nhà chung cư FPT Plaza 1 và 2 của Cty CP Đô thị FPT Đà Nẵng (1.286 căn hộ chung cư); Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire của Cty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô (217 căn nhà liền kề, biệt thự HH4, HH6, HH7 và 700 căn hộ chung cư Tòa nhà Cổ Cò 4 - HH7).

Tại Q. Liên Chiểu có Khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang - Khu E của Cty CP Đầu tư Phương Trang (73 căn nhà ở liền kề), Khu căn hộ Asiana của Cty TNHH Asiana Paramount (487 căn hộ chung cư), Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh của Cty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước, trong đó có 452 căn hộ nhà ở xã hội (280 căn E3, E4, 172 căn B2) và 188 căn hộ nhà ở thương mại (12 căn B1, B1A; 176 căn B3); Chung cư nhà ở xã hội B4 -1 Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside của Cty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng (1.032 căn hộ nhà ở xã hội và 274 căn hộ nhà ở thương mại).

Trong số này có 6 dự án đang thế chấp quyền sử dụng đất, hoặc dự án đầu tư, hoặc nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án. Đối với các dự án này, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai mà thu tiền trả trước của người mua nhà ở thì phải gửi kèm theo giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó. Sau đó gửi Sở xem xét, ban hành văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi ký hợp đồng mua bán theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ. Tất cả các dự án, trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải được bảo lãnh bởi ngân hàng thương mại có đủ năng lực về nghĩa vụ tài chính đối với khách hàng trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết. Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà đem thế chấp thì việc bán nhà ở này chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định nêu trên.

CÔNG KHANH