Vị trí, tiến độ thi công, tính pháp lý... là những yếu tố nhà đầu tư nên chú ý trong bối cảnh bất động sản (BĐS) Đà Nẵng hiện tại. Dự án Lake View Center nằm tại Q.Liên Chiểu là dự án hiếm hoi đáp ứng đầy đủ sự quan tâm khách hàng thời điểm này. Sau những giải pháp của cơ quan chức năng nhằm bình ổn đất đai tại Đà Nẵng - Quảng Nam, thị trường BĐS khu vực này đang có dấu hiệu hạ nhiệt. Trong giai đoạn này, các chuyên gia địa ốc cho rằng giới đầu tư nên lưu tâm đến các dự án có vị trí thuận lợi, hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng… Đây cũng là thời điểm thích hợp để các khách hàng có thể sở hữu BĐS với giá bán tốt hơn hẳn so với các đợt "tăng nhiệt" trong giai đoạn đầu năm.

Phân khu Lake View Center có mức giá vừa phải và nằm ở "trái tim" của dự án Bàu Tràm Lakeside.

Lợi thế của BĐS khu vực Tây Bắc Đà Nẵng

Khu vực Tây Bắc Đà Nẵng được các nhà đầu tư BĐS đánh giá cao nhờ nguồn cung đất nền còn dồi dào cũng như sở hữu những ưu điểm như: cửa ngõ giao thông, vị trí giáp biển và gần các khu công nghiệp lớn. Sự xuất hiện của loạt dự án trọng điểm tại Q.Liên Chiểu cũng tạo nên sức hút cho BĐS khu vực này. Có thể kể tới hàng loạt dự án, như: Lakeside Palace, Dragon Smart City, Golden Hills, Homeland Central Park, Sunshine Luxury, Melody City… đồng loạt hình thành tạo một bức tranh khá hoàn chỉnh, kết nối đồng bộ về mọi mặt tại khu vực Tây Bắc TP.

Theo định hướng quy hoạch phát triển của Đà Nẵng, đến năm 2020, nhiều dự án với quy mô hàng ngàn tỷ đồng sẽ được triển khai và đi vào hoạt động tại khu Tây Bắc như: Khu công nghệ cao Đà Nẵng, dự án mở rộng khu du lịch Xuân Thiều, dự án sản xuất linh kiện hàng không vũ trụ Sunshine, khu du lịch sinh thái Làng Vân... Mới đây, Ban QLDA Đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên TP Đà Nẵng vừa công bố kết quả lựa chọn nhà thầu xây dựng công trình đường vành đai phía Tây 2 của TP. Quy hoạch xây dựng tuyến đường này nhằm nâng cao hạ tầng giao thông, đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội của không chỉ khu vực phía Tây TP.

Cũng trong ngày 3/12 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đồng ý với đề xuất của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc bố trí 300 tỷ đồng từ nguồn dự phòng chung Kế hoạch đầu tư công trung hạn của cả nước giai đoạn 2016-2020 để triển khai thực hiện dự án cảng Liên Chiểu. Khu vực này cũng là nơi tập trung những dự án hạ tầng lớn như: Cao tốc La Sơn - Túy Loan, các khu công nghệ cao, công nghệ thông tin và nhiều khu du lịch nghỉ dưỡng với quy mô lớn đã và đang triển khai.

Khu vực Tây Bắc Đà Nẵng sở hữu nguồn cung đất nền dồi dào và những dự án hiện tại kết nối đồng bộ.

Lake View Center - "Trái tim" của đại đô thị Tây Bắc Đà Nẵng

Đáng chú ý, sự phát triển sôi động của khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đều gắn liền các khu đô thị như: Lakeside Palace, Dragon Smart City, Homeland Central Park thuộc dự án Bàu Tràm Lakeside của chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng (SDN). Đây là các dự án đã làm nên bộ mặt mới cho cụm các đô thị vệ tinh tại Liên Chiểu khi đáp ứng đúng tiến độ về thi công hạ tầng, cơ sở pháp lý đầy đủ và đã tiến hành công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giai đoạn 1 của dự án Bàu Tràm Lakeside cho khách hàng. Phân khu Lake View Center có vị trí là tâm điểm kết nối ba dự án Lakeside Palace, Homeland Central Park và Dragon Smart City. Không chỉ nằm vị trí "trái tim" của đại đô thị 46ha Bàu Tràm Lakeside, Lake View Center còn thụ hưởng thiết kế theo hướng xanh, thông minh cùng hệ thống tiện ích đa dạng gồm hồ sinh thái, bãi đỗ xe, con đường tuyệt đẹp ven hồ, bến xe buýt, trường học, chuỗi công viên nội khu rộng hàng ngàn mét vuông…

Lake View Center là dòng sản phẩm đất nền có các đường quy hoạch 11m5 - 17m5 và 20m5, với diện tích các lô là 100m2. Hiện tại, dự án đã hoàn thành cơ sở hạ tầng được trên 90% và đã được Bộ Xây dựng ký Công văn số 111/BXD-PTĐT đề nghị UBND TP Đà Nẵng xem xét quyết định theo thẩm quyền về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà. Với sự trầm lắng trên thị trường hiện tại đối với BĐS Đà Nẵng, ông Lê Khánh Giang - Tổng Giám đốc Công ty CP Dịch vụ và Xây dựng địa ốc Ismartland đã có đưa ra những nhận định: "Theo quan điểm của tôi đây cũng là thời điểm tốt nhất mà khách hàng nên sở hữu BĐS để an cư hay đầu tư vì với hai lý do tiên quyết là pháp lý và giá thành. Nhất là với phân khu Lake View Center sắp ra mắt đợt này với giá bán vô cùng ưu đãi so với mặt bằng chung trên khu vực Tây Bắc, để đem đến cơ hội an cư, đầu tư cho người dân và phát triển bền vững thị trường".

Phân khu Lake View Center dự kiến sẽ được ra quân vào ngày 14/12/2019 tại Minh Toàn Galaxy (TP Đà Nẵng) với giá dự kiến từ 18 - 26 triệu đồng/m2, cùng với nhiều chính sách ưu đãi cực kỳ hấp dẫn nhân dịp năm mới. Dự kiến vào quý I/2020, phân khu Lake View Center sẽ chính thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất sở hữu lâu dài cho các chủ nhân mua đất tại đây. Đây có thể xem là mức giá hấp dẫn đối với các nhà đầu tư BĐS Đà Nẵng vào thời điểm này. Với mức giá còn khá thấp như hiện nay, nhiều chuyên gia địa ốc dự báo năm 2020 sẽ là một năm "bùng nổ" của thị trường bất động sản khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho khách hàng an cư cũng như đầu tư.

P.V

Sau thành công của ba dự án kể trên, SDN tiếp tục ký hợp tác với đơn vị phát triển dự án là Công ty Saigontel và các đơn vị phân phối BĐS uy tín tại Đà Nẵng, như: Phúc Thịnh Khang, Ismartland, New Đà Thành, Danareal, Hoàng Gia Phát, Babylon, Start Home, Tâm Thịnh Phú để cho ra mắt phân khu đẹp nhất tại đây là phân khu Lake View Center.