Theo hồ sơ vụ án, vào năm 2017, ông Dũng, bà Bé có tranh chấp phát sinh từ giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất với một cá nhân khác và vụ việc được đưa ra Tòa án giải quyết. Bản án có hiệu lực pháp luật buộc vợ chồng ông Dũng, bà Bé thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan, tuy nhiên các bị can không chấp hành.

Cơ quan Thi hành án dân sự quận Ngũ Hành Sơn (cũ) đã tiến hành kê biên, thực hiện các thủ tục xử lý tài sản là nhà đất số 21, phân khu B2.8 thuộc Khu tái định cư Bá Tùng ở phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn (nay là phường Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) theo quy định. Mặc dù hai bị can có khiếu nại, đề nghị xem xét lại bản án, song cơ quan có thẩm quyền xác định không có căn cứ kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm.

Đến năm 2019, việc cưỡng chế thi hành án được thực hiện; tài sản là nhà, đất nói trên đã được bàn giao cho ông Nguyễn Thế Hiếu (33 tuổi, trú tỉnh Quảng Nam cũ) người trúng đấu giá hợp pháp với giá 1,6 tỷ đồng. Sau khi cơ quan chức năng thực hiện cưỡng chế, vợ chồng ông Dũng, bà Bé tranh thủ ông Hiếu đi vắng đã trở lại chiếm giữ, tiếp tục sinh sống tại căn nhà trong thời gian dài, không chấp hành các quyết định đã có hiệu lực pháp luật.

Từ năm 2019, ông Nguyễn Thế Hiếu đã liên tục có đơn đề nghị cơ quan chức năng địa phương thực hiện các biện pháp theo quy định để bảo vệ quyền lợi cho mình nhưng không được xử lý dứt điểm. Ông cũng đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nhưng không được giải quyết. Cơ quan chức năng trả lời là chỉ khi nào vợ chồng ông Dũng, bà Bé ra khỏi nhà thì khi đó mới thực hiện được việc cấp sổ cho ông Hiếu.

Vụ việc kéo dài đến đầu tháng 6-2025, cơ quan có thẩm quyền mới cấp giấy chứng nhận cho ông Hiếu theo đúng quy định. Mặc dù quyền sở hữu, sử dụng hợp pháp đã được xác lập, gia đình ông Dũng, bà Bé vẫn không bàn giao tài sản cho ông Hiếu.

Trong năm 2025, Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng đã tiến hành xác minh, nhiều lần phối hợp với chính quyền địa phương vận động, yêu cầu chấp hành, nhưng các bị can vẫn cố tình không thực hiện.

Sau thời gian thu thập tài liệu, chứng cứ, ngày 8-4 vừa qua, Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam đối với bà Cao Thị Bé về hành vi: “xâm phạm chỗ ở của người khác”. Đến ngày 16-4, ông Hồ Văn Dũng cũng bị khởi tố, bắt tạm giam với cùng hành vi.

Hiện tại, gia đình ông Dũng, bà Bé đã thực hiện bàn giao nhà cho ông Nguyễn Thế Hiếu theo quy định.

ĐÔNG A