Khoảng 2 năm trở lại đây, khu vực các xã vùng Đông thuộc các huyện Duy Xuyên, Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam được nhiều nhà đầu tư triển khai đầu tư xây dựng một số dự án du lịch nghỉ dưỡng với quy mô lớn hàng trăm héc-ta đất mỗi dự án. Người dân trong vùng dự án đã tranh thủ cơi nới, xây dựng hoặc mua bán chuyển nhượng đất trái quy định của Nhà nước nhằm hưởng chính sách giải tỏa đền bù. Mặc dù, chính quyền các cấp vào cuộc kiểm tra, xử lý nhưng tình trạng này vẫn tái diễn ngày một nghiêm trọng hơn.
Chỉ tính riêng các xã Duy Hải, Duy Nghĩa, H. Duy Xuyên, trong năm 2017 và từ đầu năm 2018 đến nay, đã có hơn 500 hộ dân cơi nới nhà ở, xây hàng rào, làm mới nhà ở trái phép trong vùng dự án... khiến việc xử lý của chính quyền địa phương gặp nhiều khó khăn. Khu vực các xã trên có hàng trăm héc-ta đất nằm trong dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được công bố quy hoạch từ năm 2011, nhưng sau đó vì trục trặc phải tạm dừng đến năm 2015 mới bắt đầu khởi động trở lại. Vì vậy, người dân trong vùng dự án đã tranh thủ cơi nới, xây dựng hoặc mua bán chuyển nhượng đất trái quy định của Nhà nước, nhằm hưởng chính sách giải tỏa đền bù. Không dừng lại ở đó, khi dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An bắt đầu khởi động, từ cuối năm 2016 đến nay, tại xã Bình Dương (H. Thăng Bình), cơ quan chức năng địa phương đã phát hiện hàng chục trường hợp tự ý xây dựng nhà ở trên diện tích đất nằm trong quy hoạch khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép...
Thời gian qua, công tác quản lý trật tự xây dựng luôn được các ngành, địa phương của tỉnh tăng cường quản lý, tuy nhiên tại các địa phương vùng Đông của tỉnh Quảng Nam chủ yếu tập trung tại các xã Duy Hải, Duy Nghĩa, H. Duy Xuyên và các xã Bình Dương, Bình Hải, H. Thăng Bình vẫn xảy ra tình trạng nhiều hộ dân xây dựng nhà ở không đúng quy định pháp luật. Nguyên nhân là do người dân cố tình vi phạm, một phần có vướng mắc trong công tác cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng. Các hành vi vi phạm chủ yếu là xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, đất do nhà nước quản lý (đối với lĩnh vực đất đai) và xây dựng trên đất ở nông thôn nằm trong khu vực đã có quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (đối với lĩnh vực xây dựng)... Thực trạng này cho thấy công tác quản lý đất đai, hiện trạng vùng quy hoạch dự án của tỉnh Quảng Nam còn nhiều lỏng lẻo.
Trước những bất cập đó, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam Huỳnh Khánh Toàn đã yêu cầu các sở, ngành, địa phương theo thẩm quyền phân cấp cần tăng cường hơn nữa công tác quản lý đất đai, quản lý hiện trạng, quản lý trật tự xây dựng, quản lý theo quy hoạch trên địa bàn các xã vùng Đông của tỉnh. Bên cạnh đó, các ngành địa phương tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý nghiêm trường hợp xây dựng trái phép theo quy định pháp luật. Địa phương nghiêm cấm việc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép; giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương liên quan tham mưu, đề xuất UBND tỉnh biện pháp quản lý trật tự xây dựng tại các địa phương vùng Đông của tỉnh đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật.
TRẦN TĨNH
