Ngày 22-8, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Huế cho biết vừa phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê thực hiện dự án khách sạn tiêu chuẩn 5 sao trở lên tại khu đất số 22-24 và 26-30A đường Lê Lợi, phường Thuận Hóa.

Khu đất có tổng diện tích hơn 11.076 m², trong đó diện tích đưa ra đấu giá hơn 10.688 m². Trên khu đất hiện có nhiều công trình nhà tại các địa chỉ 22A, 22B, 24, 26, 28, 30A Lê Lợi; 3 Phạm Hồng Thái; 17 Trương Định và 4 Hoàng Hoa Thám, với tổng diện tích xây dựng hơn 5.518 m².

Theo phương án đầu tư, khu đất được sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, để xây dựng khách sạn cao cấp tiêu chuẩn 5 sao trở lên. Dự án có diện tích đất xây dựng công trình dịch vụ thương mại khoảng 7.482 m², tổng diện tích sàn khoảng 40.210 m², bao gồm phần nổi, công trình ngầm và hạ tầng kỹ thuật.

Công trình được phép xây dựng tối đa 2 tầng hầm, cao không quá 5 tầng, mật độ xây dựng không vượt quá 70% diện tích khu đất. Thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của UBND TP Huế.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 875 tỷ đồng. Chủ đầu tư phải khởi công không quá 12 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất; hoàn thành xây dựng và đưa dự án vào hoạt động trong thời gian không quá 60 tháng.

Thời gian xem tài sản đấu giá từ ngày 7 đến 9-9 trong giờ hành chính. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 8h ngày 26-9-2026.

Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026, TP Huế dự kiến tổ chức đấu giá 16 khu nhà, đất với tổng diện tích hơn 185.000 m² do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý. Tổng số tiền dự kiến thu về khoảng 2.430 tỷ đồng.

Trong đó, khu dân cư OTT4 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương có 68 lô, diện tích hơn 11.300 m², dự kiến thu khoảng 250 tỷ đồng.

Tổ hợp khu nhà ở, thương mại - dịch vụ tại khu đất trước Nhà thi đấu Bà Triệu và sân bóng đá phường Vỹ Dạ có diện tích hơn 25.600 m², dự kiến thu khoảng 350 tỷ đồng.

Khu nhà đất số 22-24 và 28-30A Lê Lợi có diện tích gần 6.000 m², dự kiến thu khoảng 596 tỷ đồng. Khu đất thương mại dịch vụ TMDV-4 tại nút giao Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu rộng hơn 35.400 m², dự kiến mang về khoảng 460 tỷ đồng.

Ngoài ra, TP Huế còn lên kế hoạch đấu giá nhiều khu “đất vàng” khác như dự án khách sạn tại số 28 Lê Quý Đôn; khu nhà đất số 103-109 Phan Đình Phùng; tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp tại số 8-10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ, với nguồn thu dự kiến khoảng 219 tỷ đồng.

Võ Thế Nghĩa