Theo Sở Xây dựng TP Huế, dự án Trạm dừng nghỉ bên đường cao tốc đạt chuẩn loại I tại Km 80+850, bên phải tuyến cao tốc Cam Lộ - La Sơn, thuộc phường Kim Long, được chấp thuận chủ trương đầu tư từ ngày 27-9-2017.

Dự án do Công ty CP Đầu tư Trạm dừng nghỉ Sơn Thái làm chủ đầu tư, với tổng vốn ban đầu hơn 115 tỷ đồng. Đến năm 2024, dự án được điều chỉnh chủ trương đầu tư, giảm quy mô từ hai bên tuyến xuống còn một bên. Diện tích sử dụng đất còn khoảng 5,71ha, tổng mức đầu tư giảm xuống hơn 80 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, trạm dừng nghỉ được đầu tư các hạng mục gồm trạm xăng dầu, nhà hàng, khu dịch vụ, bãi đỗ xe, khu sửa chữa và khu trưng bày đặc sản địa phương. Công trình dự kiến phục vụ khoảng 3.000 lượt khách mỗi ngày.

Đại diện Công ty CP Đầu tư Trạm dừng nghỉ Sơn Thái cho biết doanh nghiệp đã hoàn thành quy hoạch tổng mặt bằng, đang triển khai thiết kế cơ sở. Các thủ tục thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư cơ bản đã sẵn sàng, chỉ chờ địa phương bàn giao mặt bằng sạch để thi công.

Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án gặp vướng mắc liên quan một số quy định mới của Luật Đất đai năm 2024. Dự án phải chờ được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của TP Huế. Đến nay, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng mới được triển khai.

Ông Bùi Ngọc Chánh, Trưởng phòng Giải phóng mặt bằng, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực 1, cho biết dự án cần thu hồi hơn 5,7ha đất, với 13 thửa bị ảnh hưởng.

Trong số này, 9 thửa thuộc Công ty Lâm nghiệp Tiền Phong và 4 thửa của các hộ gia đình. Các đơn vị đã phối hợp kiểm kê 12/13 thửa. Riêng thửa đất của gia đình ông Mai Văn Bình đang xảy ra tranh chấp với Công ty Lâm nghiệp Tiền Phong.

Ngoài ra, còn 3 thửa chưa được phê duyệt do UBND phường Kim Long đang phối hợp với Công ty Vật tư nông nghiệp và Công ty Lâm trường Tiền Phong xác minh lại nguồn gốc. Dự kiến việc phê duyệt hoàn tất trước ngày 20-9.

Đối với phần mồ mả, cơ quan chức năng đã kiểm kê 12 ngôi mộ của 6 hộ gia đình. Đến nay, 4 trường hợp đã nhận tiền và di dời mồ mả, còn 2 trường hợp chưa nhận tiền.

UBND phường Kim Long đã phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ về đất và cây trồng với tổng số tiền hơn 463 triệu đồng cho 7 trường hợp, liên quan 9 thửa đất. Tuy nhiên, mới có 3 trường hợp nhận tiền, 4 trường hợp chưa nhận.

Theo Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực 1, nguyên nhân chính khiến một số hộ dân chưa nhận tiền và bàn giao đất là cho rằng mức bồi thường, hỗ trợ về đất và cây trồng hiện nay còn thấp.

Đơn vị đang phối hợp với các cơ quan liên quan giải quyết kiến nghị của người dân, phấn đấu hoàn tất bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư trong tháng 10-2026.

Như vậy, sau gần 9 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án trạm dừng nghỉ đạt chuẩn loại I trên cao tốc Cam Lộ - La Sơn qua TP Huế vẫn chưa thể khởi công, chủ yếu do chưa hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng.

Võ Thế Nghĩa