Đà Nẵng yêu cầu dừng thi công dự án Khu đô thị Capital Square 3 sau sự cố sụt lún nghiêm trọng

Thứ sáu, 05/12/2025 10:32

Ngày 4-12, UBND TP Đà Nẵng ký văn bản liên quan đến quản lý trật tự xây dựng, an toàn lao động tại Khu đô thị Capital Square 3. Vị trí sạt lở nằm sát tường vây của công trình Khu đô thị Capital Square 3 do Cty TNHH Bất động sản SIH làm chủ đầu tư.

Dự án Khu đô thị Capital Square 3 đang thi công phần ngầm.
Dự án Khu đô thị Capital Square 3 đang thi công phần ngầm.

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu Cty TNHH Bất động sản SIH phối hợp nhà thầu tạm dừng thi công tại khu vực bị sạt lở; thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn cho người và tài sản, ngăn ngừa các nguy cơ có thể tiếp tục xảy ra cho công trình và các công trình lân cận. Cùng với đó, tập trung phối hợp nhà thầu thi công và các bên liên quan kiểm tra toàn bộ hệ tường vây công trình, các công trình lân cận, từ đó có biện pháp xử lý nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người và tài sản tại khu vực liền kề. Trong đó có khu vực tiếp giáp đường Ngô Quyền và Nguyễn Công Trứ, các trụ điện trung thế, hệ thống khung đèn giao thông. Ngoài ra, Cty TNHH Bất động sản SIH phải kiểm tra, rà soát, đánh giá nguyên nhân gây ra "hố tử thần", báo cáo kết quả thực hiện, kèm theo phương án, tiến độ khắc phục đến UBND phường An Hải và Sở Xây dựng trước ngày 6-12.

UBND TP Đà Nẵng giao UBND phường An Hải cử cán bộ theo dõi tình hình giải quyết vụ việc của chủ đầu tư tại công trình. Trong quá trình xử lý, phải đảm bảo an ninh trật tự, an toàn giao thông tại khu vực; báo cáo kết quả giải quyết của chủ đầu tư công trình đến UBND thành phố trước ngày 7-12. Đối với Sở Xây dựng, UBND TP Đà Nẵng yêu cầu phối hợp, hướng dẫn chủ đầu tư trong giải quyết sự việc; phối hợp UBND phường An Hải và Phòng CSGT Công an TP Đà Nẵng dựng rào chắn, phân luồng giao thông, đảm bảo ATGT tại khu vực xảy ra sự cố.

Như Chuyên đề Công an TP Đà Nẵng đã thông tin, chiều 3-12, trên đường Nguyễn Công Trứ đoạn từ đường Ngô Quyền đến đường Trần Hưng Đạo (giáp công trình Capital Square 3), mặt đường đột ngột bị sụt lún, tạo hố sâu dài 15m, rộng 6m. Tuyến cống thoát nước dưới lòng đường bị đứt gãy. Hai ô-tô đang đậu tại khu vực này bị rơi xuống hố hư hỏng nặng. May mắn là không có thiệt hại về người. Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, công trình Khu đô thị Capital Square 3 đang thi công phần ngầm. Trong quá trình thi công, hệ tường vây của công trình tại vị trí giáp đường Nguyễn Công Trứ bị hở. Khi trời mưa lớn, nước mưa kéo theo cát tại khu vực công trình lân cận vị trí tường vây bị hở chảy vào công trình, làm hổng nền móng, gãy cống thoát nước mưa trên đường Nguyễn Công Trứ. Nước từ cống thoát nước làm xói đất tại khu vực, gây sụt lún nền đường, hạ tầng kỹ thuật tại khu vực.

Ngay sau khi xảy ra vụ việc lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cùng lãnh đạo phường An Hải, các đơn vị chức năng liên quan đến kiểm tra hiện trường, yêu cầu chủ đầu tư có giải pháp khắc phục ngay. Đến chiều 4-12, chủ đầu tư, các đơn vị đã thực hiện biện pháp khoanh vùng nguy hiểm, thực hiện các biện pháp xử lý tạm thời để đảm bảo an toàn tại công trình và khu vực.

Trong ngày 4-12, một số hộ dân gần dự án Capital Square 3 phản ánh, trong thời gian dự án thi công, nhà của họ xuất hiện nhiều vết nứt. Bà Phan Thị Lụa (có nhà gần công trình) cho biết, nhiều vết nứt đã xuất hiện dọc tường nhà kể từ khi dự án thi công các hạng mục ngầm. Đại diện chủ đầu tư dự án Capital Square 3 có mấy lần vào nhà kiểm tra, ghi chép và nói đã mua bảo hiểm chứ chưa hề đề cập gì đến hỗ trợ, đền bù thiệt hại. “Họ nói chúng tôi yên tâm, nhưng nhìn nhà nứt như vậy sao yên tâm được. Dù nhà xây kiên cố nhưng có mưa bão là phải đi ở nơi khác”- bà Lụa cho hay. Tương tự, nhà bà Đặng Thị Lên xuất hiện nhiều vết nứt hơn ở tường nhà, cầu thang, nhà vệ sinh.

Một ngày sau khi xảy ra sự cố, theo ghi nhận, các trụ điện trên vỉa hè đường Ngô Quyền cạnh hàng rào dự án Capital Square 3 có xu hướng bị nghiêng vào bên trong công trình. Công nhân đã dùng cọc cừ, thép để hàn vào trụ điện nhằm gia cố, không để xảy ra nguy cơ gãy đổ, gây mất an toàn. Ông Hoàng Công Thanh - Chủ tịch UBND phường An Hải cho biết, theo chỉ đạo của UBND thành phố, phường đã yêu cầu chủ đầu tư và nhà thầu tạm dừng thi công tại vị trí sạt lở.

Công Khanh

Dự án Khu đô thị Capital Square 3 do Cty TNHH Bất động sản SIH làm chủ đầu tư được triển khai xây dựng trên diện tích 29.427m2 tại khu đất trên đường Ngô Quyền. Dự án này có quy mô công trình gồm 7 khối căn hộ cao tầng và 1 khối VLC. Cụ thể, khối căn hộ LAT4-5 có 26 tầng và tum thang, có tổng cộng 374 căn hộ ở với diện tích sàn căn hộ là 618,85m2. Khối căn hộ MAT5-6 với 24 tầng và tum thang, có 586 căn hộ ở với diện tích sàn căn hộ 902,3m2. Khối căn hộ MAT7-8-9 có 29 tầng và tum thang, có 750 căn hộ ở với diện tích sàn căn hộ, 987,51m2.