Rất nhiều hộ dân lo lắng về chất lượng căn hộ mà mình đã phải bỏ tiền tỷ ra mua để ở lâu dài nhưng đã xuất hiện vết nứt. Đáng lo hơn là chỉ mới qua mấy trận mưa đầu mùa nhưng nước đã thấm vào nhà ở những vị trí quan trọng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, chân tường. Có những căn hộ nước theo khe cửa sổ vào gần vị trí ổ điện chảy xuống nền nhà tiềm ẩn nguy cơ chạm chập gây nguy hiểm. Chị M., cư dân có căn hộ tại tòa nhà CT3 của dự án cho biết, số căn hộ bàn giao trước đây cũng đã xuất hiện nứt, dột, chủ đầu tư và nhà thầu thi công vừa khắc phục thì giờ đến lượt các căn hộ bàn giao đợt mới đây cũng gặp phải tình trạng tương tự.

Không chỉ trong nhà, nhiều người dân còn lo ngại về chất lượng công trình khi chứng kiến hiện tượng gạch ốp tường rơi vỡ ở khu vực thang máy. Tại tầng 9 tòa nhà CT03, các cư dân đã giật mình khi thang máy vừa mở ra thì những viên gạch phía hai bên cửa đồng loạt rơi vỡ thành từng mảnh nhỏ văng khắp lối đi. Chứng kiến cảnh này, hàng chục hộ dân đề nghị chủ đầu tư, ban quản lý dự án, nhà thầu thi công nhanh chóng có phương án khắc phục, sửa chữa.

Lý giải về các sự cố nói trên, ông Nguyễn Tân Duy - Phó trưởng Ban quản lý dự án The Ori Garden cho biết, hiện tượng thấm nước vào các căn hộ như cư dân phản ánh là hiện tượng bình thường(!). Theo đánh giá thì nguyên nhân chính là do mưa to, gió lớn kéo dài, một số căn hộ do công nhân thi công cửa sổ quên bít keo tại các vị trí giáp mí khiến nước mưa bám theo tường, theo khe hở chảy vào nhà. Nhận được phản ánh của cư dân, phía chủ đầu tư đã thống kê, khảo sát để có phương án xử lý. “Hiện tại thì chúng tôi đã ghi nhận phản ánh của bà con, thống kê lại rồi triển khai xử lý một lần. Chủ đầu tư cũng rất cầu thị, sẽ tiến hành rà soát và xử lý ngay. Hiện tại ghi nhận có 70 căn tại 4 tòa có hiện tượng như thế”, ông Duy cho hay.

Lãnh đạo Cty CP Đầu tư Sài Gòn- Đà Nẵng, chủ đầu tư dự án cũng xác nhận có tình trạng tường nứt, các vị trí cửa sổ thấm nước từ ngoài vào trong một số căn hộ. Nguyên do mưa lớn và đơn vị thi công các đường gioăng, khe giữa cửa sổ và bờ tường không kỹ. Phía chủ đầu tư đang tiếp nhận, tổng hợp các phản ánh của cư dân và yêu cầu nhà thầu xử lý dứt điểm vì công trình đang trong thời gian bảo hành. “Do đơn vị thi công làm khối lượng nhiều quá. Đương nhiên nó cũng như nhà anh em mình xây cũng có bị mà. So với số lượng hàng ngàn căn hộ thì con số đó cũng không có bao nhiêu. Hiện đang trong thời gian bảo hành thì trách nhiệm của nhà thầu là phải khắc phục. Tuy nhiên phải chờ nắng ráo mới có thể triển khai chống thấm vì nếu trời mưa thì bắn keo vào sẽ bị xì ra”, đại diện chủ đầu tư cho hay.

Được biết, dự án chung cư nhà ở xã hội The Ori Garden hiện đã vận hành 4 tòa nhà CT1, CT2, CT3, CT4 (lô B4-1), mỗi tòa cao hơn 20 tầng.

Công Khanh